Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Jambi, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Jambi Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 600 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Jambi berubah -17%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Jambi.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Jambi pada Mei 2026 nilai DSR adalah -92.11%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Jambi: harga -17%, peminat -89.66%, listing +100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Jambi terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Jambi?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Jambi.

Tren Harga Properti Jambi

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-92.11%
Perbandingan Pasar
+52.63%
Properti Tersedia
-78.6%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Jambi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Jambi naik +52.63% menjadi 116 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -78.6%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -92.11%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.03

-92.11%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Jambi

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Jambi

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Jambi, Jambi

Rp 600 Juta

-16.55%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Jambi

Lihat Selengkapnya

Rumah Cluster Cantik Dekat Ke Stasiun Citayam

1

Rp 550 Juta

Rumah Cluster Cantik Dekat Ke Stasiun Citayam

Tajur Halang, Bogor

321LT: 90 m²LB: 53 m²

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

1

Rp 700 Juta

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

Jatimakmur, Bekasi

32LT: 54 m²LB: 100 m²

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

1

Rp 575 Juta

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

Harapan Indah, Bekasi

211LT: 60 m²LB: 50 m²

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

1

Rp 650 Juta

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

Rungkut, Surabaya

321LT: 60 m²LB: 72 m²

Rumah 2 Lantai Pkp Ciracas Cibubur Cipayung Cilangkap Jakarta Timur

1

Rp 590 Juta

Rumah 2 Lantai Pkp Ciracas Cibubur Cipayung Cilangkap Jakarta Timur

Ciracas, Jakarta Timur

221LT: 27 m²LB: 38 m²

Rumah Mewah 2 Lantai 500 Jutaan Taman Kayangan

1

Rp 523 Juta

Rumah Mewah 2 Lantai 500 Jutaan Taman Kayangan

Boja, Semarang

322LT: 76 m²LB: 60 m²

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

1

Rp 650 Juta

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

Cilodong, Depok

211LT: 76 m²LB: 60 m²

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

1

Rp 630 Juta

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

Cilangkap, Jakarta Timur

321LT: 53 m²LB: 60 m²

Rumah Rasa Villa Akses 5 Menit ke Alun Alun Depok

1

Rp 600 Juta

Rumah Rasa Villa Akses 5 Menit ke Alun Alun Depok

Cilodong, Depok

322LT: 72 m²LB: 65 m²

Rumah ada Mezzanine 5 menit ke Alun depok&ke stasiun pondok rajeg

1

Rp 600 Juta

Rumah ada Mezzanine 5 menit ke Alun depok&ke stasiun pondok rajeg

Cibinong, Bogor

322LT: 72 m²LB: 65 m²

Rumah Siap Huni Dimakassar Dekat Rumah Sakit Unismuh

1

Rp 600 Juta

Rumah Siap Huni Dimakassar Dekat Rumah Sakit Unismuh

Makassar, Makassar

222LT: 84 m²LB: 50 m²

Rumah Tanpa DP Alana Tambak Oso 3 Extension Sidoarjo

1

Rp 595 Juta

Rumah Tanpa DP Alana Tambak Oso 3 Extension Sidoarjo

Waru, Sidoarjo

211LT: 72 m²LB: 21 m²

Jual Cepat Murah Rumah Kostan Lokasi Strategis di Pajajaran Bandung

1

Rp 600 Juta

Jual Cepat Murah Rumah Kostan Lokasi Strategis di Pajajaran Bandung

Pajajaran, Bandung

93LT: 330 m²LB: 150 m²

Dijual.rumah.murah.2lantai.di.cipayung.jakarta.timur

1

Rp 600 Juta

Dijual.rumah.murah.2lantai.di.cipayung.jakarta.timur

Cipayung, Jakarta Timur

322LT: 43 m²LB: 60 m²

Rumah Murah Siap Huni Fasilitas Lengkap Lokasi Strategis di Metland Cileungsi, Bogor

1

Rp 500 Juta

Rumah Murah Siap Huni Fasilitas Lengkap Lokasi Strategis di Metland Cileungsi, Bogor

Cileungsi, Bogor

22LT: 84 m²LB: 38 m²

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

1

Rp 690 Juta

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

Margahayu, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rekomendasi Apartemen di Jambi

Lihat Selengkapnya

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

1

Rp 50 Juta

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 148 m²

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

1

Rp 1,7 Juta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Setiabudi, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

1

Rp 25 Juta

Full Furnished, Apartemen,

Mulyorejo, Surabaya

1LB: 22 m²

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

1

Rp 70 Juta

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

Alam Sutera, Tangerang

21LB: 48 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Banting Harga Office di Niffaro Park Its Tower Pasar Minggu Jakarta Selatan

1

Rp 11 Juta

Banting Harga Office di Niffaro Park Its Tower Pasar Minggu Jakarta Selatan

Pasar Minggu, Jakarta Selatan

11LB: 1150 m²

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

1

Rp 60 Juta

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

Gading Serpong, Tangerang

21LB: 45 m²

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

1

Rp 35 Juta

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 36 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Jalan Utama

1

Rp 100 Juta

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Jalan Utama

Tangerang, Tangerang

11LB: 12 m²

Apartemen dengan Lokasi Strategis untuk Hunian atau Investasi Sewa Harian

1

Rp 100 Juta

Apartemen dengan Lokasi Strategis untuk Hunian atau Investasi Sewa Harian

Neglasari, Tangerang

11LB: 12 m²

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

1

Rp 98,9 Juta

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

BSD, Tangerang

12LB: 98 m²

Di Sewakan Apartemen Studio Gold Coast Uk28m

1

Rp 70 Juta

Di Sewakan Apartemen Studio Gold Coast Uk28m

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 28 m²

Disewakan Apartment Silkwood Alam Sutera 2 Kamar Tidur

1

Rp 60 Juta

Disewakan Apartment Silkwood Alam Sutera 2 Kamar Tidur

Alam Sutera, Tangerang

21LB: 60 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Jambi, Jambi 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Jambi

Perbandingan Pasar Properti di Jambi

Harga Tengah Properti Dijual di Jambi

Rekomendasi Rumah di Jambi

Rumah Cluster Cantik Dekat Ke Stasiun Citayam

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

Rumah 2 Lantai Pkp Ciracas Cibubur Cipayung Cilangkap Jakarta Timur

Rumah Mewah 2 Lantai 500 Jutaan Taman Kayangan

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

Rumah Rasa Villa Akses 5 Menit ke Alun Alun Depok

Rumah ada Mezzanine 5 menit ke Alun depok&ke stasiun pondok rajeg

Rumah Siap Huni Dimakassar Dekat Rumah Sakit Unismuh

Rumah Tanpa DP Alana Tambak Oso 3 Extension Sidoarjo

Jual Cepat Murah Rumah Kostan Lokasi Strategis di Pajajaran Bandung

Dijual.rumah.murah.2lantai.di.cipayung.jakarta.timur

Rumah Murah Siap Huni Fasilitas Lengkap Lokasi Strategis di Metland Cileungsi, Bogor

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

Rekomendasi Apartemen di Jambi

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Branz B S D (Bisa K P A)

Full Furnished, Apartemen,

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Banting Harga Office di Niffaro Park Its Tower Pasar Minggu Jakarta Selatan

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Apartemen Aeropolis Semi Furnished Dekat Industri & Jalan Utama

Apartemen dengan Lokasi Strategis untuk Hunian atau Investasi Sewa Harian

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

Di Sewakan Apartemen Studio Gold Coast Uk28m

Disewakan Apartment Silkwood Alam Sutera 2 Kamar Tidur

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Jambi, Jambi