Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Magelang, Jawa Tengah 2026

Harga properti di Magelang stabil di Rp 1,2 Miliar, menandakan pasar seimbang dan sehat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 1,2 Miliar

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -100%
    Perbandingan Pasar
  • -3.56%
    Properti Tersedia
  • Belum Ada
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Magelang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Magelang turun -3.56% menjadi 596 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title
Rasio DSR
Mei 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0
-100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Magelang

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Magelang

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mei 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Magelang, Jawa Tengah
Rp 1,2 Miliar
Stabil
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Rekomendasi Rumah di Magelang

Turun Harga ! Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Vila Bogor Indah 5. Lt.198m / Lb.262m
1
Rp 1,7 Miliar

Turun Harga ! Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Vila Bogor Indah 5. Lt.198m / Lb.262m

Bogor Utara, Bogor

431LT:  198 m²LB:  262 m²
Hunian Semi Furnished 2 Lantai Serang City
1
Rp 1,2 Miliar

Hunian Semi Furnished 2 Lantai Serang City

Taktakan, Serang

321LT:  84 m²LB:  70 m²
Rumah Komplek Minimalis Posisi Hook di Nusa Dua
1
Rp 1,7 Miliar

Rumah Komplek Minimalis Posisi Hook di Nusa Dua

Nusa Dua, Badung

211LT:  113 m²LB:  55 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 1,45 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

322LT:  63 m²LB:  73 m²
Rumah Mepet Jaksel Diapit 3 Pintu Tol Kukusan, Limo,Krukut
1
Rp 750 Juta

Rumah Mepet Jaksel Diapit 3 Pintu Tol Kukusan, Limo,Krukut

Limo, Depok

211LT:  70 m²LB:  36 m²
Dijual Rumah Cluster Florencia Elysium Residence Lippo Cikarang E26f
1
Rp 990 Juta

Dijual Rumah Cluster Florencia Elysium Residence Lippo Cikarang E26f

Lippo Cikarang, Cikarang

32LT:  119 m²LB:  92 m²
Dijual Rumah Antapani Arcamanik Bandung Kota Bandung Timur
1
Rp 1,35 Miliar

Dijual Rumah Antapani Arcamanik Bandung Kota Bandung Timur

Antapani, Bandung

41LT:  135 m²LB:  130 m²
Rumah Tinggal Cucur Timur IX
1
Rp 1,46 Miliar

Rumah Tinggal Cucur Timur IX

Pondok Aren, Tangerang Selatan

11LT:  90 m²LB:  83 m²
Residential Bukit Cimanggu City
1
Rp 1,05 Miliar

Residential Bukit Cimanggu City

Tanah Sareal, Bogor

11LT:  149 m²LB:  45 m²
Rumah Tinggal Perumahan Golden Park 3 Blok H
1
Rp 789 Juta

Rumah Tinggal Perumahan Golden Park 3 Blok H

Cisauk, Tangerang

11LT:  60 m²LB:  36 m²
Rumah Tinggal Jalan H Misan
1
Rp 773 Juta

Rumah Tinggal Jalan H Misan

Jati Asih, Bekasi

11LT:  89 m²LB:  90 m²
Rumah Termurah 2 Lantai di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi
1
Rp 900 Juta

Rumah Termurah 2 Lantai di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi

Harapan Indah, Bekasi

531LT:  90 m²LB:  180 m²
Rumah 2 Lantai Lokasi Dekat Wiyung Dan Jalan Mastrip
1
Rp 1,59 Miliar

Rumah 2 Lantai Lokasi Dekat Wiyung Dan Jalan Mastrip

Wiyung, Surabaya

32LT:  90 m²LB:  92 m²
Rumah 2 Lantai Lokasi Strategis Percetakan Negara
1
Rp 1,25 Miliar

Rumah 2 Lantai Lokasi Strategis Percetakan Negara

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

331LT:  35 m²LB:  68 m²

Rekomendasi Apartemen di Magelang

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price
1
Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB:  355 m²
Apartemen
1
Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB:  67 m²
Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara
1
Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB:  275 m²
Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom
1
Rp 31 Juta

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB:  137 m²
Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus
1
Rp 38 Juta

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

Pluit, Jakarta Utara

2LB:  37 m²
APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW
1
Rp 38 Juta

APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW

Pondok Indah, Jakarta Selatan

22LB:  134 m²
Disewakan 2Br Condo Semi
1
Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB:  74 m²
Apartmen Pakubuwono Menteng 3 Bedroom buat Invest
1
Rp 16,5 Juta

Apartmen Pakubuwono Menteng 3 Bedroom buat Invest

Menteng, Jakarta Pusat

33LB:  210 m²
Apt Rapi Siap Tingal
1
Rp 36 Juta

Apt Rapi Siap Tingal

Pluit, Jakarta Utara

21LB:  36 m²
Apartemen 1 BR Full Furnish Minimalis Siap Huni View City
1
Rp 20 Juta

Apartemen 1 BR Full Furnish Minimalis Siap Huni View City

kertajaya, Surabaya

11LB:  22 m²
Lokasi Strategis Pusat Kota
1
Rp 48 Juta

Lokasi Strategis Pusat Kota

Lubuk Baja, Batam

1LB:  24 m²
Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2
1
Rp 22 Juta

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

Pakuwon City, Surabaya

11LB:  20 m²

Pilihan Bank KPR

BRI KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun
Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
BRI KPR
Bunga mulai
1.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
2.65%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.5%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.99%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Magelang, Jawa Tengah

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Magelang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Magelang Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,2 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Magelang berubah Stabil.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Magelang.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Magelang pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Magelang: harga Stabil, peminat -100%, listing -95.65%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Magelang terakhir diperbarui Mei 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Magelang.
Beranda/
Tren Harga Properti di Magelang
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

Layanan Pengaduan Konsumen

Direktorat Jenderal Perlindungan Konsumen dan Tertib Niaga (Ditjen PKTN)

WhatsApp Ditjen PKTN 0853 1111 1010

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom 123PropInsight

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.