Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Karanganyar, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Karanganyar Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 754,16 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Karanganyar berubah -1%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Karanganyar.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Karanganyar pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Karanganyar: harga -1%, peminat -100%, listing -98.61%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Karanganyar terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Karanganyar?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Karanganyar.

Tren Harga Properti Karanganyar

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-13%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Karanganyar

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Karanganyar turun -13% menjadi 1.901 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Karanganyar

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Karanganyar

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Karanganyar, Jawa Tengah

Rp 754,16 Juta

-0.97%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Karanganyar

Lihat Selengkapnya

Rumah Baru 3 Kamar di Wonorejo Rungkut SHM

1

Rp 665 Juta

Rumah Baru 3 Kamar di Wonorejo Rungkut SHM

Wonorejo, Surabaya

311LT: 72 m²LB: 45 m²

Sutera Nexen By Alam Sutera di Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

1

Rp 690 Juta

Sutera Nexen By Alam Sutera di Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

Balaraja, Tangerang

221LT: 72 m²LB: 60 m²

Rumah Mepet Jaksel Diapit 3 Pintu Tol Kukusan, Limo,Krukut

1

Rp 750 Juta

Rumah Mepet Jaksel Diapit 3 Pintu Tol Kukusan, Limo,Krukut

Limo, Depok

211LT: 70 m²LB: 36 m²

Rumah Termurah 2 Lantai Dekat Sekolah Favorit dan Stasiun Depok

1

Rp 725 Juta

Rumah Termurah 2 Lantai Dekat Sekolah Favorit dan Stasiun Depok

Grand Depok City, Depok

321LT: 46 m²LB: 70 m²

Rumah Tinggal Perumahan Golden Park 3 Blok H

1

Rp 789 Juta

Rumah Tinggal Perumahan Golden Park 3 Blok H

Cisauk, Tangerang

11LT: 60 m²LB: 36 m²

1

Rp 773 Juta

Rumah Tinggal Jalan H Misan

Jati Asih, Bekasi

11LT: 89 m²LB: 90 m²

Rumah Modern Japanesse Green Bestari Park Talaga Bestari Tipe Suiren Nempel Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

1

Rp 812 Juta

Rumah Modern Japanesse Green Bestari Park Talaga Bestari Tipe Suiren Nempel Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

Balaraja, Tangerang

432LT: 84 m²LB: 82 m²

Rumah Luas & Murah Diperbatasan Jakarta Barat..Free PBB 2026 ,Free IPL 1 Thn.

1

Rp 800 Juta

Rumah Luas & Murah Diperbatasan Jakarta Barat..Free PBB 2026 ,Free IPL 1 Thn.

Cipondoh, Tangerang

22LT: 121 m²LB: 80 m²

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

1

Rp 690 Juta

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

Margahayu, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

1

Rp 825 Juta

Dijual Rumah Di Jangli Semarang

Jangli, Semarang

321LT: 90 m²LB: 135 m²

Rumah Klasik Di Alauddin Makassar Dekat Kampus Uin

1

Rp 850 Juta

Rumah Klasik Di Alauddin Makassar Dekat Kampus Uin

Rappocini, Makassar

321LT: 75 m²LB: 70 m²

Dijual Murah.rumah.2lantai.di.kalisari.pekayonjakarta Timur

1

Rp 825 Juta

Dijual Murah.rumah.2lantai.di.kalisari.pekayonjakarta Timur

Kalisari, Jakarta Timur

321LT: 50 m²LB: 60 m²

Dijual Rumah Baru di Pusat Kota Karawang

1

Rp 800 Juta

Dijual Rumah Baru di Pusat Kota Karawang

Karawang Barat, Karawang

211LT: 93 m²LB: 45 m²

Rumah Manis Terawat Siap Huni di Sukmajaya Depok

1

Rp 775 Juta

Rumah Manis Terawat Siap Huni di Sukmajaya Depok

Sukmajaya, Depok

211LT: 101 m²LB: 60 m²

Angsuran Pasti Sampai Lunas : Dp 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

1

Rp 750 Juta

Angsuran Pasti Sampai Lunas : Dp 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

Bintaro, Jakarta Selatan

212LT: 63 m²LB: 36 m²

Rumah Murah Dalam Cluster di Taman Yasmin Bogor

1

Rp 825 Juta

Rumah Murah Dalam Cluster di Taman Yasmin Bogor

Taman Yasmin, Bogor

211LT: 72 m²LB: 50 m²

Rekomendasi Apartemen di Karanganyar

Lihat Selengkapnya

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

1

Rp 3,75 Juta

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LB: 33 m²

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

1

Rp 31 Juta

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 137 m²

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

1

Rp 7,9 Juta

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

Daan Mogot, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

1

Rp 38 Juta

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

Pluit, Jakarta Utara

2LB: 37 m²

1

Rp 38 Juta

APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW

Pondok Indah, Jakarta Selatan

22LB: 134 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Apartmen Pakubuwono Menteng 3 Bedroom buat Invest

1

Rp 16,5 Juta

Apartmen Pakubuwono Menteng 3 Bedroom buat Invest

Menteng, Jakarta Pusat

33LB: 210 m²

1

Rp 36 Juta

Apt Rapi Siap Tingal

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

Apartemen 1 BR Full Furnish Minimalis Siap Huni View City

1

Rp 20 Juta

Apartemen 1 BR Full Furnish Minimalis Siap Huni View City

kertajaya, Surabaya

11LB: 22 m²

1

Rp 48 Juta

Lokasi Strategis Pusat Kota

Lubuk Baja, Batam

1LB: 24 m²

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

1

Rp 22 Juta

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 20 m²

Cicil 59 Juta atau 5M Apartemen 4 Bedroom The Palm Beach Areca View Laut Corner di Riverwalk Island Pik

1

Rp 59 Juta

Cicil 59 Juta atau 5M Apartemen 4 Bedroom The Palm Beach Areca View Laut Corner di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

43LB: 137 m²

Cicil 59 Juta atau 4,9M Apartemen 4 Br Baru The Palm Beach Areca View Laut di Riverwalk Island Pik

1

Rp 59 Juta

Cicil 59 Juta atau 4,9M Apartemen 4 Br Baru The Palm Beach Areca View Laut di Riverwalk Island Pik

Ebony Island, Jakarta Utara

43LB: 137 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Karanganyar, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Karanganyar

Perbandingan Pasar Properti di Karanganyar

Harga Tengah Properti Dijual di Karanganyar

Rekomendasi Rumah di Karanganyar

Rumah Baru 3 Kamar di Wonorejo Rungkut SHM

Sutera Nexen By Alam Sutera di Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

Rumah Mepet Jaksel Diapit 3 Pintu Tol Kukusan, Limo,Krukut

Rumah Termurah 2 Lantai Dekat Sekolah Favorit dan Stasiun Depok

Rumah Tinggal Perumahan Golden Park 3 Blok H

Rumah Tinggal Jalan H Misan

Rumah Modern Japanesse Green Bestari Park Talaga Bestari Tipe Suiren Nempel Gerbang Tol Balaraja Timur Tangerang

Rumah Luas & Murah Diperbatasan Jakarta Barat..Free PBB 2026 ,Free IPL 1 Thn.

Rumah Baru Murah di Komplek Margahayu Raya Kota Bandung

Dijual Rumah Di Jangli Semarang

Rumah Klasik Di Alauddin Makassar Dekat Kampus Uin

Dijual Murah.rumah.2lantai.di.kalisari.pekayonjakarta Timur

Dijual Rumah Baru di Pusat Kota Karawang

Rumah Manis Terawat Siap Huni di Sukmajaya Depok

Angsuran Pasti Sampai Lunas : Dp 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

Rumah Murah Dalam Cluster di Taman Yasmin Bogor

Rekomendasi Apartemen di Karanganyar

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Apartemen

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW

Disewakan 2Br Condo Semi

Apartmen Pakubuwono Menteng 3 Bedroom buat Invest

Apt Rapi Siap Tingal

Apartemen 1 BR Full Furnish Minimalis Siap Huni View City

Lokasi Strategis Pusat Kota

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

Cicil 59 Juta atau 5M Apartemen 4 Bedroom The Palm Beach Areca View Laut Corner di Riverwalk Island Pik

Cicil 59 Juta atau 4,9M Apartemen 4 Br Baru The Palm Beach Areca View Laut di Riverwalk Island Pik

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Karanganyar, Jawa Tengah