Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Bandung Barat, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Bandung Barat Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Bandung Barat berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Bandung Barat.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Bandung Barat pada Maret 2026 nilai DSR adalah +9.09%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Bandung Barat: harga Stabil, peminat +1.56%, listing -87.1%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Bandung Barat terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Bandung Barat?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Bandung Barat.

Tren Harga Properti Bandung Barat

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

+9.09%
Perbandingan Pasar
-1.34%
Properti Tersedia
+16.75%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Bandung Barat

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Bandung Barat turun -1.34% menjadi 2.796 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +16.75%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +9.09%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang cenderung memicu persaingan di antara pembeli.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.12

+9.09%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Bandung Barat

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Bandung Barat

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Bandung Barat, Jawa Barat

Rp 1,2 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Bandung Barat

Lihat Selengkapnya

Rumah Rooftop Modern 3 Lantai, Strategis 30 Menit Scbd Area - SHM

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Rooftop Modern 3 Lantai, Strategis 30 Menit Scbd Area - SHM

Kemanggisan, Jakarta Barat

331LT: 48 m²LB: 135 m²

Rumah Baru Siaphuni 3 Lantai Dalam Cluster Pinggir Jalan Raya Tol

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah Baru Siaphuni 3 Lantai Dalam Cluster Pinggir Jalan Raya Tol

Jagakarsa, Jakarta Selatan

332LT: 65 m²LB: 150 m²

Dijual Perumahan Orchid Park Batam Center Siap Huni

1

Rp 850 Juta

Dijual Perumahan Orchid Park Batam Center Siap Huni

Batam Kota, Batam

22LT: 120 m²LB: 60 m²

Jual Cepat Citra Lake Sawangan Kota Depok

1

Rp 1,3 Miliar

Jual Cepat Citra Lake Sawangan Kota Depok

Sawangan, Depok

222LT: 144 m²LB: 70 m²

Termurah! Rumah Luas 112M2 Dalam Komplek di Pamulang

1

Rp 1,15 Miliar

Termurah! Rumah Luas 112M2 Dalam Komplek di Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

321LT: 112 m²LB: 109 m²

Dijual Cepat Rumah Cluster Malibu Gading Serpong

1

Rp 1,3 Miliar

Dijual Cepat Rumah Cluster Malibu Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 56 m²LB: 68 m²

Di Jual Cepat Rumah di Citra 3,Lokasi Strategis & Lingkungan Nyaman

1

Rp 1,5 Miliar

Di Jual Cepat Rumah di Citra 3,Lokasi Strategis & Lingkungan Nyaman

Citra Garden, Jakarta Barat

211LT: 90 m²LB: 90 m²

Rumah Bagus di Gerbang Cluster Visalia Perumahan Kota Wisata Cibubur, Jl. Raya Kota Wisata, Ciangsana, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat, Indonesia, 16968, Kota Wisata

1

Rp 1,15 Miliar

Rumah Bagus di Gerbang Cluster Visalia Perumahan Kota Wisata Cibubur, Jl. Raya Kota Wisata, Ciangsana, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat, Indonesia, 16968, Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

221LT: 60 m²LB: 70 m²

Turun Harga!!!! Rumah di Gading Arcadia, Dekat Mall & Itc

1

Rp 1,5 Miliar

Turun Harga!!!! Rumah di Gading Arcadia, Dekat Mall & Itc

Kelapa Gading, Jakarta Utara

222LT: 80 m²LB: 120 m²

Ruko 2 Lantai SHM IMB Lt 56 M² bisa Jadi Rumah/ Tempat Tinggal

1

Rp 780 Juta

Ruko 2 Lantai SHM IMB Lt 56 M² bisa Jadi Rumah/ Tempat Tinggal

Semanan, Jakarta Barat

221LT: 56 m²LB: 40 m²

Promo Desember Ceria Dptkan 1Unit Ac,1Unit Kulkas 1Unit HP Ip17

1

Rp 1,4 Miliar

Promo Desember Ceria Dptkan 1Unit Ac,1Unit Kulkas 1Unit HP Ip17

Bintaro, Tangerang Selatan

332LT: 78 m²LB: 90 m²

Rumah 2Lt Bagus Murah Siap Huni Semi Furnish di Cluster Harmoni Harapan Indah Bekasi

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah 2Lt Bagus Murah Siap Huni Semi Furnish di Cluster Harmoni Harapan Indah Bekasi

Harapan Indah, Bekasi

431LT: 105 m²LB: 120 m²

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah Lipo Murah Dekat Tol

Lippo Karawaci, Tangerang

22LT: 102 m²LB: 84 m²

1

Rp 950 Juta

Rumah, 2 Lantai, Dapat Subsidi Angsuran

Cibinong, Bogor

321LT: 90 m²LB: 72 m²

Rumah 2 Lantai Plus Rooftop Dekat Stasiun Jurang Mangu.

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah 2 Lantai Plus Rooftop Dekat Stasiun Jurang Mangu.

Ciputat, Tangerang Selatan

421LT: 108 m²LB: 180 m²

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah Murah 2 Lantai Sentul City Bogor

Sentul City, Bogor

441LT: 120 m²LB: 200 m²

Rekomendasi Apartemen di Bandung Barat

Lihat Selengkapnya

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 Unfurnished

1

Rp 235 Juta

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 Unfurnished

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

1

Rp 280 Juta

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Cakung, Jakarta Timur

11LB: 30 m²

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

1

Rp 325 Juta

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LB: 21 m²

1

Rp 250 Juta

Apartement Studio Harga Termurah

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 29 m²

Best Deal Siap Huni Apartemen Green Pramuka Lokasi Strategis

1

Rp 315 Juta

Best Deal Siap Huni Apartemen Green Pramuka Lokasi Strategis

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB: 21 m²

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

1

Rp 280 Juta

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

1

Rp 300 Juta

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 36 m²

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

1

Rp 230 Juta

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

Summarecon Bekasi, Bekasi

1LB: 20 m²

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

1

Rp 350 Juta

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

21LB: 33 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

1

Rp 270 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

1

Rp 300 Juta

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Batam Centre, Batam

11LB: 24 m²

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

1

Rp 240 Juta

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Dijual Murah Dibawah Harga Pasaran Apartemen Pgv Cimanggis

1

Rp 260 Juta

Dijual Murah Dibawah Harga Pasaran Apartemen Pgv Cimanggis

Cimanggis, Depok

11LB: 23 m²

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

1

Rp 350 Juta

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 34 m²

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

1

Rp 260 Juta

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 34 m²

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

1

Rp 350 Juta

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 22 m²

5 Komplek di Bandung Barat

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Bandung Barat, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Bandung Barat

Perbandingan Pasar Properti di Bandung Barat

Harga Tengah Properti Dijual di Bandung Barat

Rekomendasi Rumah di Bandung Barat

Rumah Rooftop Modern 3 Lantai, Strategis 30 Menit Scbd Area - SHM

Rumah Baru Siaphuni 3 Lantai Dalam Cluster Pinggir Jalan Raya Tol

Dijual Perumahan Orchid Park Batam Center Siap Huni

Jual Cepat Citra Lake Sawangan Kota Depok

Termurah! Rumah Luas 112M2 Dalam Komplek di Pamulang

Dijual Cepat Rumah Cluster Malibu Gading Serpong

Di Jual Cepat Rumah di Citra 3,Lokasi Strategis & Lingkungan Nyaman

Rumah Bagus di Gerbang Cluster Visalia Perumahan Kota Wisata Cibubur, Jl. Raya Kota Wisata, Ciangsana, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat, Indonesia, 16968, Kota Wisata

Turun Harga!!!! Rumah di Gading Arcadia, Dekat Mall & Itc

Ruko 2 Lantai SHM IMB Lt 56 M² bisa Jadi Rumah/ Tempat Tinggal

Promo Desember Ceria Dptkan 1Unit Ac,1Unit Kulkas 1Unit HP Ip17

Rumah 2Lt Bagus Murah Siap Huni Semi Furnish di Cluster Harmoni Harapan Indah Bekasi

Rumah Lipo Murah Dekat Tol

Rumah, 2 Lantai, Dapat Subsidi Angsuran

Rumah 2 Lantai Plus Rooftop Dekat Stasiun Jurang Mangu.

Rumah Murah 2 Lantai Sentul City Bogor

Rekomendasi Apartemen di Bandung Barat

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 Unfurnished

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Apartement Studio Harga Termurah

Best Deal Siap Huni Apartemen Green Pramuka Lokasi Strategis

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

Dijual Murah Dibawah Harga Pasaran Apartemen Pgv Cimanggis

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

5 Komplek di Bandung Barat

Batujajar Regency

Kota Bali Residence

the awani residence

G-Land Padalarang Residence

Pondok Padalarang Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Bandung Barat, Jawa Barat