Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Cirebon, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Cirebon April 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Cirebon berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Cirebon.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Cirebon pada April 2026 nilai DSR adalah -45.45%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Cirebon: harga Stabil, peminat -46.12%, listing +1800%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Cirebon terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Cirebon?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Cirebon.

Tren Harga Properti Cirebon

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-45.45%
Perbandingan Pasar
+0.73%
Properti Tersedia
-40.18%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Cirebon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Cirebon naik +0.73% menjadi 2.207 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -40.18%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -45.45%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.06

-45.45%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Cirebon

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Cirebon

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Cirebon, Jawa Barat

Rp 1,2 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Cirebon

Lihat Selengkapnya

Dijual Cepat Rumah Tua Sunter Agung Barat Harga Nego Abis

1

Rp 1,7 Miliar

Dijual Cepat Rumah Tua Sunter Agung Barat Harga Nego Abis

Sunter, Jakarta Utara

31LT: 91 m²LB: 91 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Dijual Rumah Murah KPR Nusa Dua Bali

Nusa Dua, Badung

321LT: 100 m²LB: 70 m²

1

Rp 940 Juta

Rumah Murah Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

321LT: 105 m²LB: 75 m²

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

1

Rp 850 Juta

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Sawangan, Depok

221LT: 40 m²LB: 40 m²

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

1

Rp 895 Juta

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

321LT: 27 m²LB: 79 m²

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

1

Rp 758 Juta

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Surabaya Kota, Surabaya

62LT: 90 m²LB: 114 m²

Rumah Baru Bergaya Minimalis Modern 2 Lantai di Cinere - Depok

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Baru Bergaya Minimalis Modern 2 Lantai di Cinere - Depok

Cinere, Depok

331LT: 84 m²LB: 105 m²

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

1

Rp 825 Juta

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

211LT: 90 m²LB: 60 m²

Jual Cepat Rumah Cluster Amarillo Gading Serpong Luas 32

1

Rp 700 Juta

Jual Cepat Rumah Cluster Amarillo Gading Serpong Luas 32

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 32 m²LB: 41 m²

Dekat Kampus Uii, Rumah Tropis Yasmin Village, Cocok untuk Hunian

1

Rp 924 Juta

Dekat Kampus Uii, Rumah Tropis Yasmin Village, Cocok untuk Hunian

Ngaglik, Sleman

331LT: 90 m²LB: 90 m²

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

1

Rp 850 Juta

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT: 40 m²LB: 80 m²

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

1

Rp 850 Juta

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 40 m²LB: 50 m²

Dijual Murah Banget Rumah 1,5 Lantai di Kota Wisata

1

Rp 950 Juta

Dijual Murah Banget Rumah 1,5 Lantai di Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

211LT: 105 m²LB: 75 m²

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

1

Rp 829 Juta

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

Jagakarsa, Jakarta Selatan

331LT: 40 m²LB: 90 m²

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

1

Rp 725 Juta

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Sawangan, Depok

211LT: 99 m²LB: 42 m²

Rumah 2 Lantai Binong 1 Residence Dekat Lippo Karawaci 4 Kamar

1

Rp 1,25 Miliar

Rumah 2 Lantai Binong 1 Residence Dekat Lippo Karawaci 4 Kamar

Karawaci, Tangerang

431LT: 129 m²LB: 120 m²

Rekomendasi Apartemen di Cirebon

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

1

Rp 1,25 Juta

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Slipi, Jakarta Barat

32LB: 118 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

1

Rp 34 Juta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

22LB: 90 m²

1

Rp 90 Juta

DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen

Wiyung, Surabaya

11LB: 22 m²

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

1

Rp 4,5 Juta

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Kembangan, Jakarta Barat

43LB: 151 m²

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

1

Rp 3,8 Juta

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Pantai Mutiara, Jakarta Utara

22LB: 115 m²

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

1

Rp 7 Juta

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

Sudirman, Jakarta Selatan

22LB: 133 m²

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

1

Rp 80 Juta

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

Kembangan, Jakarta Barat

32LB: 63 m²

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

1

Rp 46 Juta

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Senopati, Jakarta Selatan

22LB: 105 m²

1

Rp 10,5 Juta

Dijual Apartemen Two Sudirman BRAND NEW

Karet Tengsin, Jakarta Pusat

22LB: 175 m²

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

1

Rp 8,6 Juta

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

Tanah Abang, Jakarta Pusat

22LB: 131 m²

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

1

Rp 23 Juta

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

Sudirman, Jakarta Selatan

56LB: 473 m²

1

Rp 10,5 Juta

Samara suites di gatot Subroto

Gatot Subroto, Jakarta Selatan

11LB: 43 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

1

Rp 26 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

6 Komplek di Cirebon

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Cirebon, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Cirebon

Perbandingan Pasar Properti di Cirebon

Harga Tengah Properti Dijual di Cirebon

Rekomendasi Rumah di Cirebon

Dijual Cepat Rumah Tua Sunter Agung Barat Harga Nego Abis

Dijual Rumah Murah KPR Nusa Dua Bali

Rumah Murah Kota Wisata

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Rumah Dijual Murah Dirasela Deket Salemba Jakarta Pusat

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Rumah Baru Bergaya Minimalis Modern 2 Lantai di Cinere - Depok

Dijual Rumah Baru 2Kt Dekat Rs Mitra Keluarga Gading Serpong

Jual Cepat Rumah Cluster Amarillo Gading Serpong Luas 32

Dekat Kampus Uii, Rumah Tropis Yasmin Village, Cocok untuk Hunian

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jual Arcadia 5X8kt 2+1 KM 2+1.Harga 850Juta

Dijual Murah Banget Rumah 1,5 Lantai di Kota Wisata

Rumah Siap Huni Full Bata Merah di Jagakarsa Deket Tol Brigif

Rumah Tropis Siap Huni Lokasi Stretegis di Depok

Rumah 2 Lantai Binong 1 Residence Dekat Lippo Karawaci 4 Kamar

Rekomendasi Apartemen di Cirebon

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

DIJUAL RUGI ~ Puncak CBD Apartemen

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Jual Termurah Apartemen Anandamaya Residences 2Br 133M2, Bagus

Hunian LT Rendah 2+1 Br Ff Kembangan Jakbar

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Dijual Apartemen Two Sudirman BRAND NEW

FOR SALE Apartement Anandamaya Residence 2BR

DIJUAL APARTEMEN SUDIRMAN MANSION SCBD SUDIRMAN 2 LANTAI. 3 UNIT JADI 1.

Samara suites di gatot Subroto

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

6 Komplek di Cirebon

Pegambiran Residence

Taman Wahidin

Taman Cipto

Pilang Setrayasa

Villa Kecapi Mas

Pilang Sari Endah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Cirebon, Jawa Barat