Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Batu, Jawa Timur 2026

Pasar properti di Batu naik +1% ke Rp 1,4 Miliar, mencerminkan permintaan tinggi dan potensi investasi kuat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
+1%
Harga Tengah (Median) Rp 1,4 Miliar

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • +100%
    Perbandingan Pasar
  • +7.19%
    Properti Tersedia
  • +196.88%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Batu

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Batu naik +7.19% menjadi 1.402 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +196.88%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +100%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang biasanya memberi keuntungan bagi penjual untuk menetapkan harga lebih optimal.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.08
+100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Batu

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Batu

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Batu, Jawa Timur
Rp 1,4 Miliar
+1.36%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Batu

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An
1
Rp 1,25 Miliar

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An

Ngaglik, Sleman

422LT:  145 m²LB:  100 m²
Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading
1
Rp 1,45 Miliar

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LT:  56 m²LB:  80 m²
Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading
1
Rp 1,4 Miliar

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

31LT:  67 m²LB:  100 m²
Dijual Bawah Hrg Pasar Rumah 2 Lantai Monaco Gading Serpong
1
Rp 1,75 Miliar

Dijual Bawah Hrg Pasar Rumah 2 Lantai Monaco Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  102 m²LB:  77 m²
Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9
1
Rp 1,6 Miliar

Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9

Gading Serpong, Tangerang

431LT:  63 m²LB:  105 m²
Rumah Murah Kota Wisata
1
Rp 940 Juta

Rumah Murah Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

321LT:  105 m²LB:  75 m²
Dijual Rumah Siap Huni,Baru Renovasi,Cluster Depan Grand Harvest
1
Rp 1,7 Miliar

Dijual Rumah Siap Huni,Baru Renovasi,Cluster Depan Grand Harvest

Wiyung, Surabaya

222LT:  102 m²LB:  67 m²
Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City
1
Rp 1,4 Miliar

Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City

BSD, Tangerang

321LT:  60 m²LB:  73 m²
Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  120 m²LB:  72 m²
Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar
1
Rp 1,15 Miliar

Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

11LT:  80 m²LB:  60 m²
Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar
1
Rp 1,35 Miliar

Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

23LT:  50 m²LB:  219 m²
Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar
1
Rp 1,08 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

22LT:  56 m²LB:  90 m²
Chandra Rumah Ukuran 3.75X14.5m Lokasi Strategis di Jelambar
1
Rp 1,85 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 3.75X14.5m Lokasi Strategis di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

43LT:  54 m²LB:  124 m²
Chandra Rumah Ukuran 5X20m Hadap Selatan di Jelambar
1
Rp 1,9 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 5X20m Hadap Selatan di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

22LT:  100 m²LB:  150 m²

Rekomendasi Apartemen di Batu

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus
1
Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB:  144 m²
Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan
1
Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB:  246 m²
Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta
1
Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB:  500 m²
Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra
1
Rp 33 Juta

Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra

Pulomas, Jakarta Timur

LB:  21 m²
Dijual/Sewakan Apartemen La Riz di Atas Pakuwon Mall Sby Barat
1
Rp 100 Juta

Dijual/Sewakan Apartemen La Riz di Atas Pakuwon Mall Sby Barat

Surabaya Kota, Surabaya

21LB:  59 m²
DIJUAL RUGI - PASTI MURAH !! PUNCAK CBD APARTEMEN
1
Rp 100 Juta

DIJUAL RUGI - PASTI MURAH !! PUNCAK CBD APARTEMEN

Wiyung, Surabaya

11LB:  22 m²
DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen
1
Rp 90 Juta

DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen

Wiyung, Surabaya

11LB:  22 m²
Apartement 1 BR Terenovasi Furnished harga terjangkau
1
Rp 30 Juta

Apartement 1 BR Terenovasi Furnished harga terjangkau

Mulyorejo, Surabaya

11LB:  30 m²
Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat
1
Rp 2,3 Juta

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

Citra Garden, Jakarta Barat

21LB:  70 m²
Puncak Cbd Apartment
1
Rp 100 Juta

Puncak Cbd Apartment

Wiyung, Surabaya

11LB:  21 m²
Apartemen The Smith Alam Sutera 1 BR
1
Rp 60 Juta

Apartemen The Smith Alam Sutera 1 BR

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  36 m²
Apartemen greenbay pluit tipe 2 kamar furnish tahap 2
1
Rp 40 Juta

Apartemen greenbay pluit tipe 2 kamar furnish tahap 2

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  37 m²
Condominium Greenbay pluit tipe 2 kamar Full Furnish bagus
1
Rp 75 Juta

Condominium Greenbay pluit tipe 2 kamar Full Furnish bagus

Pluit, Jakarta Utara

22LB:  74 m²
Dijual Apartemen Puncak Cbd Surabaya
1
Rp 100 Juta

Dijual Apartemen Puncak Cbd Surabaya

Surabaya Kota, Surabaya

11LB:  21 m²
INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!
1
Rp 88 Juta

INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!

Pluit, Jakarta Utara

22LB:  82 m²
Dijual Apartment Pakubuwono Spring 2 BR Furnished Contact 08197740xxxx
1
Rp 7,35 Juta

Dijual Apartment Pakubuwono Spring 2 BR Furnished Contact 08197740xxxx

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB:  148 m²

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
4.6%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Batu, Jawa Timur

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Batu, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Batu Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,4 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Batu berubah +1%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Batu.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Batu pada Maret 2026 nilai DSR adalah +100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Batu: harga +1%, peminat +85.96%, listing +125%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Batu terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Batu.
Beranda/
Tren Harga Properti di Batu
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.