Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cilegon, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cilegon April 2026 harga tengahnya adalah Rp 808,33 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cilegon berubah -5%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cilegon.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cilegon pada April 2026 nilai DSR adalah -7.14%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cilegon: harga -5%, peminat -1.59%, listing +500%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cilegon terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cilegon?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cilegon.

Tren Harga Properti Cilegon

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-7.14%
Perbandingan Pasar
+4.36%
Properti Tersedia
-17.21%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cilegon naik +4.36% menjadi 957 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -17.21%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -7.14%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.13

-7.14%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cilegon, Banten

Rp 808,33 Juta

-4.9%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cilegon

Lihat Selengkapnya

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

1

Rp 760 Juta

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Pancoran Mas, Depok

221LT: 85 m²LB: 60 m²

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

1

Rp 850 Juta

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

22LT: 40 m²LB: 48 m²

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

1

Rp 900 Juta

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Bekasi, Bekasi

431LT: 140 m²LB: 195 m²

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

1

Rp 885 Juta

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

Rungkut, Surabaya

321LT: 100 m²LB: 60 m²

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

1

Rp 717 Juta

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Cibinong, Bogor

221LT: 48 m²LB: 60 m²

Di Jual Rumah Mewah 2Lantai Hanya 10 Menit Dari Pintu Tol Jor dan 15 Menit Dari Pondok Indah Jaksel

1

Rp 900 Juta

Di Jual Rumah Mewah 2Lantai Hanya 10 Menit Dari Pintu Tol Jor dan 15 Menit Dari Pondok Indah Jaksel

Pondok Indah, Jakarta Selatan

211LT: 48 m²LB: 64 m²

1

Rp 800 Juta

Rumah Dalam Cluster ( Modern Minimalis)

Tangerang, Tangerang

211LT: 82 m²LB: 50 m²

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

1

Rp 725 Juta

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Sawangan, Depok

211LT: 99 m²LB: 42 m²

Dijual Rumah Eksklusif 2 Lantai di Jakarta Timur Cuma 900 Jt-An - Unit Terbatas!

1

Rp 900 Juta

Dijual Rumah Eksklusif 2 Lantai di Jakarta Timur Cuma 900 Jt-An - Unit Terbatas!

Cakung, Jakarta Timur

221LT: 55 m²LB: 54 m²

For Sale Rumah 2 Lantai New Condi Murah Dekat Akses Transum Bekasi

1

Rp 715 Juta

For Sale Rumah 2 Lantai New Condi Murah Dekat Akses Transum Bekasi

Bekasi, Bekasi

311LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah 2 Lantai Bagus Modern Murah Dijual Under 1 M Dekat Akses KRL

1

Rp 715 Juta

Rumah 2 Lantai Bagus Modern Murah Dijual Under 1 M Dekat Akses KRL

Bekasi, Bekasi

311LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah 2 Lantai New Condi Dijual di Kawasan Strategis Dekat Akses KRL

1

Rp 715 Juta

Rumah 2 Lantai New Condi Dijual di Kawasan Strategis Dekat Akses KRL

Lippo Cikarang, Cikarang

31LT: 72 m²LB: 45 m²

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

1

Rp 875 Juta

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

Harapan Indah, Bekasi

441LT: 90 m²LB: 170 m²

Rumah Nempel Mall The Park & Tol Pamulang

1

Rp 750 Juta

Rumah Nempel Mall The Park & Tol Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

332LT: 60 m²LB: 78 m²

Hunian 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Free Biaya BPHTB

1

Rp 715 Juta

Hunian 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Free Biaya BPHTB

Harapan Indah, Bekasi

311LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Strategis di Timur Jakarta

1

Rp 715 Juta

Rumah 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Strategis di Timur Jakarta

Jati Asih, Bekasi

311LT: 72 m²LB: 45 m²

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

1

Rp 45 Juta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 36 m²

1

Rp 43 Juta

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Tangerang Kota, Tangerang

22LB: 49 m²

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 30 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

1

Rp 22 Juta

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

1

Rp 45 Juta

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 44 m²

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

1

Rp 68 Juta

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Menteng, Jakarta Pusat

11LB: 32 m²

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

1

Rp 6,8 Juta

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Kuningan, Jakarta Selatan

32LB: 124 m²

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 26 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

6 Komplek di Cilegon

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cilegon, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cilegon

Perbandingan Pasar Properti di Cilegon

Harga Tengah Properti Dijual di Cilegon

Rekomendasi Rumah di Cilegon

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Di Jual Rumah Mewah 2Lantai Hanya 10 Menit Dari Pintu Tol Jor dan 15 Menit Dari Pondok Indah Jaksel

Rumah Dalam Cluster ( Modern Minimalis)

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Dijual Rumah Eksklusif 2 Lantai di Jakarta Timur Cuma 900 Jt-An - Unit Terbatas!

For Sale Rumah 2 Lantai New Condi Murah Dekat Akses Transum Bekasi

Rumah 2 Lantai Bagus Modern Murah Dijual Under 1 M Dekat Akses KRL

Rumah 2 Lantai New Condi Dijual di Kawasan Strategis Dekat Akses KRL

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

Rumah Nempel Mall The Park & Tol Pamulang

Hunian 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Free Biaya BPHTB

Rumah 2 Lantai Modern Minimalis Dijual Under 1 M Strategis di Timur Jakarta

Rekomendasi Apartemen di Cilegon

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

6 Komplek di Cilegon

Metro Cilegon

Taman Raya Cilegon

Perumnas Cibeber

Taman Cilegon Indah

Cilegon Park

Pondok Cilegon Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cilegon, Banten