Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Karangasem, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Karangasem Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 8,49 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Karangasem berubah -6%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Karangasem.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Karangasem pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Karangasem: harga -6%, peminat -100%, listing Stabil.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Karangasem terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Karangasem?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Karangasem.

Tren Harga Properti Karangasem

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-14.17%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Karangasem

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Karangasem turun -14.17% menjadi 109 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Karangasem

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Karangasem

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Karangasem, Bali

Rp 8,49 Miliar

-5.57%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Karangasem

Lihat Selengkapnya

Dijual Cepat! Rumah Golf Island 10X20 Furnished

1

Rp 7,5 Miliar

Dijual Cepat! Rumah Golf Island 10X20 Furnished

Golf Island, Jakarta Utara

33LT: 200 m²LB: 200 m²

1

Rp 8,5 Miliar

Dijual Rumah Minimalis Hadap Barat

Permata Buana, Jakarta Barat

331LT: 180 m²LB: 400 m²

1

Rp 8,2 Miliar

Dijual Rumah Siap Huni di Permata Buana Jakarta Barat

Permata Buana, Jakarta Barat

43LT: 230 m²LB: 210 m²

1

Rp 7,5 Miliar

Pluit Timur 10X20 - Siap Nego.

Pluit, Jakarta Utara

442LT: 200 m²LB: 420 m²

1

Rp 8,5 Miliar

Rumah Taman Palem Lestari, Cengkareng

Cengkareng, Jakarta Barat

64LT: 202 m²LB: 440 m²

Rumah Pik 150M Bagus Mewah Jual Cepat Komplek Elite

1

Rp 7,7 Miliar

Rumah Pik 150M Bagus Mewah Jual Cepat Komplek Elite

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

432LT: 150 m²LB: 400 m²

Rumah Mewah Full Marmer Arsitek Sutera Palmyra Alam Sutera[C1]

1

Rp 8 Miliar

Rumah Mewah Full Marmer Arsitek Sutera Palmyra Alam Sutera[C1]

Alam Sutera, Tangerang

231LT: 200 m²LB: 263 m²

Rumah Baru, Jarang Ada, Lingkungan Bagus dan Tenang, Dekat Sekolah Sph

1

Rp 8 Miliar

Rumah Baru, Jarang Ada, Lingkungan Bagus dan Tenang, Dekat Sekolah Sph

Lippo Karawaci, Tangerang

442LT: 288 m²LB: 350 m²

Rumah Modern Minimalis di Komplek Tanjung Barat Indah Jakarta Selatan

1

Rp 7,5 Miliar

Rumah Modern Minimalis di Komplek Tanjung Barat Indah Jakarta Selatan

Tanjung Barat, Jakarta Selatan

331LT: 346 m²LB: 282 m²

1

Rp 8,5 Miliar

Murah Rumah Pluit Barat 13X25

Pluit, Jakarta Utara

552LT: 325 m²LB: 500 m²

Rumah Mewah Ancol Barat 537M² Siap Huni, Termurah

1

Rp 7,5 Miliar

Rumah Mewah Ancol Barat 537M² Siap Huni, Termurah

Ancol, Jakarta Utara

542LT: 537 m²LB: 476 m²

Rumah Tropis Modern di Cilandak Dekat Stasiun MRT

1

Rp 8,3 Miliar

Rumah Tropis Modern di Cilandak Dekat Stasiun MRT

Cilandak, Jakarta Selatan

44LT: 365 m²LB: 400 m²

Rumah Tua di Cipete Dekat Stasiun MRT bisa Ijin Komersil

1

Rp 8,5 Miliar

Rumah Tua di Cipete Dekat Stasiun MRT bisa Ijin Komersil

Cipete, Jakarta Selatan

95LT: 410 m²LB: 500 m²

Rumah Lama, Bangunan 1 Lantai di Jl. Anggur Barat Cipete

1

Rp 9,25 Miliar

Rumah Lama, Bangunan 1 Lantai di Jl. Anggur Barat Cipete

Cipete, Jakarta Selatan

43LT: 420 m²LB: 300 m²

Rumah Bagus dan Mewah di Taman Kebun Jeruk Intercon Jakarta Barat

1

Rp 7,75 Miliar

Rumah Bagus dan Mewah di Taman Kebun Jeruk Intercon Jakarta Barat

Intercon, Jakarta Barat

64LT: 334 m²LB: 334 m²

Yl 19831 Dijual Rumah Bagus Di Komp Permata Hijau

1

Rp 7,5 Miliar

Yl 19831 Dijual Rumah Bagus Di Komp Permata Hijau

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

632LT: 270 m²LB: 400 m²

Rekomendasi Apartemen di Karangasem

Lihat Selengkapnya

1

Rp 10 Juta

Apartemen Termurah

Batam Centre, Batam

LB: 46 m²

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

1

Rp 50 Juta

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 148 m²

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

1

Rp 1,7 Juta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Setiabudi, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

1

Rp 15 Juta

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

Senopati, Jakarta Selatan

54LB: 79 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

1

Rp 9 Juta

apartemen cantik dan nyaman

Warung Buncit, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

1

Rp 65 Juta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 38 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

Apartemen Puncak Bukit Golf Kosongan 2BR

1

Rp 25 Juta

Apartemen Puncak Bukit Golf Kosongan 2BR

Dukuh Pakis, Surabaya

21LB: 52 m²

Dijual / Disewakan Apartemen Anderson Pakuwon Indah

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewakan Apartemen Anderson Pakuwon Indah

Pakuwon Indah, Surabaya

21LB: 55 m²

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

1

Rp 5 Juta

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

Gatot Subroto, Jakarta Selatan

32LB: 160 m²

Disewa Apartemen Metro Park Jakarta Barat

1

Rp 48 Juta

Disewa Apartemen Metro Park Jakarta Barat

Kedoya, Jakarta Barat

21LB: 58 m²

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

1

Rp 35 Juta

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 36 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Karangasem, Bali 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Karangasem

Perbandingan Pasar Properti di Karangasem

Harga Tengah Properti Dijual di Karangasem

Rekomendasi Rumah di Karangasem

Dijual Cepat! Rumah Golf Island 10X20 Furnished

Dijual Rumah Minimalis Hadap Barat

Dijual Rumah Siap Huni di Permata Buana Jakarta Barat

Pluit Timur 10X20 - Siap Nego.

Rumah Taman Palem Lestari, Cengkareng

Rumah Pik 150M Bagus Mewah Jual Cepat Komplek Elite

Rumah Mewah Full Marmer Arsitek Sutera Palmyra Alam Sutera[C1]

Rumah Baru, Jarang Ada, Lingkungan Bagus dan Tenang, Dekat Sekolah Sph

Rumah Modern Minimalis di Komplek Tanjung Barat Indah Jakarta Selatan

Murah Rumah Pluit Barat 13X25

Rumah Mewah Ancol Barat 537M² Siap Huni, Termurah

Rumah Tropis Modern di Cilandak Dekat Stasiun MRT

Rumah Tua di Cipete Dekat Stasiun MRT bisa Ijin Komersil

Rumah Lama, Bangunan 1 Lantai di Jl. Anggur Barat Cipete

Rumah Bagus dan Mewah di Taman Kebun Jeruk Intercon Jakarta Barat

Yl 19831 Dijual Rumah Bagus Di Komp Permata Hijau

Rekomendasi Apartemen di Karangasem

Apartemen Termurah

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Branz B S D (Bisa K P A)

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

apartemen cantik dan nyaman

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Apartemen Puncak Bukit Golf Kosongan 2BR

Dijual / Disewakan Apartemen Anderson Pakuwon Indah

Apartemen Furnished 3 BR di Park Royal Gatot Subroto, LB 160

Disewa Apartemen Metro Park Jakarta Barat

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Karangasem, Bali