Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Jawa Tengah, Indonesia 2026

Pasar properti di Jawa Tengah naik +8% ke Rp 1,46 Miliar, mencerminkan permintaan tinggi dan potensi investasi kuat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
+8%
Harga Tengah (Median) Rp 1,46 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 695 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • +12.5%
    Perbandingan Pasar
  • -3.28%
    Properti Tersedia
  • +50.76%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Jawa Tengah

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Jawa Tengah turun -3.28% menjadi 52.554 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +50.76%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +12.5%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang cenderung memicu persaingan di antara pembeli.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.09
+12.5%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Jawa Tengah

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Jawa Tengah

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Jawa Tengah, Indonesia
Rp 1,46 Miliar
+8.56%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Jawa Tengah

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom
1
Rp 1,62 Miliar

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Kota Wisata, Bogor

321LT:  128 m²LB:  100 m²
Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni
1
Rp 1,5 Miliar

Cluster Tesla di Gading Serpong Rapi Siap Huni

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  66 m²LB:  63 m²
Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim
1
Rp 1,2 Miliar

Super Luas!! Murah di Pondok Ranggon Jaktim

Rawamangun, Jakarta Timur

432LT:  202 m²LB:  192 m²
Rumah Murah Banget 2 Rumah Griya Alam Sentul City
1
Rp 1,25 Miliar

Rumah Murah Banget 2 Rumah Griya Alam Sentul City

Sentul City, Bogor

542LT:  168 m²LB:  160 m²
Rumah Ready di Bintaro Harga 1 M.an
1
Rp 1,2 Miliar

Rumah Ready di Bintaro Harga 1 M.an

Bintaro, Tangerang Selatan

321LT:  69 m²LB:  66 m²
Hunian Modern Dg 3Kamar Tidur Lokasi Persis di Pintu Tol Cimanggis
1
Rp 1,8 Miliar

Hunian Modern Dg 3Kamar Tidur Lokasi Persis di Pintu Tol Cimanggis

Cimanggis, Depok

331LT:  96 m²LB:  100 m²
Rumah Bagus dan Full Furnish di Citra Garden Puri Jakarta Barat
1
Rp 1,65 Miliar

Rumah Bagus dan Full Furnish di Citra Garden Puri Jakarta Barat

Semanan, Jakarta Barat

32LT:  75 m²LB:  102 m²
Rumah Northwest Park Citraland Nego Aja Sampe Deal
1
Rp 1,75 Miliar

Rumah Northwest Park Citraland Nego Aja Sampe Deal

Citraland, Surabaya

32LT:  120 m²LB:  100 m²
Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia
1
Rp 1,35 Miliar

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

Gading Serpong, Tangerang

221LT:  60 m²LB:  90 m²
Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

Jimbaran, Badung

421LT:  117 m²LB:  215 m²
Murah Dijual Rumah Renov Furnished Gading Serpong Verdi Symphonia
1
Rp 1,8 Miliar

Murah Dijual Rumah Renov Furnished Gading Serpong Verdi Symphonia

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  72 m²LB:  70 m²
For Sale Hunian Mewah New Condi 2 Lantai dengan Fasilitas Komplit di Kbp Bandung
1
Rp 1,49 Miliar

For Sale Hunian Mewah New Condi 2 Lantai dengan Fasilitas Komplit di Kbp Bandung

Bandung Kota, Bandung

221LT:  84 m²LB:  80 m²
Rumah Hoek Eksklusif Taman Bukit Chedi - Lippo Karawaci :Fire:
1
Rp 1,9 Miliar

Rumah Hoek Eksklusif Taman Bukit Chedi - Lippo Karawaci :Fire:

Lippo Karawaci, Tangerang

331LT:  150 m²LB:  120 m²
Cluster Izzi BSD City! Type 5& 6 Mulai 1,4Man Terlaris Tengah Kota BSD
1
Rp 1,9 Miliar

Cluster Izzi BSD City! Type 5& 6 Mulai 1,4Man Terlaris Tengah Kota BSD

BSD City, Tangerang

332LT:  72 m²LB:  98 m²
Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR
1
Rp 1,19 Miliar

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

Harapan Indah, Bekasi

222LT:  84 m²LB:  56 m²
Rumah Indent DP 0% Indent Skena Kalcer
1
Rp 1,4 Miliar

Rumah Indent DP 0% Indent Skena Kalcer

Jagakarsa, Jakarta Selatan

331LT:  60 m²LB:  120 m²

Rekomendasi Apartemen di Jawa Tengah

Siap Huni Apartemen Studio Full Furnished di Tangerang, Cocok untuk Huni & Investasi
1
Rp 595 Juta

Siap Huni Apartemen Studio Full Furnished di Tangerang, Cocok untuk Huni & Investasi

Serpong, Tangerang Selatan

11LB:  27 m²
Interior.mewah Harga Murah di Puri
1
Rp 600 Juta

Interior.mewah Harga Murah di Puri

Puri Indah, Jakarta Barat

21LB:  46 m²
For Sale Apartemen Studio New Condi Strategis di Tangerang, Dekat Office & Stasiun
1
Rp 595 Juta

For Sale Apartemen Studio New Condi Strategis di Tangerang, Dekat Office & Stasiun

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB:  27 m²
Dijual Apartemen Furnished 1 Bedroom Silkwood Alam Sutera
1
Rp 630 Juta

Dijual Apartemen Furnished 1 Bedroom Silkwood Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  46 m²
Brand New Apartemen 1 Bedroom Full Furnished Lokasi Dekat Kampus/Univ
1
Rp 595 Juta

Brand New Apartemen 1 Bedroom Full Furnished Lokasi Dekat Kampus/Univ

Gading Serpong, Tangerang

11LB:  30 m²
Termurah Dijual Murah Apartement 3 BR Grand Palace Kemayoran Jakarta Pusaa
1
Rp 780 Juta

Termurah Dijual Murah Apartement 3 BR Grand Palace Kemayoran Jakarta Pusaa

Kemayoran, Jakarta Pusat

32LB:  96 m²
Dijual Cepat Apartemen Vasanta Innopark Tower Aoki Furnished Bagus
1
Rp 775 Juta

Dijual Cepat Apartemen Vasanta Innopark Tower Aoki Furnished Bagus

Cibitung, Bekasi

21LB:  43 m²
Murah Apt Gading Medit Hook 2 Br Semi Furnish
1
Rp 630 Juta

Murah Apt Gading Medit Hook 2 Br Semi Furnish

Kelapa Gading, Jakarta Utara

11LB:  60 m²
Apartemen M Town 2 Bedroom Bagus Siap Pakai Best Deal
1
Rp 595 Juta

Apartemen M Town 2 Bedroom Bagus Siap Pakai Best Deal

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  42 m²
Apartemen Stuido Furnish di The Breeze Bintaro Tangerang Selatan
1
Rp 650 Juta

Apartemen Stuido Furnish di The Breeze Bintaro Tangerang Selatan

Bintaro, Tangerang Selatan

11LB:  31 m²
Dijual Murah Apartemen M Town Gading Serpong
1
Rp 775 Juta

Dijual Murah Apartemen M Town Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

31LB:  55 m²
Apartemen Studio Full Furnished Siap Huni Dekat Stasiun Rawa Buntu
1
Rp 595 Juta

Apartemen Studio Full Furnished Siap Huni Dekat Stasiun Rawa Buntu

Karawaci, Tangerang

11LB:  27 m²
Apartemen Saveria 2 Br - Full Furnished
1
Rp 654 Juta

Apartemen Saveria 2 Br - Full Furnished

Cisauk, Tangerang

21LB:  52 m²

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Jawa Tengah, Indonesia

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Jawa Tengah, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Jawa Tengah Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,46 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Jawa Tengah berubah +8%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Jawa Tengah.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Jawa Tengah pada Maret 2026 nilai DSR adalah +12.5%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Jawa Tengah: harga +8%, peminat +10.6%, listing -62.25%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Jawa Tengah terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Jawa Tengah.
Beranda/
Tren Harga Properti di Jawa Tengah
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.