Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Depok, Jawa Barat 2026

Pasar properti di Depok naik +3% ke Rp 1,4 Miliar, mencerminkan permintaan tinggi dan potensi investasi kuat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
+3%
Harga Tengah (Median) Rp 1,4 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
-4%
Harga Tengah (Median) Rp 459,52 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • Stabil
    Perbandingan Pasar
  • -0.41%
    Properti Tersedia
  • +12.42%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Depok

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Depok turun -0.41% menjadi 31.014 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +12.42%. Perbandingan peminat-penawaran berada di 0%, menunjukkan kondisi pasar relatif seimbang, membuat posisi tawar kedua belah pihak serupa.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.15
Stabil
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Depok

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Depok

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Depok, Jawa Barat
Rp 1,4 Miliar
+3.7%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Depok

Daftar area dengan peningkatan demand dan supply paling signifikan selama 6 bulan terakhir.

Tipe Properti Rumah

Tipe Properti Apartemen

Disclaimer : Persentase menunjukkan pertumbuhan demand dan supply dibandingkan 6 bulan terakhir. Semakin tinggi nilainya, semakin aktif pasar di area tersebut.

Rekomendasi Rumah di Depok

Jarang Ada Rumah Siap Huni 1.85 M di Tebet.
1
Rp 1,85 Miliar

Jarang Ada Rumah Siap Huni 1.85 M di Tebet.

Tebet, Jakarta Selatan

532LT:  91 m²LB:  156 m²
Dijual Rumah Minimalis di Citra Garden Cluster Aerohome
1
Rp 1,7 Miliar

Dijual Rumah Minimalis di Citra Garden Cluster Aerohome

Citra Garden, Jakarta Barat

321LT:  70 m²LB:  63 m²
Forsale!! Rumah Siap Huni Ciputat SHM 4Jt Allin
1
Rp 1,3 Miliar

Forsale!! Rumah Siap Huni Ciputat SHM 4Jt Allin

Ciputat, Tangerang Selatan

332LT:  63 m²LB:  70 m²
For Sale Rumah Premium Jakarta 2 Lantai Dekat Akses Mall dan Tol
1
Rp 1,9 Miliar

For Sale Rumah Premium Jakarta 2 Lantai Dekat Akses Mall dan Tol

Duren Sawit, Jakarta Timur

321LT:  70 m²LB:  98 m²
Siap Nego Rumah Baru 3Br Cendana Gard'n Britania Lippo Karawaci
1
Rp 1,35 Miliar

Siap Nego Rumah Baru 3Br Cendana Gard'n Britania Lippo Karawaci

Lippo Karawaci, Tangerang

33LT:  82 m²LB:  68 m²
Dijual Rumah Pik 2 Uk 4,5 X 10 Full Furnished (2 Lantai)
1
Rp 1,67 Miliar

Dijual Rumah Pik 2 Uk 4,5 X 10 Full Furnished (2 Lantai)

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT:  45 m²LB:  62 m²
Rumah Minimalis di Bintaro Sektor 2 10015
1
Rp 1,8 Miliar

Rumah Minimalis di Bintaro Sektor 2 10015

Bintaro, Tangerang Selatan

442LT:  105 m²LB:  150 m²
Jual Murah Rumah Cendana Icon Estate 6 No 50 Lippo Karawaci. Nego Sampe Deal Murah
1
Rp 1,05 Miliar

Jual Murah Rumah Cendana Icon Estate 6 No 50 Lippo Karawaci. Nego Sampe Deal Murah

Lippo Karawaci, Tangerang

332LT:  83 m²LB:  68 m²
Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni
1
Rp 1,5 Miliar

Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  66 m²LB:  63 m²
Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim
1
Rp 1,2 Miliar

Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim

Rawamangun, Jakarta Timur

432LT:  202 m²LB:  192 m²
Rumah Murah Kota Wisata
1
Rp 940 Juta

Rumah Murah Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

321LT:  105 m²LB:  75 m²
Hunian Strategis Cinere Depok - Cukup Booking 5 Jutaan Aja!
1
Rp 995 Juta

Hunian Strategis Cinere Depok - Cukup Booking 5 Jutaan Aja!

Cinere, Depok

221LT:  61 m²LB:  55 m²
Dijual Rumah Citra 5 Dekat Citra 8 Ada 4 Kamar Siap Huni Harga Nego
1
Rp 1,5 Miliar

Dijual Rumah Citra 5 Dekat Citra 8 Ada 4 Kamar Siap Huni Harga Nego

Citra Garden, Jakarta Barat

42LT:  96 m²LB:  90 m²
Dijual Cepat Bu Rumah Cluster Shinano Jakarta Garden City
1
Rp 1,5 Miliar

Dijual Cepat Bu Rumah Cluster Shinano Jakarta Garden City

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

221LT:  75 m²LB:  67 m²
Rumah Minimalis Strategis @ Duri Kepa, Jakarta Barat - Harga Spesial!
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah Minimalis Strategis @ Duri Kepa, Jakarta Barat - Harga Spesial!

Duri Kepa, Jakarta Barat

221LT:  90 m²LB:  100 m²
Murah Bagus Siap Huni Rumah Dicluster Discovery Aluvia Bintaro
1
Rp 1,9 Miliar

Murah Bagus Siap Huni Rumah Dicluster Discovery Aluvia Bintaro

Bintaro, Tangerang Selatan

321LT:  67 m²LB:  90 m²

Rekomendasi Apartemen di Depok

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA
1
Rp 450 Juta

APARTEMEN SKY HOUSE ALAM SUTERA

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  18 m²
The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi
1
Rp 380 Juta

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

Summarecon Bekasi, Bekasi

11LB:  23 m²
Dijual Apartment Sky House tower Acacia Alam Sutera Tangerang Banten
1
Rp 460 Juta

Dijual Apartment Sky House tower Acacia Alam Sutera Tangerang Banten

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  19 m²
Apartemen City Resort Residence
1
Rp 550 Juta

Apartemen City Resort Residence

Cengkareng, Jakarta Barat

21LB:  55 m²
Jual Cepet dan Murah Silkwood
1
Rp 525 Juta

Jual Cepet dan Murah Silkwood

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  56 m²
Dijual Studio Sekat Apartment Orange County di Lippo Cikarang
1
Rp 450 Juta

Dijual Studio Sekat Apartment Orange County di Lippo Cikarang

Cikarang, Bekasi

11LB:  42 m²
Apartemen Belmont Kebon Jeruk Jakarta Barat Siap Huni Furnished
1
Rp 520 Juta

Apartemen Belmont Kebon Jeruk Jakarta Barat Siap Huni Furnished

Kebon Jeruk, Jakarta Barat

11LB:  33 m²
Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D
1
Rp 360 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  36 m²
Apartemen Silkwood Oak Tower Fully Furnishe Interior Termurah
1
Rp 550 Juta

Apartemen Silkwood Oak Tower Fully Furnishe Interior Termurah

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  56 m²
SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah
1
Rp 435 Juta

SHM Apartemen Sunter Park View Full Furnish Baru100%Mewah

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB:  35 m²
Apartemen The Springlake 2Br Full Furnish
1
Rp 435 Juta

Apartemen The Springlake 2Br Full Furnish

Summarecon Bekasi, Bekasi

21LB:  42 m²
Apartemen Beverly Type Studio Dago Cocok Passive Income
1
Rp 550 Juta

Apartemen Beverly Type Studio Dago Cocok Passive Income

Dago, Bandung

1LB:  24 m²
Siap Huni Apartemen 1 BR dengan Fasilitas Super Lengkap Tangerang
1
Rp 545 Juta

Siap Huni Apartemen 1 BR dengan Fasilitas Super Lengkap Tangerang

Karawaci, Tangerang

11LB:  30 m²

6 Komplek di Depok

Pesona Depok Estate

Perumahan
0.32 km
Dijual
26 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pesona Khayangan 2

Perumahan
0.89 km
Dijual
5 Iklan
Disewa
0 Iklan

Bukit Novo

Perumahan
1.11 km
Dijual
11 Iklan
Disewa
0 Iklan

Taman Cipayung

Perumahan
1.44 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Bella Casa Residence

Perumahan
1.56 km
Dijual
13 Iklan
Disewa
0 Iklan

Alam Permai

Perumahan
1.61 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Depok, Jawa Barat

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Depok, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Depok Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,4 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Depok berubah +3%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Depok.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Depok pada Maret 2026 nilai DSR adalah Stabil.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Depok: harga +3%, peminat +0.57%, listing -43.62%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Depok terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Depok.
Beranda/
Tren Harga Properti di Depok
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.