Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Cikarang, Jawa Barat 2026

Harga properti di Cikarang turun -1% ke Rp 1,4 Miliar, peluang strategis bagi pembeli cerdas.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
-1%
Harga Tengah (Median) Rp 1,4 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 600 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -100%
    Perbandingan Pasar
  • +2.17%
    Properti Tersedia
  • -99.48%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cikarang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Cikarang naik +2.17% menjadi 2.920 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -99.48%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title
Rasio DSR
Mei 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0
-100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Cikarang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cikarang

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mei 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Cikarang, Jawa Barat
Rp 1,4 Miliar
-0.18%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Cikarang

Turun Harga ! Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Vila Bogor Indah 5. Lt.198m / Lb.262m
1
Rp 1,7 Miliar

Turun Harga ! Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Vila Bogor Indah 5. Lt.198m / Lb.262m

Bogor Utara, Bogor

431LT:  198 m²LB:  262 m²
Hunian Semi Furnished 2 Lantai Serang City
1
Rp 1,2 Miliar

Hunian Semi Furnished 2 Lantai Serang City

Taktakan, Serang

321LT:  84 m²LB:  70 m²
Dijual Rumah Mewah Ada View Bagus di Venesia Sentul City Ssr799
1
Rp 1,8 Miliar

Dijual Rumah Mewah Ada View Bagus di Venesia Sentul City Ssr799

Sentul City, Bogor

33LT:  216 m²LB:  203 m²
Rumah Komplek Minimalis Posisi Hook di Nusa Dua
1
Rp 1,7 Miliar

Rumah Komplek Minimalis Posisi Hook di Nusa Dua

Nusa Dua, Badung

211LT:  113 m²LB:  55 m²
Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere
1
Rp 985 Juta

Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere

Cinere, Depok

432LT:  72 m²LB:  120 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 1,45 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

322LT:  63 m²LB:  73 m²
Best Deal Rumah Cluster Cleveland Pik 2 bisa KPR, Jual Bu
1
Rp 1,75 Miliar

Best Deal Rumah Cluster Cleveland Pik 2 bisa KPR, Jual Bu

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

322LT:  60 m²LB:  70 m²
Dijual Rumah Cluster Florencia Elysium Residence Lippo Cikarang E26f
1
Rp 990 Juta

Dijual Rumah Cluster Florencia Elysium Residence Lippo Cikarang E26f

Lippo Cikarang, Cikarang

32LT:  119 m²LB:  92 m²
Dijual Rumah Antapani Arcamanik Bandung Kota Bandung Timur
1
Rp 1,35 Miliar

Dijual Rumah Antapani Arcamanik Bandung Kota Bandung Timur

Antapani, Bandung

41LT:  135 m²LB:  130 m²
Rumah Tinggal Cucur Timur IX
1
Rp 1,46 Miliar

Rumah Tinggal Cucur Timur IX

Pondok Aren, Tangerang Selatan

11LT:  90 m²LB:  83 m²
Residential Bukit Cimanggu City
1
Rp 1,05 Miliar

Residential Bukit Cimanggu City

Tanah Sareal, Bogor

11LT:  149 m²LB:  45 m²
Rumah Tinggal Perum Green Village
1
Rp 1,7 Miliar

Rumah Tinggal Perum Green Village

Pinang, Tangerang

11LT:  63 m²LB:  70 m²
Rumah Termurah 2 Lantai di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi
1
Rp 900 Juta

Rumah Termurah 2 Lantai di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi

Harapan Indah, Bekasi

531LT:  90 m²LB:  180 m²
Rumah di Paramount Village Simongan Dekat Rs Karyadi
1
Rp 1,8 Miliar

Rumah di Paramount Village Simongan Dekat Rs Karyadi

Semarang Barat, Semarang

431LT:  96 m²LB:  115 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Illago Fiordini Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 1,9 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Illago Fiordini Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

432LT:  119 m²LB:  97 m²

Rekomendasi Apartemen di Cikarang

The Nest Apartemen 2 Bedroom Fully Furnished
1
Rp 550 Juta

The Nest Apartemen 2 Bedroom Fully Furnished

Karang Tengah, Tangerang

21LB:  44 m²
Transpark Bintaro 1 Bedroom Unfurnished
1
Rp 650 Juta

Transpark Bintaro 1 Bedroom Unfurnished

Pondok Aren, Tangerang Selatan

1LB:  23 m²
Jual Murah Apartemen Madison Park 1 Bedroom Furnish
1
Rp 525 Juta

Jual Murah Apartemen Madison Park 1 Bedroom Furnish

Tanjung Duren, Jakarta Barat

11LB:  30 m²
Dijual Full Furnished Apartemen Puri Mansion
1
Rp 580 Juta

Dijual Full Furnished Apartemen Puri Mansion

Kembangan, Jakarta Barat

11LB:  26 m²
Dijual Murah Apartemen The Smith Alam Sutera 1Br Fully Furnished
1
Rp 700 Juta

Dijual Murah Apartemen The Smith Alam Sutera 1Br Fully Furnished

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  36 m²
Paling Murah Se Alam Sutera,Springwood, Tinggal Masuk(Selin)
1
Rp 567 Juta

Paling Murah Se Alam Sutera,Springwood, Tinggal Masuk(Selin)

Alam Sutera, Tangerang

21LB:  40 m²
Jual Rugi !! Apartemen Studio Furnished The Smith Alam Sutera
1
Rp 625 Juta

Jual Rugi !! Apartemen Studio Furnished The Smith Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  33 m²
Jual Apartemen Roseville Soho & Suites 1Br Furnished Sunburst BSD
1
Rp 690 Juta

Jual Apartemen Roseville Soho & Suites 1Br Furnished Sunburst BSD

Serpong, Tangerang Selatan

11LB:  40 m²
Apartemen Pik 2 Tokyo Riverside 2 Kamar Jual Cepat
1
Rp 575 Juta

Apartemen Pik 2 Tokyo Riverside 2 Kamar Jual Cepat

Teluk Naga, Tangerang

21LB:  36 m²
Kyo Society Apartemen Studio Dekat Rs Ubaya Tenggilis
1
Rp 550 Juta

Kyo Society Apartemen Studio Dekat Rs Ubaya Tenggilis

Surabaya Kota, Surabaya

11LB:  25 m²
Apartemen Brooklyn Harga Terjun Payung
1
Rp 600 Juta

Apartemen Brooklyn Harga Terjun Payung

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  35 m²
Jual Apartmen Trans Icon 1 di Bawah Harga Pasar
1
Rp 520 Juta

Jual Apartmen Trans Icon 1 di Bawah Harga Pasar

Cibubur, Jakarta Timur

11LB:  25 m²

1 Komplek di Cikarang

Grand Cikarang City

Perumahan
0.72 km
Dijual
7 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pilihan Bank KPR

BRI KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun
Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
BRI KPR
Bunga mulai
1.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
2.65%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.5%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.99%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cikarang, Jawa Barat

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cikarang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cikarang Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,4 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cikarang berubah -1%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cikarang.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cikarang pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cikarang: harga -1%, peminat -99.61%, listing -94.29%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Cikarang terakhir diperbarui Mei 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cikarang.
Beranda/
Tren Harga Properti di Cikarang
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

Layanan Pengaduan Konsumen

Direktorat Jenderal Perlindungan Konsumen dan Tertib Niaga (Ditjen PKTN)

WhatsApp Ditjen PKTN 0853 1111 1010

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom 123PropInsight

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.