Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cilegon, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cilegon April 2026 harga tengahnya adalah Rp 808,33 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cilegon berubah -5%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cilegon.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cilegon pada April 2026 nilai DSR adalah -7.14%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cilegon: harga -5%, peminat -1.59%, listing +500%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cilegon terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cilegon?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cilegon.

Tren Harga Properti Cilegon

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-7.14%
Perbandingan Pasar
+4.36%
Properti Tersedia
-17.21%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cilegon naik +4.36% menjadi 957 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -17.21%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -7.14%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.13

-7.14%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cilegon, Banten

Rp 808,33 Juta

-4.9%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cilegon

Lihat Selengkapnya

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

1

Rp 850 Juta

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Sawangan, Depok

221LT: 40 m²LB: 40 m²

1

Rp 749 Juta

Jual Rumah Murah Cisauk Tangerang (Bu)

Cisauk, Tangerang

321LT: 120 m²LB: 120 m²

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

1

Rp 895 Juta

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

321LT: 27 m²LB: 79 m²

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

1

Rp 758 Juta

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Surabaya Kota, Surabaya

62LT: 90 m²LB: 114 m²

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

1

Rp 850 Juta

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 40 m²LB: 50 m²

5Enses Treetop Alpha Livin Rumah 3 Lantai 3 Kamar Tidur

1

Rp 756 Juta

5Enses Treetop Alpha Livin Rumah 3 Lantai 3 Kamar Tidur

Lippo Cikarang, Cikarang

341LT: 38 m²LB: 79 m²

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

1

Rp 725 Juta

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Sawangan, Depok

211LT: 99 m²LB: 42 m²

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

1

Rp 850 Juta

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT: 40 m²LB: 80 m²

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

1

Rp 717 Juta

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Cibinong, Bogor

221LT: 48 m²LB: 60 m²

Dijual Rumah Ala Jepang 2 Kamar Cocok untuk Keluarga Muda

1

Rp 890 Juta

Dijual Rumah Ala Jepang 2 Kamar Cocok untuk Keluarga Muda

Taman Kopo Indah, Bandung

211LT: 70 m²LB: 31 m²

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

1

Rp 825 Juta

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

211LT: 90 m²LB: 60 m²

Rumah Scandinavian akses 8 menit ke LRT Cibubur dan TOL

1

Rp 745 Juta

Rumah Scandinavian akses 8 menit ke LRT Cibubur dan TOL

Cibubur, Jakarta Timur

322LT: 60 m²LB: 46 m²

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

1

Rp 900 Juta

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Bekasi, Bekasi

431LT: 140 m²LB: 195 m²

Rumah 2 Lantai Murah di Palem Permai Buah Batu Bandung

1

Rp 900 Juta

Rumah 2 Lantai Murah di Palem Permai Buah Batu Bandung

Buah Batu, Bandung

43LT: 226 m²LB: 220 m²

1

Rp 800 Juta

Rumah Murah Bebas Banjir di Bekasi

Bekasi, Bekasi

221LT: 50 m²LB: 48 m²

Siap Huni Rumah Baru 2 KT Murah di Bogor, Akses Dekat LRT & Tol

1

Rp 785 Juta

Siap Huni Rumah Baru 2 KT Murah di Bogor, Akses Dekat LRT & Tol

Bojong Gede, Bogor

221LT: 60 m²LB: 50 m²

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

1

Rp 34 Juta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

22LB: 90 m²

1

Rp 90 Juta

DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen

Wiyung, Surabaya

11LB: 22 m²

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

1

Rp 4,5 Juta

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Kembangan, Jakarta Barat

43LB: 151 m²

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

1

Rp 3,8 Juta

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Pantai Mutiara, Jakarta Utara

22LB: 115 m²

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

1

Rp 7 Juta

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

Sudirman, Jakarta Selatan

22LB: 133 m²

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

1

Rp 80 Juta

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

Kembangan, Jakarta Barat

32LB: 63 m²

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

1

Rp 46 Juta

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Senopati, Jakarta Selatan

22LB: 105 m²

1

Rp 10,5 Juta

Dijual Apartemen Two Sudirman BRAND NEW

Karet Tengsin, Jakarta Pusat

22LB: 175 m²

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

1

Rp 8,6 Juta

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

Tanah Abang, Jakarta Pusat

22LB: 131 m²

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

1

Rp 23 Juta

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

Sudirman, Jakarta Selatan

56LB: 473 m²

1

Rp 10,5 Juta

Samara suites di gatot Subroto

Gatot Subroto, Jakarta Selatan

11LB: 43 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

1

Rp 26 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

6 Komplek di Cilegon

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cilegon, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Rekomendasi Rumah di Cilegon

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Jual Rumah Murah Cisauk Tangerang (Bu)

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

5Enses Treetop Alpha Livin Rumah 3 Lantai 3 Kamar Tidur

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Dijual Rumah Ala Jepang 2 Kamar Cocok untuk Keluarga Muda

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

Rumah Scandinavian akses 8 menit ke LRT Cibubur dan TOL

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Rumah 2 Lantai Murah di Palem Permai Buah Batu Bandung

Rumah Murah Bebas Banjir di Bekasi

Siap Huni Rumah Baru 2 KT Murah di Bogor, Akses Dekat LRT & Tol

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Dijual Apartemen Two Sudirman BRAND NEW

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

Samara suites di gatot Subroto

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

6 Komplek di Cilegon

Metro Cilegon

Taman Raya Cilegon

Perumnas Cibeber

Taman Cilegon Indah

Cilegon Park

Pondok Cilegon Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cilegon, Banten