Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cilacap, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cilacap April 2026 harga tengahnya adalah Rp 695 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cilacap berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cilacap.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cilacap pada April 2026 nilai DSR adalah -85.19%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cilacap: harga Stabil, peminat -85.37%, listing Stabil.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cilacap terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cilacap?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cilacap.

Tren Harga Properti Cilacap

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-85.19%
Perbandingan Pasar
-6.49%
Properti Tersedia
-81.08%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cilacap

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cilacap turun -6.49% menjadi 144 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -81.08%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -85.19%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.04

-85.19%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cilacap

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cilacap

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cilacap, Jawa Tengah

Rp 695 Juta

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cilacap

Lihat Selengkapnya

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

1

Rp 700 Juta

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

1

Rp 760 Juta

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Pancoran Mas, Depok

221LT: 85 m²LB: 60 m²

1

Rp 700 Juta

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

321LT: 60 m²LB: 55 m²

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

1

Rp 650 Juta

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Serpong, Tangerang Selatan

21LT: 72 m²LB: 36 m²

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

1

Rp 620 Juta

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

Cilodong, Depok

211LT: 76 m²LB: 50 m²

1

Rp 625 Juta

Dijual Rumah Raffles Regency Cibubur

Jati Asih, Bekasi

33LT: 105 m²LB: 80 m²

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

1

Rp 717 Juta

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Cibinong, Bogor

221LT: 48 m²LB: 60 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

1

Rp 700 Juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

Pancoran Mas, Depok

321LT: 70 m²LB: 70 m²

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

1

Rp 695 Juta

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

BSD, Tangerang Selatan

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

1

Rp 670 Juta

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

Tajur Halang, Bogor

211LT: 108 m²LB: 36 m²

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

1

Rp 599 Juta

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

Sentul City, Bogor

231LT: 60 m²LB: 80 m²

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

1

Rp 650 Juta

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

211LT: 72 m²LB: 50 m²

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

1

Rp 635 Juta

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

Lippo Cikarang, Cikarang

211LT: 72 m²LB: 33 m²

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

1

Rp 725 Juta

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Sawangan, Depok

211LT: 99 m²LB: 42 m²

1

Rp 680 Juta

Rumah Baru Murah Sentul City Bogor

Sentul City, Bogor

221LT: 90 m²LB: 50 m²

Rumah 2 Lantai Cluster Besar Dekat Mcd Cipayung dan LRT Ciracas Jakarta Timur

1

Rp 795 Juta

Rumah 2 Lantai Cluster Besar Dekat Mcd Cipayung dan LRT Ciracas Jakarta Timur

Cipayung, Jakarta Timur

321LT: 50 m²LB: 60 m²

Rekomendasi Apartemen di Cilacap

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 38 Juta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 47 m²

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

1

Rp 80 Juta

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Muara Karang, Jakarta Utara

22LB: 77 m²

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

1

Rp 80 Juta

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 45 m²

1

Rp 25 Juta

JUAL/SEWA APARTEMENT EDUCITY 2BR PLUS

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 43 m²

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

1

Rp 72 Juta

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 49 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

1

Rp 48 Juta

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

1

Rp 33 Juta

Apartemen Gunawangsa Tidar Full Furnish

Sambikerep, Surabaya

21LB: 43 m²

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

1

Rp 2,91 Juta

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

Serpong Utara, Tangerang Selatan

21LB: 64 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cilacap, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cilacap

Perbandingan Pasar Properti di Cilacap

Harga Tengah Properti Dijual di Cilacap

Rekomendasi Rumah di Cilacap

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

Dijual Rumah Raffles Regency Cibubur

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Rumah Baru Murah Sentul City Bogor

Rumah 2 Lantai Cluster Besar Dekat Mcd Cipayung dan LRT Ciracas Jakarta Timur

Rekomendasi Apartemen di Cilacap

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

JUAL/SEWA APARTEMENT EDUCITY 2BR PLUS

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

Apartemen Gunawangsa Tidar Full Furnish

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cilacap, Jawa Tengah