Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Karawang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Karawang Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Karawang berubah +4%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Karawang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Karawang pada Maret 2026 nilai DSR adalah -39.13%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Karawang: harga +4%, peminat -39.84%, listing -84.62%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Karawang terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Karawang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Karawang.

Tren Harga Properti Karawang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-39.13%
Perbandingan Pasar
-5.12%
Properti Tersedia
-6.28%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Karawang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Karawang turun -5.12% menjadi 1.057 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -6.28%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -39.13%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.14

-39.13%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Karawang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Karawang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Karawang, Jawa Barat

Rp 1 Miliar

+4.82%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Karawang

Lihat Selengkapnya

Rumah Free PPN Extra Benefit Discount 11% Hortis Citra Garden Serpong Terdekat BSD City

1

Rp 931 Juta

Rumah Free PPN Extra Benefit Discount 11% Hortis Citra Garden Serpong Terdekat BSD City

BSD, Tangerang Selatan

222LT: 50 m²LB: 58 m²

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

1

Rp 870 Juta

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

Pancoran Mas, Depok

211LT: 72 m²LB: 47 m²

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

1

Rp 1,25 Miliar

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

Gading Serpong, Tangerang

211LT: 72 m²LB: 63 m²

Rumah Ready Clsuter Kalimulya Gdc Depok Dekat Stasiun, Harga bisa Nego

1

Rp 995 Juta

Rumah Ready Clsuter Kalimulya Gdc Depok Dekat Stasiun, Harga bisa Nego

Cilodong, Depok

322LT: 70 m²LB: 90 m²

Dijual Rumah di Puri Legenda, Batam Centre

1

Rp 670 Juta

Dijual Rumah di Puri Legenda, Batam Centre

Batam Centre, Batam

211LT: 105 m²LB: 50 m²

Rumah 2 Lantai Terjangkau Dekat Aeon Mall Sentul, Akses Mudah

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah 2 Lantai Terjangkau Dekat Aeon Mall Sentul, Akses Mudah

Sentul City, Bogor

321LT: 90 m²LB: 120 m²

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

1

Rp 900 Juta

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT: 45 m²LB: 53 m²

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

1

Rp 1,19 Miliar

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

Harapan Indah, Bekasi

222LT: 84 m²LB: 56 m²

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

Jimbaran, Badung

421LT: 117 m²LB: 215 m²

Layout Plong - Furnished Cakep Rapi Siap Huni - Milano Village Dekat Goldfinch Fleekhauz Latigo Bohemia Amarillo Malibu Samara Karelia Boston Atlanta Whelford

1

Rp 1,29 Miliar

Layout Plong - Furnished Cakep Rapi Siap Huni - Milano Village Dekat Goldfinch Fleekhauz Latigo Bohemia Amarillo Malibu Samara Karelia Boston Atlanta Whelford

Gading Serpong, Tangerang

211LT: 48 m²LB: 62 m²

Dijual Rumah 2 Lantai Full Renovasi di Citraland Nortwest Hill Surabaya Barat

1

Rp 1,05 Miliar

Dijual Rumah 2 Lantai Full Renovasi di Citraland Nortwest Hill Surabaya Barat

Citraland, Surabaya

221LT: 60 m²LB: 62 m²

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

1

Rp 1,1 Miliar

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

Cilodong, Depok

322LT: 72 m²LB: 90 m²

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

1

Rp 1,35 Miliar

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 60 m²LB: 90 m²

Dijual Murah Via Lelang Rumah Royal Wiyung

1

Rp 1,2 Miliar

Dijual Murah Via Lelang Rumah Royal Wiyung

Wiyung, Surabaya

322LT: 144 m²LB: 200 m²

Rumah Mewah Dekat Rs Evasari Jakarta Pusat

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah Mewah Dekat Rs Evasari Jakarta Pusat

Menteng, Jakarta Pusat

321LT: 42 m²LB: 75 m²

Rumah Lantai.2dkt Exit Tol Nusa Dua Bali

1

Rp 1,45 Miliar

Rumah Lantai.2dkt Exit Tol Nusa Dua Bali

Jimbaran, Badung

331LT: 100 m²LB: 85 m²

Rekomendasi Apartemen di Karawang

Lihat Selengkapnya

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

1

Rp 280 Juta

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

1

Rp 380 Juta

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

Summarecon Bekasi, Bekasi

11LB: 23 m²

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

1

Rp 350 Juta

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 34 m²

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

1

Rp 325 Juta

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LB: 21 m²

Dijual Apartemen Fully Furnished - Skyline Paramount, Gading Serpong, Lokasi Strategis di Pusat Kota Gading Serpong, Selangkah Dari Sumarecon Mall Serpong (Sms), dan Juga Dekat dengan Universitas Ternama

1

Rp 400 Juta

Dijual Apartemen Fully Furnished - Skyline Paramount, Gading Serpong, Lokasi Strategis di Pusat Kota Gading Serpong, Selangkah Dari Sumarecon Mall Serpong (Sms), dan Juga Dekat dengan Universitas Ternama

Gading Serpong, Tangerang

11LB: 28 m²

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

1

Rp 350 Juta

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

21LB: 33 m²

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

1

Rp 420 Juta

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

Cikarang, Bekasi

11LB: 44 m²

Investasi Properti Pertama Anti Pusing! Apartkost Premium Fully Managed, Cukup Pilih Unitnya, Kami yang Urus Semuanya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, Sudah Terbukti Terbangun dan Tersewakan di 11 Apartement Kost Sebelumnya

1

Rp 275 Juta

Investasi Properti Pertama Anti Pusing! Apartkost Premium Fully Managed, Cukup Pilih Unitnya, Kami yang Urus Semuanya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, Sudah Terbukti Terbangun dan Tersewakan di 11 Apartement Kost Sebelumnya

Dramaga, Bogor

11LB: 200 m²

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

1

Rp 220 Juta

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

Dramaga, Bogor

11LB: 12 m²

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

1

Rp 280 Juta

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Cakung, Jakarta Timur

11LB: 30 m²

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

1

Rp 420 Juta

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 20 m²

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

1

Rp 390 Juta

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 33 m²

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

1

Rp 350 Juta

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 37 m²

1

Rp 350 Juta

Jual Murah Apartemen Pakubuwono Terrace

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

11LB: 22 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

1

Rp 360 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

1

Rp 250 Juta

Apartement Studio Harga Termurah

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 29 m²

2 Komplek di Karawang

summarecon emerald

Summarecon Emerald Karawang - Cluster Advani

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Karawang, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Karawang

Perbandingan Pasar Properti di Karawang

Harga Tengah Properti Dijual di Karawang

Rekomendasi Rumah di Karawang

Rumah Free PPN Extra Benefit Discount 11% Hortis Citra Garden Serpong Terdekat BSD City

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

Rumah Ready Clsuter Kalimulya Gdc Depok Dekat Stasiun, Harga bisa Nego

Dijual Rumah di Puri Legenda, Batam Centre

Rumah 2 Lantai Terjangkau Dekat Aeon Mall Sentul, Akses Mudah

Dijual Murah Rumah Pik 2 Milenial 4.5X10 KT 2 Kosongan HGB

Murah !! Rumah Cluster Harapan Indah Bekasi bisa KPR

Rumah di Jimbaran Bali, Lokasi Dekat dengan Gwk Bali dan Juga Mall Sidewalk

Layout Plong - Furnished Cakep Rapi Siap Huni - Milano Village Dekat Goldfinch Fleekhauz Latigo Bohemia Amarillo Malibu Samara Karelia Boston Atlanta Whelford

Dijual Rumah 2 Lantai Full Renovasi di Citraland Nortwest Hill Surabaya Barat

Classic Housedekat Stasiu Depok Lama Pusat Fasilitas

Turun Harga, Murah Rumah di Gading Serpong Karelia

Dijual Murah Via Lelang Rumah Royal Wiyung

Rumah Mewah Dekat Rs Evasari Jakarta Pusat

Rumah Lantai.2dkt Exit Tol Nusa Dua Bali

Rekomendasi Apartemen di Karawang

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

The Springlake View Freesia Studio Furnished Summarecon Bekasi

Green Pramuka City Apartemen Secondary Market Unit BU

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Dijual Apartemen Fully Furnished - Skyline Paramount, Gading Serpong, Lokasi Strategis di Pusat Kota Gading Serpong, Selangkah Dari Sumarecon Mall Serpong (Sms), dan Juga Dekat dengan Universitas Ternama

Dijual Murah Apartemen Green Park View, Jakarta Barat

Apartemen Furnished Grande Valore, Jababeka, Cikarang

Investasi Properti Pertama Anti Pusing! Apartkost Premium Fully Managed, Cukup Pilih Unitnya, Kami yang Urus Semuanya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, Sudah Terbukti Terbangun dan Tersewakan di 11 Apartement Kost Sebelumnya

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Jual/sewa Franklin Mtown Residendec Studio. Furnished Lantai 19. Harga 420/30juta

Jual.apartemen.green.pramuka.tower.chrysant.full Furnish.2.br

Jarang Ada Apartemen 2 Kamar Sdh Jebol Jadi 1 Ruangan

Jual Murah Apartemen Pakubuwono Terrace

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Green Bay Tower D

Apartement Studio Harga Termurah

2 Komplek di Karawang

summarecon emerald

Summarecon Emerald Karawang - Cluster Advani

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Karawang, Jawa Barat