Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Brebes, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Brebes April 2026 harga tengahnya adalah Rp 285 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Brebes berubah -33%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Brebes.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Brebes pada April 2026 nilai DSR adalah -91.3%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Brebes: harga -33%, peminat -87.18%, listing Tidak ada data.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Brebes terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Brebes?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Brebes.

Tren Harga Properti Brebes

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-91.3%
Perbandingan Pasar
+35.29%
Properti Tersedia
-95.07%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Brebes

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Brebes naik +35.29% menjadi 115 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -95.07%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -91.3%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.04

-91.3%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Brebes

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Brebes

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Brebes, Jawa Tengah

Rp 285 Juta

-32.14%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Brebes

Lihat Selengkapnya

Dijual Rumah Butuh Uang Botania Garden Cluster Daisy

1

Rp 299 Juta

Dijual Rumah Butuh Uang Botania Garden Cluster Daisy

Batam Kota, Batam

21LT: 45 m²LB: 75 m²

1

Rp 380 Juta

Di Jual Cepat Rumah Siap Huni

Cikupa, Tangerang

32LT: 88 m²LB: 88 m²

1

Rp 300 Juta

Rumah Islami Dekat Stasiun Pondok Rajeg

Grand Depok City, Depok

211LT: 45 m²LB: 30 m²

1

Rp 360 Juta

Rumah KPR di Depok Cicilan 2Jutaan

Pasir Putih, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

1

Rp 185 Juta

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

Ciampea, Bogor

211LT: 72 m²LB: 27 m²

Siap Huni Rumah Niaga Kita Lokasi Strategis Depan Jalan Utama Perumahan

1

Rp 379 Juta

Siap Huni Rumah Niaga Kita Lokasi Strategis Depan Jalan Utama Perumahan

Cikarang, Bekasi

111LT: 72 m²LB: 36 m²

1

Rp 358 Juta

Miliki Rumah Tabanan Bali Hanya DP 5 Jt

Tabanan, Tabanan

211LT: 33 m²LB: 60 m²

Dijual Murah Rumah .Baru.2 Lantai. Di.cilangkap.jakarta Timur

1

Rp 350 Juta

Dijual Murah Rumah .Baru.2 Lantai. Di.cilangkap.jakarta Timur

Cilangkap, Jakarta Timur

22LT: 26 m²LB: 50 m²

1

Rp 350 Juta

Rumah Semi Furnished Murah di Soreang

Soreang, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah Baru 1 Lantai SHM Strategis Dekat Akses KRL di Bogor

1

Rp 350 Juta

Rumah Baru 1 Lantai SHM Strategis Dekat Akses KRL di Bogor

Tenjo, Bogor

211LT: 60 m²LB: 31 m²

Rumah Murah Depok, Harga Mulai 200 Jtan, Bebas Banjir Dekat Sarana Umum

1

Rp 285 Juta

Rumah Murah Depok, Harga Mulai 200 Jtan, Bebas Banjir Dekat Sarana Umum

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah Murah 2 LT 3 Kamar Tidur Dekat Pasar Jum'at Legi Sidoarjo

1

Rp 310 Juta

Rumah Murah 2 LT 3 Kamar Tidur Dekat Pasar Jum'at Legi Sidoarjo

Sidoarjo, Sidoarjo

321LT: 40 m²LB: 50 m²

Jual Rumah Murah Legalitas Shm.dekat Dgn Universitas Stt Telkom.

1

Rp 285 Juta

Jual Rumah Murah Legalitas Shm.dekat Dgn Universitas Stt Telkom.

Bojongsoang, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Jual Rumah Indent Free Desain dan Siap Huni Bandung

1

Rp 270 Juta

Jual Rumah Indent Free Desain dan Siap Huni Bandung

Cibaduyut, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Safiya Garden Hunian Cantik dan Mewah di Sejuknya Kaki Gunung Arjuna

1

Rp 320 Juta

Safiya Garden Hunian Cantik dan Mewah di Sejuknya Kaki Gunung Arjuna

Karangploso, Malang

211LT: 40 m²LB: 60 m²

Promo Rumah Murah Bebas Banjir Free Kitchen Set Lokasi Dicitayam

1

Rp 225 Juta

Promo Rumah Murah Bebas Banjir Free Kitchen Set Lokasi Dicitayam

Citayam, Depok

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rekomendasi Apartemen di Brebes

Lihat Selengkapnya

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

1

Rp 1,25 Juta

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Slipi, Jakarta Barat

32LB: 118 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 90 Juta

Puncak Cbd Apartment Lantai 26

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

Apartemen Osaka Riverview Apartment Furnished Baru

1

Rp 14 Juta

Apartemen Osaka Riverview Apartment Furnished Baru

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 14 m²

Apartement Thamrin Residences 2 BR Furnished Bagus

1

Rp 9 Juta

Apartement Thamrin Residences 2 BR Furnished Bagus

Thamrin, Jakarta Pusat

21LB: 58 m²

1 BR Apartment Amor Lantai 21 Pakuwon City di Surabaya Timur

1

Rp 40 Juta

1 BR Apartment Amor Lantai 21 Pakuwon City di Surabaya Timur

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 22 m²

Jual Cepat Taman Anggrek Residence Lt 44M 2Kt Fullfurnish

1

Rp 2,25 Juta

Jual Cepat Taman Anggrek Residence Lt 44M 2Kt Fullfurnish

Taman Anggrek, Jakarta Barat

21LB: 44 m²

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

1

Rp 5 Juta

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

Gatot Subroto, Jakarta Selatan

32LB: 160 m²

Apartemen greenbay pluit tipe 2 kamar furnish tahap 2

1

Rp 40 Juta

Apartemen greenbay pluit tipe 2 kamar furnish tahap 2

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 37 m²

Disewakan Apartemen Icon Luxury Kebomas Gresik

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen Icon Luxury Kebomas Gresik

Kebomas, Gresik

11LB: 36 m²

Apartemen Aeropolis Dijual Cocok Investasi 21 Menit Bandara

1

Rp 100 Juta

Apartemen Aeropolis Dijual Cocok Investasi 21 Menit Bandara

Tangerang, Tangerang

11LB: 12 m²

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Bandara

1

Rp 100 Juta

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Bandara

Tangerang, Tangerang

11LB: 12 m²

Apartemen Aeropolis Jual Akses Mudah Cocok untuk Karyawan

1

Rp 100 Juta

Apartemen Aeropolis Jual Akses Mudah Cocok untuk Karyawan

Tangerang, Tangerang

11LB: 12 m²

Apartemen Waterplace 3Br Tower B Full Furnish [732]

1

Rp 45 Juta

Apartemen Waterplace 3Br Tower B Full Furnish [732]

Pakuwon, Surabaya

32LB: 85 m²

Apartemen Mewah Dipusat Kota Surabaya Utj 20 Juta

1

Rp 20 Juta

Apartemen Mewah Dipusat Kota Surabaya Utj 20 Juta

Surabaya Kota, Surabaya

22LB: 70 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Brebes, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Brebes

Perbandingan Pasar Properti di Brebes

Harga Tengah Properti Dijual di Brebes

Rekomendasi Rumah di Brebes

Dijual Rumah Butuh Uang Botania Garden Cluster Daisy

Di Jual Cepat Rumah Siap Huni

Rumah Islami Dekat Stasiun Pondok Rajeg

Rumah KPR di Depok Cicilan 2Jutaan

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

Siap Huni Rumah Niaga Kita Lokasi Strategis Depan Jalan Utama Perumahan

Miliki Rumah Tabanan Bali Hanya DP 5 Jt

Dijual Murah Rumah .Baru.2 Lantai. Di.cilangkap.jakarta Timur

Rumah Semi Furnished Murah di Soreang

Rumah Baru 1 Lantai SHM Strategis Dekat Akses KRL di Bogor

Rumah Murah Depok, Harga Mulai 200 Jtan, Bebas Banjir Dekat Sarana Umum

Rumah Murah 2 LT 3 Kamar Tidur Dekat Pasar Jum'at Legi Sidoarjo

Jual Rumah Murah Legalitas Shm.dekat Dgn Universitas Stt Telkom.

Jual Rumah Indent Free Desain dan Siap Huni Bandung

Safiya Garden Hunian Cantik dan Mewah di Sejuknya Kaki Gunung Arjuna

Promo Rumah Murah Bebas Banjir Free Kitchen Set Lokasi Dicitayam

Rekomendasi Apartemen di Brebes

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Branz B S D (Bisa K P A)

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Puncak Cbd Apartment Lantai 26

Apartemen Osaka Riverview Apartment Furnished Baru

Apartement Thamrin Residences 2 BR Furnished Bagus

1 BR Apartment Amor Lantai 21 Pakuwon City di Surabaya Timur

Jual Cepat Taman Anggrek Residence Lt 44M 2Kt Fullfurnish

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

Apartemen greenbay pluit tipe 2 kamar furnish tahap 2

Disewakan Apartemen Icon Luxury Kebomas Gresik

Apartemen Aeropolis Dijual Cocok Investasi 21 Menit Bandara

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Bandara

Apartemen Aeropolis Jual Akses Mudah Cocok untuk Karyawan

Apartemen Waterplace 3Br Tower B Full Furnish [732]

Apartemen Mewah Dipusat Kota Surabaya Utj 20 Juta

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Brebes, Jawa Tengah