Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Garut, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Garut Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Garut berubah -8%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Garut.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Garut pada Mei 2026 nilai DSR adalah -92.86%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Garut: harga -8%, peminat -96.49%, listing -83.33%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Garut terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Garut?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Garut.

Tren Harga Properti Garut

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-92.86%
Perbandingan Pasar
-6.73%
Properti Tersedia
-95.08%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Garut

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Garut turun -6.73% menjadi 374 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -95.08%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -92.86%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.01

-92.86%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Garut

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Garut

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Garut, Jawa Barat

Rp 1,2 Miliar

-7.62%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Garut

Lihat Selengkapnya

Rumah Siap Huni Malibu Village Gading Serpong Harga 1,1M

1

Rp 1,15 Miliar

Rumah Siap Huni Malibu Village Gading Serpong Harga 1,1M

Gading Serpong, Tangerang

222LT: 48 m²LB: 56 m²

Siap Nego Rumah Baru 3Br Cendana Gard'n Britania Lippo Karawaci[B1]

1

Rp 1,35 Miliar

Siap Nego Rumah Baru 3Br Cendana Gard'n Britania Lippo Karawaci[B1]

Lippo Karawaci, Tangerang

33LT: 82 m²LB: 68 m²

Rumah 2 Lantai SHM Dekat Bintaro Sektor 9

1

Rp 1,15 Miliar

Rumah 2 Lantai SHM Dekat Bintaro Sektor 9

Ciputat, Tangerang Selatan

321LT: 63 m²LB: 69 m²

Rumah 2 Lantai Mewah di Arcamanik Cisaranten Kulon Dkt Antapani

1

Rp 860 Juta

Rumah 2 Lantai Mewah di Arcamanik Cisaranten Kulon Dkt Antapani

Arcamanik, Bandung

321LT: 91 m²LB: 62 m²

Wts**Vanya Park Cluster Azzura Luas Tanah 60 Luas Bangunan 60*

1

Rp 1,35 Miliar

Wts**Vanya Park Cluster Azzura Luas Tanah 60 Luas Bangunan 60*

BSD, Tangerang Selatan

22LT: 60 m²LB: 60 m²

Rumah Mewah Strategis di Pisangan Baru Jakarta Timur

1

Rp 1,37 Miliar

Rumah Mewah Strategis di Pisangan Baru Jakarta Timur

Rawamangun, Jakarta Timur

331LT: 45 m²LB: 78 m²

1

Rp 900 Juta

5 Jt Punya Rumah Full Bata Merah

Jatiwaringin, Bekasi

322LT: 70 m²LB: 73 m²

1

Rp 785 Juta

Rumah Tinggal di Makassar

Manggala, Makassar

LT: 120 m²LB: 157 m²

Dijual Rumah Suvarna Sutera Chiara Murah

1

Rp 1,25 Miliar

Dijual Rumah Suvarna Sutera Chiara Murah

Cikupa, Tangerang

43LT: 128 m²LB: 128 m²

1

Rp 800 Juta

Rumah Tinggal di Kota Banjarbaru

Banjarbaru Selatan, Banjar Baru

84LT: 405 m²LB: 357 m²

1

Rp 1,11 Miliar

Rumah Tinggal di Kecamatan Patrang

Patrang, Jember

42LT: 315 m²LB: 240 m²

1

Rp 717 Juta

Rumah Dijual Sawangan.

Sawangan, Depok

32LT: 143 m²LB: 104 m²

1

Rp 1,39 Miliar

Rumah Dijual Cinere.

Cinere, Depok

LT: 62 m²LB: 128 m²

1

Rp 700 Juta

Rumah Dijual Bojongsari

Bojongsari, Bogor

LT: 60 m²LB: 72 m²

1

Rp 835 Juta

Rumah Dijual Samarinda Ulu

Samarinda Ulu, Samarinda

LT: 136 m²LB: 74 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Townhouse Gen Z Banyak Dicari Strategis

Setiabudi, Jakarta Selatan

331LT: 35 m²LB: 95 m²

Rekomendasi Apartemen di Garut

Lihat Selengkapnya

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

1

Rp 1,7 Juta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Setiabudi, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

1

Rp 10 Juta

Apartemen Termurah

Batam Centre, Batam

LB: 46 m²

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

1

Rp 50 Juta

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 148 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 45 Juta

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Penjaringan, Jakarta Utara

11LB: 42 m²

1

Rp 10 Juta

Sudirman Hill Residence

Biak Timur, Biak Numfor

LB: 37 m²

For Rent Apartment Casa Grande Residence 1 Br Luas 56 Sqm

1

Rp 10 Juta

For Rent Apartment Casa Grande Residence 1 Br Luas 56 Sqm

Casablanca, Jakarta Selatan

11LB: 56 m²

Apartemen Skandinavia 2Br Junior Furnished di Tangerang Kota

1

Rp 8,7 Juta

Apartemen Skandinavia 2Br Junior Furnished di Tangerang Kota

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

Best Price For Rent La Vie All Suites Apartment At Kuningan

1

Rp 38,7 Juta

Best Price For Rent La Vie All Suites Apartment At Kuningan

Setiabudi, Jakarta Selatan

22LB: 122 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

1

Rp 33,5 Juta

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

11LB: 70 m²

Disewakan Apartemen Gold Coast Apartemen Furnished Bagus

1

Rp 70 Juta

Disewakan Apartemen Gold Coast Apartemen Furnished Bagus

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

LB: 28 m²

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

1

Rp 4,5 Juta

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Kembangan, Jakarta Barat

43LB: 151 m²

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

1

Rp 55 Juta

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 38 m²

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

1

Rp 2,3 Juta

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

Citra Garden, Jakarta Barat

21LB: 70 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Garut, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Garut

Perbandingan Pasar Properti di Garut

Harga Tengah Properti Dijual di Garut

Rekomendasi Rumah di Garut

Rumah Siap Huni Malibu Village Gading Serpong Harga 1,1M

Siap Nego Rumah Baru 3Br Cendana Gard'n Britania Lippo Karawaci[B1]

Rumah 2 Lantai SHM Dekat Bintaro Sektor 9

Rumah 2 Lantai Mewah di Arcamanik Cisaranten Kulon Dkt Antapani

Wts**Vanya Park Cluster Azzura Luas Tanah 60 Luas Bangunan 60*

Rumah Mewah Strategis di Pisangan Baru Jakarta Timur

5 Jt Punya Rumah Full Bata Merah

Rumah Tinggal di Makassar

Dijual Rumah Suvarna Sutera Chiara Murah

Rumah Tinggal di Kota Banjarbaru

Rumah Tinggal di Kecamatan Patrang

Rumah Dijual Sawangan.

Rumah Dijual Cinere.

Rumah Dijual Bojongsari

Rumah Dijual Samarinda Ulu

Townhouse Gen Z Banyak Dicari Strategis

Rekomendasi Apartemen di Garut

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Apartemen Termurah

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Branz B S D (Bisa K P A)

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Sudirman Hill Residence

For Rent Apartment Casa Grande Residence 1 Br Luas 56 Sqm

Apartemen Skandinavia 2Br Junior Furnished di Tangerang Kota

Best Price For Rent La Vie All Suites Apartment At Kuningan

Disewakan 2Br Condo Semi

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Disewakan Apartemen Gold Coast Apartemen Furnished Bagus

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Garut, Jawa Barat