Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cilegon, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cilegon April 2026 harga tengahnya adalah Rp 808,33 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cilegon berubah -5%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cilegon.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cilegon pada April 2026 nilai DSR adalah -7.14%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cilegon: harga -5%, peminat -1.59%, listing +500%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cilegon terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cilegon?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cilegon.

Tren Harga Properti Cilegon

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-7.14%
Perbandingan Pasar
+4.36%
Properti Tersedia
-17.21%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cilegon naik +4.36% menjadi 957 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -17.21%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -7.14%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.13

-7.14%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cilegon, Banten

Rp 808,33 Juta

-4.9%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cilegon

Lihat Selengkapnya

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

1

Rp 850 Juta

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT: 40 m²LB: 80 m²

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

1

Rp 829 Juta

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

Jagakarsa, Jakarta Selatan

331LT: 40 m²LB: 90 m²

Siaphuni di Pamulang Free Biaya2 Listrik Underground Bata Merah

1

Rp 900 Juta

Siaphuni di Pamulang Free Biaya2 Listrik Underground Bata Merah

Pamulang, Tangerang Selatan

322LT: 60 m²LB: 65 m²

Rumah 2 Lantai di Bsd Serpong Dekat Akses Tol dan Mall

1

Rp 883 Juta

Rumah 2 Lantai di Bsd Serpong Dekat Akses Tol dan Mall

BSD, Tangerang Selatan

321LT: 70 m²LB: 79 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

1

Rp 900 Juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

Cibubur, Jakarta Timur

321LT: 54 m²LB: 80 m²

Rumah Murah 2 Lantai Siap Huni Nempel Pintu Tol Cijago/pasar Cisalak

1

Rp 800 Juta

Rumah Murah 2 Lantai Siap Huni Nempel Pintu Tol Cijago/pasar Cisalak

Cimanggis, Depok

321LT: 53 m²LB: 71 m²

Rumah Mewah 2Lantai Siap Huni Deket Tol Kukusan/Rs Graha Permata

1

Rp 899 Juta

Rumah Mewah 2Lantai Siap Huni Deket Tol Kukusan/Rs Graha Permata

Limo, Depok

322LT: 64 m²LB: 75 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni Deket Rs Bhayangkara Brimob Stasiun Ui

1

Rp 900 Juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni Deket Rs Bhayangkara Brimob Stasiun Ui

Kelapa Dua, Depok

321LT: 58 m²LB: 72 m²

Rumah 2 Lantai Dekat Stasiun Depok Lama dan Gdc

1

Rp 723 Juta

Rumah 2 Lantai Dekat Stasiun Depok Lama dan Gdc

Sukmajaya, Depok

321LT: 63 m²LB: 70 m²

Rumah Mewah Paling Murah Anti Banjir Akses Mewah Gampang di Jangkau Metland Menteng Unit Terbatas di Bantu Lolos KPR

1

Rp 900 Juta

Rumah Mewah Paling Murah Anti Banjir Akses Mewah Gampang di Jangkau Metland Menteng Unit Terbatas di Bantu Lolos KPR

Metland Menteng, Jakarta Timur

221LT: 55 m²LB: 54 m²

Dijual Rumah Cantik Minimalis di Perumahan Ansley View 2 Batam

1

Rp 800 Juta

Dijual Rumah Cantik Minimalis di Perumahan Ansley View 2 Batam

Batam Centre, Batam

211LT: 81 m²LB: 42 m²

1

Rp 800 Juta

Dijual Cepat Villa Cherry 1 Puncak

Puncak, Bogor

LT: 300 m²LB: 200 m²

Rumah Siap Huni 9 Menit ke Living Plaza Pamulang 1 LT bisa KPR J41169

1

Rp 830 Juta

Rumah Siap Huni 9 Menit ke Living Plaza Pamulang 1 LT bisa KPR J41169

Pamulang, Tangerang Selatan

21LT: 84 m²LB: 48 m²

Rumah LB 120 SHM 14 Mnt ke Summarecon Mall Bekasi Dibantu KPR J-43701

1

Rp 780 Juta

Rumah LB 120 SHM 14 Mnt ke Summarecon Mall Bekasi Dibantu KPR J-43701

Bekasi Utara, Bekasi

33LT: 90 m²LB: 120 m²

Rumah Luas Siap Huni 15 Menit ke The Park Sawangan J-16834

1

Rp 890 Juta

Rumah Luas Siap Huni 15 Menit ke The Park Sawangan J-16834

Pancoran Mas, Depok

23LT: 133 m²LB: 100 m²

Rumah LT 108 Hadap Utara 8 Menit ke The Park Sawangan J-44744

1

Rp 800 Juta

Rumah LT 108 Hadap Utara 8 Menit ke The Park Sawangan J-44744

Sawangan, Depok

21LT: 108 m²LB: 90 m²

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Lihat Selengkapnya

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

1

Rp 28 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

1

Rp 80 Juta

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 36 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

1

Rp 6,8 Juta

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Kuningan, Jakarta Selatan

32LB: 124 m²

6 Komplek di Cilegon

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cilegon, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Rekomendasi Rumah di Cilegon

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

Siaphuni di Pamulang Free Biaya2 Listrik Underground Bata Merah

Rumah 2 Lantai di Bsd Serpong Dekat Akses Tol dan Mall

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

Rumah Murah 2 Lantai Siap Huni Nempel Pintu Tol Cijago/pasar Cisalak

Rumah Mewah 2Lantai Siap Huni Deket Tol Kukusan/Rs Graha Permata

Rumah 2 Lantai Siap Huni Deket Rs Bhayangkara Brimob Stasiun Ui

Rumah 2 Lantai Dekat Stasiun Depok Lama dan Gdc

Rumah Mewah Paling Murah Anti Banjir Akses Mewah Gampang di Jangkau Metland Menteng Unit Terbatas di Bantu Lolos KPR

Dijual Rumah Cantik Minimalis di Perumahan Ansley View 2 Batam

Dijual Cepat Villa Cherry 1 Puncak

Rumah Siap Huni 9 Menit ke Living Plaza Pamulang 1 LT bisa KPR J41169

Rumah LB 120 SHM 14 Mnt ke Summarecon Mall Bekasi Dibantu KPR J-43701

Rumah Luas Siap Huni 15 Menit ke The Park Sawangan J-16834

Rumah LT 108 Hadap Utara 8 Menit ke The Park Sawangan J-44744

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Disewakan 2Br Condo Semi

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

6 Komplek di Cilegon

Metro Cilegon

Taman Raya Cilegon

Perumnas Cibeber

Taman Cilegon Indah

Cilegon Park

Pondok Cilegon Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cilegon, Banten