Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cimahi, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cimahi Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cimahi berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cimahi.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cimahi pada Maret 2026 nilai DSR adalah -6.25%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cimahi: harga Stabil, peminat -1.64%, listing -60%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cimahi terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cimahi?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cimahi.

Tren Harga Properti Cimahi

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-6.25%
Perbandingan Pasar
-1.53%
Properti Tersedia
+69.44%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Cimahi turun -1.53% menjadi 3.480 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +69.44%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -6.25%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, yang memberi keuntungan bagi pembeli untuk memilih properti sesuai anggaran.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.15

-6.25%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cimahi, Jawa Barat

Rp 1,2 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Lihat Selengkapnya

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

1

Rp 1,62 Miliar

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Kota Wisata, Bogor

321LT: 128 m²LB: 100 m²

Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni

1

Rp 1,5 Miliar

Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni

Gading Serpong, Tangerang

321LT: 66 m²LB: 63 m²

Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim

1

Rp 1,2 Miliar

Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim

Rawamangun, Jakarta Timur

432LT: 202 m²LB: 192 m²

Rumah Murah Banget 2 Rumah Griya Alam Sentul City

1

Rp 1,25 Miliar

Rumah Murah Banget 2 Rumah Griya Alam Sentul City

Sentul City, Bogor

542LT: 168 m²LB: 160 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah Ready di Bintaro Harga 1 M.an

Bintaro, Tangerang Selatan

321LT: 69 m²LB: 66 m²

Jual Cepat Rumah Green Village Uk 4X12shm Cipondoh

1

Rp 950 Juta

Jual Cepat Rumah Green Village Uk 4X12shm Cipondoh

Cipondoh, Tangerang

221LT: 60 m²LB: 87 m²

Rumah Bagus dan Full Furnish di Citra Garden Puri Jakarta Barat

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah Bagus dan Full Furnish di Citra Garden Puri Jakarta Barat

Semanan, Jakarta Barat

32LT: 75 m²LB: 102 m²

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

1

Rp 1,35 Miliar

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 60 m²LB: 90 m²

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

Jimbaran, Badung

421LT: 117 m²LB: 215 m²

For Sale Hunian Mewah New Condi 2 Lantai dengan Fasilitas Komplit di Kbp Bandung

1

Rp 1,49 Miliar

For Sale Hunian Mewah New Condi 2 Lantai dengan Fasilitas Komplit di Kbp Bandung

Bandung Kota, Bandung

221LT: 84 m²LB: 80 m²

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

1

Rp 1,19 Miliar

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

Harapan Indah, Bekasi

222LT: 84 m²LB: 56 m²

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah Indent DP 0% Indent Skena Kalcer

Jagakarsa, Jakarta Selatan

331LT: 60 m²LB: 120 m²

Rumah 2 Kamar Dekat dengan Aeon Mall BSD, Akses Toll, Stasiun KRL dan Tanpa DP

1

Rp 940 Juta

Rumah 2 Kamar Dekat dengan Aeon Mall BSD, Akses Toll, Stasiun KRL dan Tanpa DP

BSD, Tangerang

221LT: 50 m²LB: 59 m²

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

1

Rp 1,1 Miliar

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

Cilodong, Depok

322LT: 72 m²LB: 90 m²

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

1

Rp 900 Juta

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT: 45 m²LB: 53 m²

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah Pemandangan Gunung di Tengah Kota

Bogor Barat, Bogor

532LT: 135 m²LB: 170 m²

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

Lihat Selengkapnya

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

1

Rp 350 Juta

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

21LB: 33 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

1

Rp 270 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

1

Rp 325 Juta

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LB: 21 m²

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

1

Rp 300 Juta

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Batam Centre, Batam

11LB: 24 m²

Apartemen Siap Huni Bagus dan Terawat,Full Furnish, Legalitash Shmrs .Dekat Mall Aeon dan Exit Tol Sentul City.

1

Rp 400 Juta

Apartemen Siap Huni Bagus dan Terawat,Full Furnish, Legalitash Shmrs .Dekat Mall Aeon dan Exit Tol Sentul City.

Sentul City, Bogor

11LB: 33 m²

1

Rp 250 Juta

Apartement Studio Harga Termurah

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 29 m²

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

1

Rp 280 Juta

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

Apartemen Puri Park View Semi Furnished Sudah Renovasi 2 Kamar Menjadi Studio Plong

1

Rp 340 Juta

Apartemen Puri Park View Semi Furnished Sudah Renovasi 2 Kamar Menjadi Studio Plong

Puri Indah, Jakarta Barat

21LB: 35 m²

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

1

Rp 300 Juta

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 36 m²

1

Rp 450 Juta

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA

Alam Sutera, Tangerang

11LB: 18 m²

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

1

Rp 435 Juta

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

1

Rp 280 Juta

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Cakung, Jakarta Timur

11LB: 30 m²

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

1

Rp 350 Juta

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 34 m²

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

1

Rp 260 Juta

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 34 m²

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

1

Rp 390 Juta

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 33 m²

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

1

Rp 350 Juta

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 22 m²

6 Komplek di Cimahi

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cimahi

Perbandingan Pasar Properti di Cimahi

Harga Tengah Properti Dijual di Cimahi

Rekomendasi Rumah di Cimahi

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni

Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim

Rumah Murah Banget 2 Rumah Griya Alam Sentul City

Rumah Ready di Bintaro Harga 1 M.an

Jual Cepat Rumah Green Village Uk 4X12shm Cipondoh

Rumah Bagus dan Full Furnish di Citra Garden Puri Jakarta Barat

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

For Sale Hunian Mewah New Condi 2 Lantai dengan Fasilitas Komplit di Kbp Bandung

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

Rumah Indent DP 0% Indent Skena Kalcer

Rumah 2 Kamar Dekat dengan Aeon Mall BSD, Akses Toll, Stasiun KRL dan Tanpa DP

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

Rumah Pemandangan Gunung di Tengah Kota

Rekomendasi Apartemen di Cimahi

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Apartemen Siap Huni Bagus dan Terawat,Full Furnish, Legalitash Shmrs .Dekat Mall Aeon dan Exit Tol Sentul City.

Apartement Studio Harga Termurah

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Apartemen Puri Park View Semi Furnished Sudah Renovasi 2 Kamar Menjadi Studio Plong

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

The Green Pramuka City Butuh Uang Baca Deskripsi

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

Apartemen Baru Siap Huni di Apartemen Skyhouse BSD

6 Komplek di Cimahi

Duta Regency

Fajar Raya Estate

Taman Bumi Prima

Lembah Permai Hanjuang

Kota Mas

Setraduta Residence

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cimahi, Jawa Barat