Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cimahi, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cimahi Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,19 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cimahi berubah -1%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cimahi.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cimahi pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cimahi: harga -1%, peminat -97.22%, listing +33.33%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cimahi terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cimahi?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cimahi.

Tren Harga Properti Cimahi

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-1.95%
Properti Tersedia
-97.17%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Cimahi turun -1.95% menjadi 3.412 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -97.17%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cimahi, Jawa Barat

Rp 1,19 Miliar

-0.46%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Lihat Selengkapnya

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

1

Rp 1,52 Miliar

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Kota Wisata, Bogor

321LT: 128 m²LB: 100 m²

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

1

Rp 1,3 Miliar

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

Suvarna Sutera, Tangerang

421LT: 119 m²LB: 200 m²

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

1

Rp 865 Juta

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

Kuta Selatan, Badung

211LT: 100 m²LB: 40 m²

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

1

Rp 900 Juta

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

Duri Kosambi, Jakarta Barat

33LT: 50 m²LB: 100 m²

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

Rungkut, Surabaya

321LT: 75 m²LB: 125 m²

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

1

Rp 1,05 Miliar

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

Pamulang, Tangerang Selatan

432LT: 83 m²LB: 90 m²

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

1

Rp 900 Juta

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

Nyitdah, Tabanan

211LT: 65 m²LB: 45 m²

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

1

Rp 950 Juta

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

Katapang, Bandung

321LT: 84 m²LB: 65 m²

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

1

Rp 1,09 Miliar

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

Suvarna Sutera, Tangerang

43LT: 72 m²LB: 166 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

1

Rp 1 Miliar

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

Pamulang, Tangerang Selatan

321LT: 60 m²LB: 62 m²

Rumah Paling Murah Cluster Anti Masuk Gang 5Mnt ke Tol di Jagakarsa Jakarta Selatan Mahr519

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah Paling Murah Cluster Anti Masuk Gang 5Mnt ke Tol di Jagakarsa Jakarta Selatan Mahr519

Jagakarsa, Jakarta Selatan

432LT: 90 m²LB: 130 m²

Rumah 2 Lantai Pinggir Sungai di Bukit Azzikra Sentul

1

Rp 1,19 Miliar

Rumah 2 Lantai Pinggir Sungai di Bukit Azzikra Sentul

Sentul City, Bogor

322LT: 270 m²LB: 160 m²

Murah! Jual Rumah Siap Huni di Taman Holis Indah 1 Bandung

1

Rp 750 Juta

Murah! Jual Rumah Siap Huni di Taman Holis Indah 1 Bandung

Taman Holis Indah, Bandung

211LT: 90 m²LB: 70 m²

1

Rp 735 Juta

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Dumai Barat,

Dumai Barat, Dumai

321LT: 142 m²LB: 90 m²

2 Lantai Jakarta Cash KPR Nego Tanpa DP Akses Bagus

1

Rp 1,6 Miliar

2 Lantai Jakarta Cash KPR Nego Tanpa DP Akses Bagus

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT: 70 m²LB: 90 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah 2Lantai di Jual Cepat

Tangerang Kota, Tangerang

331LT: 140 m²LB: 220 m²

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

Lihat Selengkapnya

Tipe Studio, 2 Kamar 3 Kamar Apartemen Kalibata City

1

Rp 250 Juta

Tipe Studio, 2 Kamar 3 Kamar Apartemen Kalibata City

Rawajati, Jakarta Selatan

1LB: 35 m²

Di Jual Apartemen Bagus di Serpong Tangerang Banten

1

Rp 350 Juta

Di Jual Apartemen Bagus di Serpong Tangerang Banten

Tangerang, Tangerang

11LB: 22 m²

Jual Bu Apartemen Sky House BSD Studio Furnished Dekat Aeon Mall

1

Rp 450 Juta

Jual Bu Apartemen Sky House BSD Studio Furnished Dekat Aeon Mall

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 21 m²

Apartemen di Sunter Jakarta Full Furnished Akses Terjangkau

1

Rp 259 Juta

Apartemen di Sunter Jakarta Full Furnished Akses Terjangkau

Sunter, Jakarta Utara

1LB: 22 m²

Dijual Apartement Siap Huni di Ayodhya Tangerang. Byn Lva

1

Rp 350 Juta

Dijual Apartement Siap Huni di Ayodhya Tangerang. Byn Lva

Cikokol, Tangerang

21LB: 38 m²

1

Rp 318 Juta

Full Furnished, Siap Huni,

Penjaringan, Jakarta Utara

11LB: 30 m²

Jual Bu Apartemen Kebagusan City 2Br Dekat Aeon Tanjung Barat

1

Rp 420 Juta

Jual Bu Apartemen Kebagusan City 2Br Dekat Aeon Tanjung Barat

Kebagusan, Jakarta Selatan

21LB: 35 m²

Apartemen Puri Manaion Type Studio Uk 26m2 Semi Furnished Jakarta Barat

1

Rp 350 Juta

Apartemen Puri Manaion Type Studio Uk 26m2 Semi Furnished Jakarta Barat

Puri Mansion, Jakarta Barat

1LB: 26 m²

Jual Apartemen Akasa Pure Living BSD 1Br Furnished Dekat Binus

1

Rp 345 Juta

Jual Apartemen Akasa Pure Living BSD 1Br Furnished Dekat Binus

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 28 m²

Apartemen Type Studio Deluxe, Murah, Tinggal Bawa Koper

1

Rp 365 Juta

Apartemen Type Studio Deluxe, Murah, Tinggal Bawa Koper

Bintaro, Tangerang Selatan

LB: 23 m²

Dijual Margonda Residence Type Studio Furnished

1

Rp 275 Juta

Dijual Margonda Residence Type Studio Furnished

Margonda, Depok

11LB: 24 m²

Dijual Apartement Park Puri View 2 Kamar Full Furnish

1

Rp 370 Juta

Dijual Apartement Park Puri View 2 Kamar Full Furnish

Kembangan, Jakarta Barat

21LB: 37 m²

B Residence BSD (Cicilan 10 Tahun Tanpa Bi Checking)

1

Rp 400 Juta

B Residence BSD (Cicilan 10 Tahun Tanpa Bi Checking)

BSD, Tangerang

11LB: 20 m²

Murah Banget Apartemen Mediterania Marina Ancol Jakarta Utara Hotel Grand Dafam Ancol Jakarta

1

Rp 375 Juta

Murah Banget Apartemen Mediterania Marina Ancol Jakarta Utara Hotel Grand Dafam Ancol Jakarta

Ancol, Jakarta Utara

11LB: 43 m²

For Sale Apartemen Saveria 1br Furnish Total Seberang Casa De Parco

1

Rp 450 Juta

For Sale Apartemen Saveria 1br Furnish Total Seberang Casa De Parco

BSD, Tangerang

11LB: 38 m²

1

Rp 250 Juta

Apartmen Murah Tokyo Riverside Pik 2

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

LB: 21 m²

6 Komplek di Cimahi

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

Rumah Paling Murah Cluster Anti Masuk Gang 5Mnt ke Tol di Jagakarsa Jakarta Selatan Mahr519

Rumah 2 Lantai Pinggir Sungai di Bukit Azzikra Sentul

Murah! Jual Rumah Siap Huni di Taman Holis Indah 1 Bandung

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Dumai Barat,

2 Lantai Jakarta Cash KPR Nego Tanpa DP Akses Bagus

Rumah 2Lantai di Jual Cepat

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

Tipe Studio, 2 Kamar 3 Kamar Apartemen Kalibata City

Di Jual Apartemen Bagus di Serpong Tangerang Banten

Jual Bu Apartemen Sky House BSD Studio Furnished Dekat Aeon Mall

Apartemen di Sunter Jakarta Full Furnished Akses Terjangkau

Dijual Apartement Siap Huni di Ayodhya Tangerang. Byn Lva

Full Furnished, Siap Huni,

Jual Bu Apartemen Kebagusan City 2Br Dekat Aeon Tanjung Barat

Apartemen Puri Manaion Type Studio Uk 26m2 Semi Furnished Jakarta Barat

Jual Apartemen Akasa Pure Living BSD 1Br Furnished Dekat Binus

Apartemen Type Studio Deluxe, Murah, Tinggal Bawa Koper

Dijual Margonda Residence Type Studio Furnished

Dijual Apartement Park Puri View 2 Kamar Full Furnish

B Residence BSD (Cicilan 10 Tahun Tanpa Bi Checking)

Murah Banget Apartemen Mediterania Marina Ancol Jakarta Utara Hotel Grand Dafam Ancol Jakarta

For Sale Apartemen Saveria 1br Furnish Total Seberang Casa De Parco

Apartmen Murah Tokyo Riverside Pik 2

6 Komplek di Cimahi

Duta Regency

Fajar Raya Estate

Lumbung Padi Merah

Nusa Hijau

Taman Citeureup

Taman Bumi Prima

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat