Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cimahi, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cimahi Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cimahi berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cimahi.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cimahi pada Maret 2026 nilai DSR adalah -6.25%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cimahi: harga Stabil, peminat -1.64%, listing -60%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cimahi terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cimahi?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cimahi.

Tren Harga Properti Cimahi

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-6.25%
Perbandingan Pasar
-1.53%
Properti Tersedia
+69.44%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Cimahi turun -1.53% menjadi 3.480 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +69.44%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -6.25%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, yang memberi keuntungan bagi pembeli untuk memilih properti sesuai anggaran.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.15

-6.25%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cimahi, Jawa Barat

Rp 1,2 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Lihat Selengkapnya

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An

1

Rp 1,25 Miliar

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An

Ngaglik, Sleman

422LT: 145 m²LB: 100 m²

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

1

Rp 1,45 Miliar

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LT: 56 m²LB: 80 m²

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

31LT: 67 m²LB: 100 m²

0452Ja Rumah Baru Kelapa Gading 2 Lantai Semifullnish Rp1.6m Nego Menerima Titip Jual,Beli,Sewa Property Hub:antolukas Wa 0813xxxxxxxx

1

Rp 1,6 Miliar

0452Ja Rumah Baru Kelapa Gading 2 Lantai Semifullnish Rp1.6m Nego Menerima Titip Jual,Beli,Sewa Property Hub:antolukas Wa 0813xxxxxxxx

Kelapa Gading, Jakarta Utara

331LT: 52 m²LB: 80 m²

1

Rp 1,6 Miliar

Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9

Gading Serpong, Tangerang

431LT: 63 m²LB: 105 m²

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

1

Rp 850 Juta

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT: 40 m²LB: 80 m²

1

Rp 940 Juta

Rumah Murah Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

321LT: 105 m²LB: 75 m²

Bali Leasehold Villa For Sale - 2Br Investment Property In Ungasan With High Roi Potential Near Pandawa & Melasti Beach

1

Rp 1,4 Miliar

Bali Leasehold Villa For Sale - 2Br Investment Property In Ungasan With High Roi Potential Near Pandawa & Melasti Beach

Ungasan, Badung

221LT: 82 m²LB: 80 m²

Dijual Rumah Siap Huni,Baru Renovasi,Cluster Depan Grand Harvest

1

Rp 1,7 Miliar

Dijual Rumah Siap Huni,Baru Renovasi,Cluster Depan Grand Harvest

Wiyung, Surabaya

222LT: 102 m²LB: 67 m²

Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City

1

Rp 1,4 Miliar

Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City

BSD, Tangerang

321LT: 60 m²LB: 73 m²

Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan

Gading Serpong, Tangerang

321LT: 120 m²LB: 72 m²

Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar

1

Rp 1,15 Miliar

Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

11LT: 80 m²LB: 60 m²

Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar

1

Rp 1,35 Miliar

Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

23LT: 50 m²LB: 219 m²

Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar

1

Rp 1,08 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

22LT: 56 m²LB: 90 m²

1

Rp 1,1 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 4X17m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

11LT: 68 m²LB: 144 m²

Dijual Bangunan Baru Catalina Gading Serpong

1

Rp 1,15 Miliar

Dijual Bangunan Baru Catalina Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

311LT: 72 m²LB: 60 m²

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

Lihat Selengkapnya

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

1

Rp 380 Juta

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

Summarecon Bekasi, Bekasi

11LB: 23 m²

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

1

Rp 300 Juta

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 36 m²

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

1

Rp 390 Juta

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 33 m²

1

Rp 450 Juta

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA

Alam Sutera, Tangerang

11LB: 18 m²

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

1

Rp 420 Juta

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 20 m²

Jual Murah Apartemen Sky House BSD Full Furnished

1

Rp 280 Juta

Jual Murah Apartemen Sky House BSD Full Furnished

Tangerang, Tangerang

11LB: 21 m²

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

1

Rp 435 Juta

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Buc!! Apart Tamansari Iswara Furnish Murah

1

Rp 395 Juta

Buc!! Apart Tamansari Iswara Furnish Murah

Duren Sawit, Jakarta Timur

1LB: 21 m²

Apartemen Grande Valore Mewah Furnish Siap Huni Jababeka Cikarang

1

Rp 420 Juta

Apartemen Grande Valore Mewah Furnish Siap Huni Jababeka Cikarang

Cikarang, Bekasi

11LB: 36 m²

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

1

Rp 420 Juta

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

Cikarang, Bekasi

11LB: 44 m²

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe 2 Kamar Tidur Unfurnished View Kolam Renang PPJB di Menara Basella Dekat Summarecon Mal Bekasi

1

Rp 400 Juta

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe 2 Kamar Tidur Unfurnished View Kolam Renang PPJB di Menara Basella Dekat Summarecon Mal Bekasi

Summarecon Bekasi, Bekasi

21LB: 42 m²

Jual Cepat Apartemen Akasa Tower Kalyana BSD City

1

Rp 435 Juta

Jual Cepat Apartemen Akasa Tower Kalyana BSD City

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 30 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

1

Rp 360 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

1

Rp 350 Juta

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 37 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

1

Rp 270 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Dijual Apartemen Puri Park View Tower A 2 Bedroom

1

Rp 290 Juta

Dijual Apartemen Puri Park View Tower A 2 Bedroom

Pesanggrahan, Jakarta Barat

21LB: 35 m²

6 Komplek di Cimahi

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

0452Ja Rumah Baru Kelapa Gading 2 Lantai Semifullnish Rp1.6m Nego Menerima Titip Jual,Beli,Sewa Property Hub:antolukas Wa 0813xxxxxxxx

Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Rumah Murah Kota Wisata

Bali Leasehold Villa For Sale - 2Br Investment Property In Ungasan With High Roi Potential Near Pandawa & Melasti Beach

Dijual Rumah Siap Huni,Baru Renovasi,Cluster Depan Grand Harvest

Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City

Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan

Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar

Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar

Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar

Chandra Rumah Ukuran 4X17m di Jelambar

Dijual Bangunan Baru Catalina Gading Serpong

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

Jual Murah Apartemen Sky House BSD Full Furnished

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

Buc!! Apart Tamansari Iswara Furnish Murah

Apartemen Grande Valore Mewah Furnish Siap Huni Jababeka Cikarang

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe 2 Kamar Tidur Unfurnished View Kolam Renang PPJB di Menara Basella Dekat Summarecon Mal Bekasi

Jual Cepat Apartemen Akasa Tower Kalyana BSD City

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Dijual Apartemen Puri Park View Tower A 2 Bedroom

6 Komplek di Cimahi

Duta Regency

Fajar Raya Estate

Taman Bumi Prima

Lembah Permai Hanjuang

Kota Mas

Setraduta Residence

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat