Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Cikarang, Jawa Barat 2026

Harga properti di Cikarang stabil di Rp 1,4 Miliar, menandakan pasar seimbang dan sehat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 1,4 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 600 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -30.77%
    Perbandingan Pasar
  • +5.31%
    Properti Tersedia
  • -43.31%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cikarang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cikarang naik +5.31% menjadi 2.858 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -43.31%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -30.77%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title
Rasio DSR
Apr 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.09
-30.77%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Cikarang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cikarang

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Apr 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Cikarang, Jawa Barat
Rp 1,4 Miliar
+0.18%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Cikarang

Rumah Mewah Siap Huni di Cinere Dekat Pintu Tol Brigif Desari
1
Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah Siap Huni di Cinere Dekat Pintu Tol Brigif Desari

Cinere, Depok

332LT:  65 m²LB:  85 m²
Dijual Rumah Nyaman Minimalis Modern di Kawasan Eksklusif
1
Rp 1,06 Miliar

Dijual Rumah Nyaman Minimalis Modern di Kawasan Eksklusif

Lippo Cikarang, Cikarang

211LT:  70 m²LB:  42 m²
Termurahhhhh Dijual Murah Rumah Rapi Siap Huni di Boulevard Hijau Harapan Indah Bekasi Jawa Barat
1
Rp 1,55 Miliar

Termurahhhhh Dijual Murah Rumah Rapi Siap Huni di Boulevard Hijau Harapan Indah Bekasi Jawa Barat

Harapan Indah, Bekasi

311LT:  160 m²LB:  128 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 1,45 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

322LT:  63 m²LB:  73 m²
Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere
1
Rp 985 Juta

Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere

Cinere, Depok

432LT:  72 m²LB:  120 m²
Jual Cepat Rumah Tarikan Cluster Misisipi Lebar 8 Paling Murah
1
Rp 1,78 Miliar

Jual Cepat Rumah Tarikan Cluster Misisipi Lebar 8 Paling Murah

Cakung, Jakarta Timur

33LT:  120 m²LB:  120 m²
Rumah Minimalis Lokasi Super Fantastis
1
Rp 1,1 Miliar

Rumah Minimalis Lokasi Super Fantastis

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LT:  31 m²LB:  59 m²
Rumah 3 Lantai Akses Mobil Percetakan Negara
1
Rp 950 Juta

Rumah 3 Lantai Akses Mobil Percetakan Negara

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

331LT:  25 m²LB:  70 m²
Rumah Asri 2 Lantai Akses Strategis 5 menuju Tol
1
Rp 1,05 Miliar

Rumah Asri 2 Lantai Akses Strategis 5 menuju Tol

Kota Wisata, Bogor

321LT:  75 m²LB:  84 m²
Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis 5 menit ke Tol
1
Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis 5 menit ke Tol

Cibubur, Jakarta Timur

441LT:  92 m²LB:  98 m²
Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis Dekat Tol
1
Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis Dekat Tol

Cinere, Depok

441LT:  92 m²LB:  98 m²
Rumah Mewah 2 Lantai Dekat AEON Mall Sentul
1
Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai Dekat AEON Mall Sentul

Sentul City, Bogor

441LT:  92 m²LB:  98 m²
Dijual Rumah Bagus Siap Huni Di Bintaro Jaya Dekat Bxc Mall
1
Rp 1,35 Miliar

Dijual Rumah Bagus Siap Huni Di Bintaro Jaya Dekat Bxc Mall

Bintaro, Tangerang Selatan

211LT:  60 m²LB:  33 m²
Jual Cepat Citra Lake Sawangan Kota Depok
1
Rp 1,3 Miliar

Jual Cepat Citra Lake Sawangan Kota Depok

Sawangan, Depok

222LT:  144 m²LB:  70 m²
Turun.harga Rumah Dalam Town House Dekat.stasiun KRL MRT Dekat Pondok Indah
1
Rp 1,7 Miliar

Turun.harga Rumah Dalam Town House Dekat.stasiun KRL MRT Dekat Pondok Indah

Bintaro, Tangerang Selatan

332LT:  105 m²LB:  140 m²

Rekomendasi Apartemen di Cikarang

Dijual Apartemen Akasa Bsd Tower Kamaya Tipe Loft 32m2
1
Rp 600 Juta

Dijual Apartemen Akasa Bsd Tower Kamaya Tipe Loft 32m2

Serpong, Tangerang Selatan

11LB:  32 m²
Jual Cepat Murah Apartemen BSD 2 Kamar Tidur Furnished Bagus
1
Rp 590 Juta

Jual Cepat Murah Apartemen BSD 2 Kamar Tidur Furnished Bagus

Serpong, Tangerang Selatan

21LB:  38 m²
Apartement Midtown 2Br Furnish Gading Serpong
1
Rp 650 Juta

Apartement Midtown 2Br Furnish Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  45 m²
Jual Murah Apartemen Brooklyn Alam Sutera Serpong Tangerang
1
Rp 600 Juta

Jual Murah Apartemen Brooklyn Alam Sutera Serpong Tangerang

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  34 m²
Di Jual Apartemen Taman Anggrek Residences Studio Unfurnish
1
Rp 650 Juta

Di Jual Apartemen Taman Anggrek Residences Studio Unfurnish

Taman Anggrek, Jakarta Barat

11LB:  26 m²
Dijual Apartment Permata Eksekutif 1Br Renovated 44 Sqm - Jakarta Barat
1
Rp 650 Juta

Dijual Apartment Permata Eksekutif 1Br Renovated 44 Sqm - Jakarta Barat

Kebon Jeruk, Jakarta Barat

11LB:  44 m²
Apartemen Stuido Furnish di The Breeze Bintaro Tangerang Selatan
1
Rp 650 Juta

Apartemen Stuido Furnish di The Breeze Bintaro Tangerang Selatan

Bintaro, Tangerang Selatan

11LB:  31 m²
Apartemen Studio Siap Huni Lokasi Premium SHM dekat UGM
1
Rp 700 Juta

Apartemen Studio Siap Huni Lokasi Premium SHM dekat UGM

Ngaglik, Sleman

11LB:  29 m²
Dijual Murah Apartemen Springlake 3 Bedroom Summarecon Bekasi
1
Rp 560 Juta

Dijual Murah Apartemen Springlake 3 Bedroom Summarecon Bekasi

Summarecon Bekasi, Bekasi

31LB:  49 m²
Apartemen Murah Sedayu City Studio Furnish , Melbourne Lantai 20, Jakarta
1
Rp 595 Juta

Apartemen Murah Sedayu City Studio Furnish , Melbourne Lantai 20, Jakarta

Kelapa Gading, Jakarta Utara

1LB:  28 m²
Termurah Studio Furnished Pacific Garden Alam Sutera[L1]
1
Rp 550 Juta

Termurah Studio Furnished Pacific Garden Alam Sutera[L1]

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  26 m²
Siap Huni, Apartemen Vasanta Innopark di Cibitung Bekasi
1
Rp 695 Juta

Siap Huni, Apartemen Vasanta Innopark di Cibitung Bekasi

Bekasi, Bekasi

11LB:  34 m²

1 Komplek di Cikarang

Grand Cikarang City

Perumahan
0.72 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
4.6%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cikarang, Jawa Barat

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cikarang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cikarang April 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,4 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cikarang berubah Stabil.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cikarang.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cikarang pada April 2026 nilai DSR adalah -30.77%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cikarang: harga Stabil, peminat -25%, listing Tidak ada data.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Cikarang terakhir diperbarui April 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cikarang.
Beranda/
Tren Harga Properti di Cikarang
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.