Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Madiun, Jawa Timur 2026

Harga properti di Madiun turun -14% ke Rp 775 Juta, peluang strategis bagi pembeli cerdas.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
-14%
Harga Tengah (Median) Rp 775 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • +186.67%
    Perbandingan Pasar
  • +30.95%
    Properti Tersedia
  • +1402.03%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Madiun

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Madiun naik +30.95% menjadi 110 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +1402.03%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +186.67%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang biasanya memberi keuntungan bagi penjual untuk menetapkan harga lebih optimal.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.43
+186.67%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Madiun

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Madiun

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Madiun, Jawa Timur
Rp 775 Juta
-13.84%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Madiun

Daftar area dengan peningkatan demand dan supply paling signifikan selama 6 bulan terakhir.

Tipe Properti Rumah

Disclaimer : Persentase menunjukkan pertumbuhan demand dan supply dibandingkan 6 bulan terakhir. Semakin tinggi nilainya, semakin aktif pasar di area tersebut.

Rekomendasi Rumah di Madiun

Dijual Perumahan Orchid Park Batam Center Siap Huni
1
Rp 850 Juta

Dijual Perumahan Orchid Park Batam Center Siap Huni

Batam Kota, Batam

22LT:  120 m²LB:  60 m²
Ruko 2 Lantai SHM IMB Lt 56 M² bisa Jadi Rumah/ Tempat Tinggal
1
Rp 780 Juta

Ruko 2 Lantai SHM IMB Lt 56 M² bisa Jadi Rumah/ Tempat Tinggal

Semanan, Jakarta Barat

221LT:  56 m²LB:  40 m²
Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad
1
Rp 695 Juta

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

BSD, Tangerang Selatan

211LT:  60 m²LB:  36 m²
Rumah Baru 2 KT Siap Huni di Bogor, Strategis, Lengkap, Sudah Free DP, BPHTB, SHM
1
Rp 785 Juta

Rumah Baru 2 KT Siap Huni di Bogor, Strategis, Lengkap, Sudah Free DP, BPHTB, SHM

Cileungsi, Bogor

221LT:  60 m²LB:  50 m²
Siap Huni Rumah 2 Kamar Tidur di Bogor, Dekat Transum, Toll, dan Free BPHTB
1
Rp 785 Juta

Siap Huni Rumah 2 Kamar Tidur di Bogor, Dekat Transum, Toll, dan Free BPHTB

Cileungsi, Bogor

221LT:  60 m²LB:  50 m²
Rumah Bagus Strategis Dekat AEON Mall Sentul
1
Rp 717 Juta

Rumah Bagus Strategis Dekat AEON Mall Sentul

Sentul City, Bogor

221LT:  48 m²LB:  60 m²
Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2
1
Rp 717 Juta

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Cibinong, Bogor

221LT:  48 m²LB:  60 m²
Rumah Baru 2 Lantai Ready Stok Kamar Mandi Dalam Munjul Cipayung
1
Rp 850 Juta

Rumah Baru 2 Lantai Ready Stok Kamar Mandi Dalam Munjul Cipayung

Cibubur, Jakarta Timur

331LT:  50 m²LB:  98 m²
Rumah Dalam Cluster Dekat Akset Toll Narogong Siap Huni
1
Rp 750 Juta

Rumah Dalam Cluster Dekat Akset Toll Narogong Siap Huni

Cileungsi, Bogor

322LT:  135 m²LB:  80 m²
Rumah Siap Huni Mewah Japanese Style, Termurah di Limo Kota Depok
1
Rp 799 Juta

Rumah Siap Huni Mewah Japanese Style, Termurah di Limo Kota Depok

Cinere, Depok

222LT:  45 m²LB:  72 m²
Dijual Perumahan Bukit Indah Sukajadi Cluster Cemara Tiang
1
Rp 850 Juta

Dijual Perumahan Bukit Indah Sukajadi Cluster Cemara Tiang

Batam Centre, Batam

321LT:  144 m²LB:  120 m²
Rumah Minimalis Cipondoh Jl.cemara Dekat Green Lake dan Poris
1
Rp 850 Juta

Rumah Minimalis Cipondoh Jl.cemara Dekat Green Lake dan Poris

Cipondoh, Tangerang

211LT:  60 m²LB:  45 m²
Siap Huni Rumah 2 KT di Bogor, Strategis & Free DP, BPHTB, SHM
1
Rp 785 Juta

Siap Huni Rumah 2 KT di Bogor, Strategis & Free DP, BPHTB, SHM

Cibinong, Bogor

221LT:  60 m²LB:  50 m²
Rumah Cluster Baru Pondok Kelapa Jakarta Timur
1
Rp 800 Juta

Rumah Cluster Baru Pondok Kelapa Jakarta Timur

Pondok Kelapa, Jakarta Timur

321LT:  52 m²LB:  100 m²
Rumah Murah Kamar 3 Di Medokan Rungkut Dekat Upn Merr
1
Rp 775 Juta

Rumah Murah Kamar 3 Di Medokan Rungkut Dekat Upn Merr

Rungkut, Surabaya

321LT:  100 m²LB:  60 m²
Siap Huni Rumah Baru 2 KT Murah di Bogor, Akses Dekat LRT & Tol
1
Rp 785 Juta

Siap Huni Rumah Baru 2 KT Murah di Bogor, Akses Dekat LRT & Tol

Bojong Gede, Bogor

221LT:  60 m²LB:  50 m²

Rekomendasi Apartemen di Madiun

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus
1
Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB:  144 m²
Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan
1
Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB:  246 m²
Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta
1
Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB:  500 m²
Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!
1
Rp 35 Juta

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  37 m²
Apartemen Amor Studio Furnish Bagus
1
Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11
Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat
1
Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB:  32 m²
Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom
1
Rp 31 Juta

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB:  137 m²
Siap Huni Apartment Di Paladian Lokasi Strategis Area Komersial
1
Rp 1,85 Juta

Siap Huni Apartment Di Paladian Lokasi Strategis Area Komersial

Kelapa Gading, Jakarta Utara

32LB:  150 m²
Di Sewa Kan Apartemen Semi Furnish Daan Mogot
1
Rp 65 Juta

Di Sewa Kan Apartemen Semi Furnish Daan Mogot

Daan Mogot, Jakarta Barat

33LB:  50 m²
Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik
1
Rp 34 Juta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

22LB:  90 m²
Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman
1
Rp 35 Juta

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB:  21 m²
Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra
1
Rp 33 Juta

Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra

Pulomas, Jakarta Timur

LB:  21 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI
1
Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  35 m²
Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Furnish Luas dan Siap Huni
1
Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Furnish Luas dan Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  2015 m²

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Madiun, Jawa Timur

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Madiun, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Madiun Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 775 Juta.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Madiun berubah -14%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Madiun.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Madiun pada Maret 2026 nilai DSR adalah +186.67%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Madiun: harga -14%, peminat +261.54%, listing Stabil.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Madiun terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Madiun.
Beranda/
Tren Harga Properti di Madiun
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.