Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Lebak, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Lebak April 2026 harga tengahnya adalah Rp 225 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Lebak berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Lebak.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Lebak pada April 2026 nilai DSR adalah +33.33%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Lebak: harga Stabil, peminat +30.77%, listing Tidak ada data.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Lebak terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Lebak?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Lebak.

Tren Harga Properti Lebak

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

+33.33%
Perbandingan Pasar
+3.94%
Properti Tersedia
+453.17%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Lebak

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Lebak naik +3.94% menjadi 211 listing dibanding Maret, sementara jumlah calon pembeli naik +453.17%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +33.33%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang biasanya memberi keuntungan bagi penjual untuk menetapkan harga lebih optimal.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.08

+33.33%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Lebak

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Lebak

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Lebak, Banten

Rp 225 Juta

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Lebak

Lihat Selengkapnya

1

Rp 265 Juta

Rumah di Depok Harga Murah

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Mojokerto Subsidi Dekat Surabaya Akses Tol Terlaris Viral

1

Rp 166 Juta

Rumah Mojokerto Subsidi Dekat Surabaya Akses Tol Terlaris Viral

Surabaya Kota, Surabaya

211LT: 66 m²LB: 27 m²

1

Rp 225 Juta

Rumah di Lokasi Depok Harga Murah

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

1

Rp 255 Juta

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Dekat Surabaya

1

Rp 166 Juta

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Dekat Surabaya

Surabaya Kota, Surabaya

211LT: 66 m²LB: 27 m²

1

Rp 230 Juta

Rumah Lokasi Depok Harga Nego

Sawangan, Depok

211LT: 5 m²LB: 36 m²

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

1

Rp 230 Juta

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LT: 36 m²LB: 36 m²

Rumah Tinggal Nyaman dan Aman, Bebas Banjir Rumah SHM

1

Rp 250 Juta

Rumah Tinggal Nyaman dan Aman, Bebas Banjir Rumah SHM

Cibinong, Bogor

22LT: 87 m²LB: 70 m²

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Perumahan Mojokerto Terlaris Garden Mansion Dekat Surabaya

1

Rp 166 Juta

Perumahan Mojokerto Terlaris Garden Mansion Dekat Surabaya

Surabaya Kota, Surabaya

211LT: 66 m²LB: 27 m²

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

1

Rp 220 Juta

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

1

Rp 315 Juta

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

Bekasi, Bekasi

21LT: 60 m²LB: 45 m²

1

Rp 294 Juta

Rumah Dijual Sawangan.

Sawangan, Depok

21LT: 66 m²LB: 42 m²

1

Rp 293 Juta

Rumah Dijual Bojonggede

Bojong Gede, Bogor

21LT: 75 m²LB: 36 m²

1

Rp 186 Juta

Rumah Dijual Tajur Halang

Tajur Halang, Bogor

21LT: 60 m²LB: 45 m²

Rekomendasi Apartemen di Lebak

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

1

Rp 45 Juta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 36 m²

1

Rp 43 Juta

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Tangerang Kota, Tangerang

22LB: 49 m²

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 30 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

1

Rp 22 Juta

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

1

Rp 45 Juta

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 44 m²

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

1

Rp 68 Juta

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Menteng, Jakarta Pusat

11LB: 32 m²

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

1

Rp 6,8 Juta

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Kuningan, Jakarta Selatan

32LB: 124 m²

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 26 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Lebak, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Lebak

Perbandingan Pasar Properti di Lebak

Harga Tengah Properti Dijual di Lebak

Rekomendasi Rumah di Lebak

Rumah di Depok Harga Murah

Rumah Mojokerto Subsidi Dekat Surabaya Akses Tol Terlaris Viral

Rumah di Lokasi Depok Harga Murah

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Dekat Surabaya

Rumah Lokasi Depok Harga Nego

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

Rumah Tinggal Nyaman dan Aman, Bebas Banjir Rumah SHM

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

Perumahan Mojokerto Terlaris Garden Mansion Dekat Surabaya

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

Rumah Dijual Sawangan.

Rumah Dijual Bojonggede

Rumah Dijual Tajur Halang

Rekomendasi Apartemen di Lebak

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Lebak, Banten