Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Jember, Jawa Timur 2026

Harga properti di Jember turun -9% ke Rp 850 Juta, peluang strategis bagi pembeli cerdas.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
-9%
Harga Tengah (Median) Rp 850 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -55%
    Perbandingan Pasar
  • +11.93%
    Properti Tersedia
  • -65.04%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Jember

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Jember naik +11.93% menjadi 469 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -65.04%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -55%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.09
-55%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Jember

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Jember

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Jember, Jawa Timur
Rp 850 Juta
-8.88%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Jember

Angsuran Pasti Sampai Lunas : Dp 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs
1
Rp 750 Juta

Angsuran Pasti Sampai Lunas : Dp 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

Bintaro, Tangerang Selatan

212LT:  63 m²LB:  36 m²
Rumah Baru di Wonorejo Selatan Dekat Superindo Merr Rungkut
1
Rp 885 Juta

Rumah Baru di Wonorejo Selatan Dekat Superindo Merr Rungkut

Rungkut, Surabaya

321LT:  95 m²LB:  60 m²
Rumah 2 Lantai Dekat Perumahan Lippo Karawaci
1
Rp 808 Juta

Rumah 2 Lantai Dekat Perumahan Lippo Karawaci

Lippo Karawaci, Tangerang

221LT:  60 m²LB:  47 m²
Citra Indah City Rumah Real Estate Platinum Siap Huni Cakep
1
Rp 850 Juta

Citra Indah City Rumah Real Estate Platinum Siap Huni Cakep

Jonggol, Bogor

21LT:  200 m²LB:  60 m²
Rumah Murah 2 Lantai Siap Huni Nempel Pintu Tol Cijago/pasar Cisalak
1
Rp 800 Juta

Rumah Murah 2 Lantai Siap Huni Nempel Pintu Tol Cijago/pasar Cisalak

Cimanggis, Depok

321LT:  53 m²LB:  71 m²
Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi
1
Rp 900 Juta

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Bekasi, Bekasi

431LT:  140 m²LB:  195 m²
Rumah Minimalis Dekat Stasiun Kereta Depok Baru
1
Rp 850 Juta

Rumah Minimalis Dekat Stasiun Kereta Depok Baru

Kukusan, Depok

321LT:  60 m²LB:  90 m²
Dijual Rumah Baru Cash , KPR Bank,Kpr Pribadi
1
Rp 850 Juta

Dijual Rumah Baru Cash , KPR Bank,Kpr Pribadi

Larangan, Tangerang

321LT:  62 m²LB:  90 m²
Rumah Dukuh Jamrud Cluster Lt.144 M², Lb.120 M², Bekasi
1
Rp 800 Juta

Rumah Dukuh Jamrud Cluster Lt.144 M², Lb.120 M², Bekasi

Kota Legenda, Bekasi

322LT:  144 m²LB:  120 m²
Dijual Cepat Rumah Terawat 2 Lantai Semi Furnish di Lavon Swan City Tangerang
1
Rp 900 Juta

Dijual Cepat Rumah Terawat 2 Lantai Semi Furnish di Lavon Swan City Tangerang

Pasar Kemis, Tangerang

321LT:  66 m²LB:  79 m²
Rumah Bagus Siap Huni di Graha Mukti Residence, Lokasi Strategis, Jual Segera
1
Rp 795 Juta

Rumah Bagus Siap Huni di Graha Mukti Residence, Lokasi Strategis, Jual Segera

Pedurungan, Semarang

211LT:  103 m²LB:  87 m²
"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"
1
Rp 850 Juta

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Sawangan, Depok

221LT:  40 m²LB:  40 m²
Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Bandung, Cileunyi Kab.bandung
1
Rp 875 Juta

Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Bandung, Cileunyi Kab.bandung

Cileunyi, Bandung

32LT:  90 m²LB:  100 m²
Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Bogor, Caringin Bogor
1
Rp 900 Juta

Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Bogor, Caringin Bogor

Caringin, Bogor

21LT:  122 m²LB:  38 m²

Rekomendasi Apartemen di Jember

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan
1
Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB:  246 m²
Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta
1
Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB:  500 m²
apartemen casagrande new tower good furnis
1
Rp 31 Juta

apartemen casagrande new tower good furnis

Casablanca, Jakarta Selatan

33LB:  153 m²
Disewakan Apartemen U Res 3 Siap Huni samping mall karawaci
1
Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen U Res 3 Siap Huni samping mall karawaci

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB:  33 m²
Disewakan Apartemen Serpong Green View , Tangerang Selatan
1
Rp 3,5 Juta

Disewakan Apartemen Serpong Green View , Tangerang Selatan

Tangerang Kota, Tangerang

1LB:  25 m²
Dijual Apartemen 2 BR siap huni di Neo Soho Loft Jakarta Barat
1
Rp 2,3 Juta

Dijual Apartemen 2 BR siap huni di Neo Soho Loft Jakarta Barat

Grogol Petamburan, Jakarta Barat

21LB:  96 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluittype 2 Br Furnish Siap Huni
1
Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluittype 2 Br Furnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  35 m²
Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish
1
Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  35 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish
1
Rp 26 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish

Pluit, Jakarta Utara

11LB:  21 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni
1
Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB:  35 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI
1
Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  35 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1
1
Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB:  56 m²

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
4.6%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Jember, Jawa Timur

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Jember, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Jember Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 850 Juta.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Jember berubah -9%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Jember.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Jember pada Maret 2026 nilai DSR adalah -55%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Jember: harga -9%, peminat -48.19%, listing -100%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Jember terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Jember.
Beranda/
Tren Harga Properti di Jember
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.