Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Depok, Jawa Barat 2026

Harga properti di Depok stabil di Rp 1,44 Miliar, menandakan pasar seimbang dan sehat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 1,44 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 450 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -100%
    Perbandingan Pasar
  • -5.31%
    Properti Tersedia
  • -91.45%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Depok

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Depok turun -5.31% menjadi 29.586 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -91.45%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title
Rasio DSR
Mei 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0
-100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Depok

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Depok

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mei 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Depok, Jawa Barat
Rp 1,44 Miliar
+0.55%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Depok

Rumah Baru 1 Lantai di Kopo Dekat Tol Kopo dan Margaasih
1
Rp 965 Juta

Rumah Baru 1 Lantai di Kopo Dekat Tol Kopo dan Margaasih

Kopo, Bandung

211LT:  80 m²LB:  59 m²
Rumah Baru Siap Huni di Taman Kopo Indah 2 Dekat Tol Kopo
1
Rp 1,45 Miliar

Rumah Baru Siap Huni di Taman Kopo Indah 2 Dekat Tol Kopo

Kopo, Bandung

321LT:  126 m²LB:  110 m²
Rumah Pantai Mentari Cluster The Havens Siap Huni Harga Termurah
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah Pantai Mentari Cluster The Havens Siap Huni Harga Termurah

Surabaya Kota, Surabaya

32LT:  108 m²LB:  150 m²
Rumah di Jual 2 Lantai Murah Mewah Nan Cantik Matraman Jakarta Timur
1
Rp 1,37 Miliar

Rumah di Jual 2 Lantai Murah Mewah Nan Cantik Matraman Jakarta Timur

Matraman, Jakarta Timur

331LT:  45 m²LB:  78 m²
Murah & Gratis PPN! Rumah Baru Cluster Ivora Summarecon Bandung
1
Rp 1,7 Miliar

Murah & Gratis PPN! Rumah Baru Cluster Ivora Summarecon Bandung

Summarecon Bandung, Bandung

32LT:  84 m²LB:  91 m²
Rumah Full Furnish Bangunan Baru di Greenland Tidar Malang
1
Rp 1,13 Miliar

Rumah Full Furnish Bangunan Baru di Greenland Tidar Malang

Tidar, Malang

211LT:  90 m²LB:  52 m²
Cluster Kalasan Parmindo Shm 2lantai Minimalis Modern
1
Rp 966 Juta

Cluster Kalasan Parmindo Shm 2lantai Minimalis Modern

Sudirman, Bandung

431LT:  60 m²LB:  90 m²
Dijual Rumah Cantik Siap Huni di Kemang Pratama Bekasi
1
Rp 1,55 Miliar

Dijual Rumah Cantik Siap Huni di Kemang Pratama Bekasi

Kemang Pratama, Bekasi

42LT:  162 m²LB:  100 m²
Rumah Murah bisa KPR Dekat Solaria dan Stasiun Depok Lama
1
Rp 1,1 Miliar

Rumah Murah bisa KPR Dekat Solaria dan Stasiun Depok Lama

Grand Depok City, Depok

332LT:  80 m²LB:  90 m²
Rumah Keren Dalam Perumahan yang Asri 5 Menit ke Tol Cibubur
1
Rp 952 Juta

Rumah Keren Dalam Perumahan yang Asri 5 Menit ke Tol Cibubur

Cibubur, Jakarta Timur

321LT:  60 m²LB:  70 m²
Dijual Cepat Rumah SHM Siap Huni Lokasi Strategis Puri Gading Villa Ubud J6/8
1
Rp 975 Juta

Dijual Cepat Rumah SHM Siap Huni Lokasi Strategis Puri Gading Villa Ubud J6/8

Pondokmelati, Bekasi

32LT:  112 m²LB:  140 m²
Rumah Full Furnished Dekat di Badran Solo
1
Rp 1,8 Miliar

Rumah Full Furnished Dekat di Badran Solo

Laweyan, Solo

432LT:  316 m²LB:  178 m²
Jual Cepat Rumah Cluster Atlanta PIK 2 4,5x10 2KT Brand New Murah
1
Rp 1,5 Miliar

Jual Cepat Rumah Cluster Atlanta PIK 2 4,5x10 2KT Brand New Murah

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT:  45 m²LB:  62 m²
Jual Murah Rumah Tahap1 Cluster Magenta Pik2 6X10 2+1Kt Siap Huni
1
Rp 1,7 Miliar

Jual Murah Rumah Tahap1 Cluster Magenta Pik2 6X10 2+1Kt Siap Huni

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT:  60 m²LB:  79 m²
Dijual Murah Rumah Modern Premium di Maison De Wisteria Metland Menteng (028)
1
Rp 1,75 Miliar

Dijual Murah Rumah Modern Premium di Maison De Wisteria Metland Menteng (028)

Metland Menteng, Jakarta Timur

221LT:  70 m²LB:  88 m²
Rumah 2Lt Cluster di Summarecon Crown Gading, Harapan Indah 007
1
Rp 1,85 Miliar

Rumah 2Lt Cluster di Summarecon Crown Gading, Harapan Indah 007

Harapan Indah, Bekasi

322LT:  77 m²LB:  77 m²

Rekomendasi Apartemen di Depok

Di Jual Apartemen Bagus di Serpong Tangerang Banten
1
Rp 350 Juta

Di Jual Apartemen Bagus di Serpong Tangerang Banten

Tangerang, Tangerang

11LB:  22 m²
Jual Apartemen Pusat Kota Jakarta Full Furnish Freen Pramuka
1
Rp 390 Juta

Jual Apartemen Pusat Kota Jakarta Full Furnish Freen Pramuka

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB:  34 m²
Termurah! Jual Apt Sedayu City Studio High Floor Rapi
1
Rp 450 Juta

Termurah! Jual Apt Sedayu City Studio High Floor Rapi

Kelapa Gading, Jakarta Utara

1LB:  31 m²
Dijual Apartemen Mtown Tower Bryant di Gading Serpong
1
Rp 380 Juta

Dijual Apartemen Mtown Tower Bryant di Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

11LB:  21 m²
Jual Murah Apartemen Madison Park 1 Bedroom Furnish
1
Rp 525 Juta

Jual Murah Apartemen Madison Park 1 Bedroom Furnish

Tanjung Duren, Jakarta Barat

11LB:  30 m²
Dijual Cepat Masih Nego Apartemen Silktown Tipe Studio (Fully Furnished)
1
Rp 350 Juta

Dijual Cepat Masih Nego Apartemen Silktown Tipe Studio (Fully Furnished)

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  20 m²
Dijual Apartemen Studio Sky House Alam Sutera
1
Rp 385 Juta

Dijual Apartemen Studio Sky House Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

1LB:  19 m²
Dijual Apartemen Siap Huni di Sky House Area Alam Sutera
1
Rp 500 Juta

Dijual Apartemen Siap Huni di Sky House Area Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  18 m²
Dijual Murah Apartemen Baru di Serpong Tipe Studio Fasilitas Lengkap dan Strategis
1
Rp 450 Juta

Dijual Murah Apartemen Baru di Serpong Tipe Studio Fasilitas Lengkap dan Strategis

Serpong, Tangerang Selatan

11LB:  22 m²
Apartemen Modern Studio Dijual Kondisi Baru, Fasilitas Lengkap dan Strategis
1
Rp 450 Juta

Apartemen Modern Studio Dijual Kondisi Baru, Fasilitas Lengkap dan Strategis

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  22 m²
Dijual Apartemen 1BR di BSD City Full Furnish Siap Huni Fasilitas Komplit
1
Rp 540 Juta

Dijual Apartemen 1BR di BSD City Full Furnish Siap Huni Fasilitas Komplit

BSD City, Tangerang

11LB:  30 m²
Apartemen Studio Skyhouse BSD Tower Kensington 23M Harga Promo
1
Rp 493 Juta

Apartemen Studio Skyhouse BSD Tower Kensington 23M Harga Promo

BSD, Tangerang Selatan

11LB:  23 m²

6 Komplek di Depok

Pesona Depok Estate

Perumahan
0.32 km
Dijual
27 Iklan
Disewa
0 Iklan

Griya Kencana

Perumahan
0.80 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Bukit Novo

Perumahan
1.11 km
Dijual
12 Iklan
Disewa
0 Iklan

Taman Cipayung

Perumahan
1.44 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Bella Casa Residence

Perumahan
1.56 km
Dijual
16 Iklan
Disewa
0 Iklan

permata depok regency

Perumahan
4.32 km
Dijual
0 Iklan
Disewa
4 Iklan

Pilihan Bank KPR

BRI KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun
Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
BRI KPR
Bunga mulai
1.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
2.65%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Depok, Jawa Barat

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Depok, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Depok Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,44 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Depok berubah Stabil.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Depok.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Depok pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Depok: harga Stabil, peminat -94.9%, listing -82.29%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Depok terakhir diperbarui Mei 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Depok.
Beranda/
Tren Harga Properti di Depok
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

Layanan Pengaduan Konsumen

Direktorat Jenderal Perlindungan Konsumen dan Tertib Niaga (Ditjen PKTN)

WhatsApp Ditjen PKTN 0853 1111 1010

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom 123PropInsight

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.