Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Kediri, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Kediri Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Kediri berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Kediri.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Kediri pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Kediri: harga Stabil, peminat -100%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Kediri terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Kediri?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Kediri.

Tren Harga Properti Kediri

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-10.2%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Kediri

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Kediri turun -10.2% menjadi 757 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Kediri

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Kediri

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Kediri, Jawa Timur

Rp 1 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Kediri

Lihat Selengkapnya

Harga di Bawah Pasar - Rumah Baru 3 Kamar di Citra Sentul Raya Cluster Volga

1

Rp 1,25 Miliar

Harga di Bawah Pasar - Rumah Baru 3 Kamar di Citra Sentul Raya Cluster Volga

Sentul, Bogor

312LT: 105 m²LB: 46 m²

Rumah Mewah Elegan di Batu Tulis Jakarta Pusat

1

Rp 1,39 Miliar

Rumah Mewah Elegan di Batu Tulis Jakarta Pusat

Kemayoran, Jakarta Pusat

331LT: 38 m²LB: 63 m²

Rumah Murah Dekat Beacukai Jakarta Timur

1

Rp 954 Juta

Rumah Murah Dekat Beacukai Jakarta Timur

Matraman, Jakarta Timur

221LT: 33 m²LB: 56 m²

Rumah Citraland Northwest Hill, Ciamik Minimalis 2 Lantai

1

Rp 1,1 Miliar

Rumah Citraland Northwest Hill, Ciamik Minimalis 2 Lantai

Citraland, Surabaya

22LT: 72 m²LB: 72 m²

Rumah Pik2 Uk. 4,5X10 | Tahap 1 | Furnished | Sertifikat

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Pik2 Uk. 4,5X10 | Tahap 1 | Furnished | Sertifikat

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

211LT: 45 m²LB: 110 m²

1

Rp 1,1 Miliar

Rumah, 2 Lantai, SHM, di Kedaung

Kedaung, Tangerang

321LT: 105 m²LB: 110 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah Siap Huni di MRT Lebak Bulus

Cireundeu, Tangerang

321LT: 51 m²LB: 75 m²

Dekat Pasar Gentan Rumah Kontemporer 2 Lantai bisa KPR

1

Rp 1,2 Miliar

Dekat Pasar Gentan Rumah Kontemporer 2 Lantai bisa KPR

Kaliurang, Sleman

32LT: 90 m²LB: 108 m²

Rumah Baru DP Ringan di Perum Rungkut Surabaya

1

Rp 665 Juta

Rumah Baru DP Ringan di Perum Rungkut Surabaya

Rungkut Industri, Surabaya

131LT: 72 m²LB: 50 m²

Rumah 2 Lantai di Jakasampurna Bekasi Harga Nego

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah 2 Lantai di Jakasampurna Bekasi Harga Nego

Bekasi, Bekasi

441LT: 180 m²LB: 160 m²

Rumah Asri Depan Area Hijau Klaster The Breeze Sentul City Bogorthe

1

Rp 1,1 Miliar

Rumah Asri Depan Area Hijau Klaster The Breeze Sentul City Bogorthe

Sentul City, Bogor

211LT: 136 m²LB: 70 m²

Rumah Nyaman dan Tenang Dengan Pemandangan Danau Ranu Grati

1

Rp 602 Juta

Rumah Nyaman dan Tenang Dengan Pemandangan Danau Ranu Grati

Grati, Pasuruan

21LT: 66 m²LB: 53 m²

1

Rp 602 Juta

Rumah di DEWE RESIDENCE LAKE VIEW - GRATI PASURUAN Type DAISY

Grati, Pasuruan

21LT: 66 m²LB: 53 m²

Dijual Rumah Siap Huni di The Greenhill Residence Depok

1

Rp 550 Juta

Dijual Rumah Siap Huni di The Greenhill Residence Depok

Cibinong, Bogor

211LT: 36 m²LB: 84 m²

1

Rp 1,45 Miliar

Rumah Brand New Komplek Ciner Harga Siap Nego

Cinere, Depok

322LT: 114 m²LB: 180 m²

Rumah 2 LT minimalis fungsionalis nyaman di Jaksel DP KPR 0

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah 2 LT minimalis fungsionalis nyaman di Jaksel DP KPR 0

Jagakarsa, Jakarta Selatan

441LT: 88 m²LB: 127 m²

Rekomendasi Apartemen di Kediri

Lihat Selengkapnya

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

1

Rp 3,75 Juta

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LB: 33 m²

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

1

Rp 3,8 Juta

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Pantai Mutiara, Jakarta Utara

22LB: 115 m²

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

1

Rp 65 Juta

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 44 m²

Cukup Booking Fee 2 Juta Sudah bisa Memiliki Unit Studio Baru Furnished Tinggal Bawa Baju

1

Rp 5 Juta

Cukup Booking Fee 2 Juta Sudah bisa Memiliki Unit Studio Baru Furnished Tinggal Bawa Baju

Margahayu, Bekasi

LB: 24 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

Anddrson Studio Furnish Bagus Dkt Pakuwon Benson Orchard

1

Rp 37 Juta

Anddrson Studio Furnish Bagus Dkt Pakuwon Benson Orchard

Pakuwon, Surabaya

11LB: 25 m²

Sdh Termasuk IPL Sewa Apartemen Landmark Tipe Studio

1

Rp 60 Juta

Sdh Termasuk IPL Sewa Apartemen Landmark Tipe Studio

Pajajaran, Bandung

1LB: 31 m²

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

1

Rp 1,15 Juta

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

Tangerang, Tangerang

11LB: 57 m²

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

1

Rp 48 Juta

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 26 m²

Kios Gateway Ahmad Yani Siap Huni Bagus di Tengah Pusat Kota, Dekat dengan Perbelanjaan, Sekolah, Taman, di Kota Bandung

1

Rp 100 Juta

Kios Gateway Ahmad Yani Siap Huni Bagus di Tengah Pusat Kota, Dekat dengan Perbelanjaan, Sekolah, Taman, di Kota Bandung

Antapani, Bandung

LB: 15 m²

Dijual Apartemen Gading Mediterania Residence 2Br Hook

1

Rp 61 Juta

Dijual Apartemen Gading Mediterania Residence 2Br Hook

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 61 m²

Free PPN 1 Kamar Apartemen Sebelah Binus Free Surat Surat

1

Rp 1,14 Juta

Free PPN 1 Kamar Apartemen Sebelah Binus Free Surat Surat

Alam Sutera, Tangerang

11LB: 63 m²

For Sale Apartemen Airlangga Residence Mega Kuningan Tipe 5 Bedroom Siap Huni

1

Rp 32 Juta

For Sale Apartemen Airlangga Residence Mega Kuningan Tipe 5 Bedroom Siap Huni

Kuningan, Jakarta Selatan

55LB: 880 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Kediri, Jawa Timur 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Kediri

Perbandingan Pasar Properti di Kediri

Harga Tengah Properti Dijual di Kediri

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Kediri

Rekomendasi Rumah di Kediri

Harga di Bawah Pasar - Rumah Baru 3 Kamar di Citra Sentul Raya Cluster Volga

Rumah Mewah Elegan di Batu Tulis Jakarta Pusat

Rumah Murah Dekat Beacukai Jakarta Timur

Rumah Citraland Northwest Hill, Ciamik Minimalis 2 Lantai

Rumah Pik2 Uk. 4,5X10 | Tahap 1 | Furnished | Sertifikat

Rumah, 2 Lantai, SHM, di Kedaung

Rumah Siap Huni di MRT Lebak Bulus

Dekat Pasar Gentan Rumah Kontemporer 2 Lantai bisa KPR

Rumah Baru DP Ringan di Perum Rungkut Surabaya

Rumah 2 Lantai di Jakasampurna Bekasi Harga Nego

Rumah Asri Depan Area Hijau Klaster The Breeze Sentul City Bogorthe

Rumah Nyaman dan Tenang Dengan Pemandangan Danau Ranu Grati

Rumah di DEWE RESIDENCE LAKE VIEW - GRATI PASURUAN Type DAISY

Dijual Rumah Siap Huni di The Greenhill Residence Depok

Rumah Brand New Komplek Ciner Harga Siap Nego

Rumah 2 LT minimalis fungsionalis nyaman di Jaksel DP KPR 0

Rekomendasi Apartemen di Kediri

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Apartemen

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

Cukup Booking Fee 2 Juta Sudah bisa Memiliki Unit Studio Baru Furnished Tinggal Bawa Baju

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Anddrson Studio Furnish Bagus Dkt Pakuwon Benson Orchard

Sdh Termasuk IPL Sewa Apartemen Landmark Tipe Studio

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Kios Gateway Ahmad Yani Siap Huni Bagus di Tengah Pusat Kota, Dekat dengan Perbelanjaan, Sekolah, Taman, di Kota Bandung

Dijual Apartemen Gading Mediterania Residence 2Br Hook

Free PPN 1 Kamar Apartemen Sebelah Binus Free Surat Surat

For Sale Apartemen Airlangga Residence Mega Kuningan Tipe 5 Bedroom Siap Huni

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Kediri, Jawa Timur