Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Magetan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Magetan April 2026 harga tengahnya adalah Rp 370 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Magetan berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Magetan.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Magetan pada April 2026 nilai DSR adalah -90.91%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Magetan: harga Stabil, peminat -77.78%, listing Tidak ada data.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Magetan terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Magetan?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Magetan.

Tren Harga Properti Magetan

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-90.91%
Perbandingan Pasar
+120.48%
Properti Tersedia
-76.54%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Magetan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Magetan naik +120.48% menjadi 183 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -76.54%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -90.91%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.02

-90.91%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Magetan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Magetan

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Magetan, Jawa Timur

Rp 370 Juta

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Magetan

Lihat Selengkapnya

Rumah Minimalis Non Carport Jakarta Pusat

1

Rp 350 Juta

Rumah Minimalis Non Carport Jakarta Pusat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

221LT: 22 m²LB: 50 m²

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

1

Rp 350 Juta

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Bojong Gede, Bogor

211LT: 84 m²LB: 53 m²

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Enamaste Phase Terbaru Park Serpong Dekat Mall Supermall Karawaci 400 Jutaan!

1

Rp 450 Juta

Enamaste Phase Terbaru Park Serpong Dekat Mall Supermall Karawaci 400 Jutaan!

Gading Serpong, Tangerang

111LT: 32 m²LB: 35 m²

1

Rp 350 Juta

Dijual Cepat Bu

Bojong Gede, Bogor

32LT: 60 m²LB: 80 m²

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

1

Rp 315 Juta

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

Bekasi, Bekasi

21LT: 60 m²LB: 45 m²

Rumah 2 Kamar Tidur Nyaman - Deal Dicat Baru Luar Dalam + Jasa Tukang

1

Rp 420 Juta

Rumah 2 Kamar Tidur Nyaman - Deal Dicat Baru Luar Dalam + Jasa Tukang

Gunung Sindur, Bogor

211LT: 60 m²LB: 34 m²

Rumah Minimalis Dijual di Bekasi 1 Lantai dan 2 Kamar Tidur Dekat Toll

1

Rp 400 Juta

Rumah Minimalis Dijual di Bekasi 1 Lantai dan 2 Kamar Tidur Dekat Toll

Bekasi, Bekasi

211LT: 50 m²LB: 40 m²

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

1

Rp 443 Juta

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

Parung Panjang, Bogor

211LT: 60 m²LB: 27 m²

Jual Rumah Bagus Kondisi Baru dengan 2 Kamar Tidur

1

Rp 400 Juta

Jual Rumah Bagus Kondisi Baru dengan 2 Kamar Tidur

Cikarang, Bekasi

221LT: 50 m²LB: 40 m²

Rumah Murah Bagus 400 Juta Dijual di Bekasi DP 0%

1

Rp 400 Juta

Rumah Murah Bagus 400 Juta Dijual di Bekasi DP 0%

Cikarang, Bekasi

221LT: 50 m²LB: 40 m²

1

Rp 460 Juta

Rumah Dijual Sawangan.

Sawangan, Depok

21LT: 120 m²LB: 54 m²

1

Rp 398 Juta

Rumah Dijual Cilodong

Cilodong, Depok

LT: 66 m²LB: 45 m²

1

Rp 460 Juta

Rumah Dijual Cibinong

Cibinong, Bogor

LT: 80 m²LB: 55 m²

1

Rp 293 Juta

Rumah Dijual Bojonggede

Bojong Gede, Bogor

21LT: 75 m²LB: 36 m²

Rekomendasi Apartemen di Magetan

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

1

Rp 28 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

1

Rp 80 Juta

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 36 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

1

Rp 68 Juta

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Menteng, Jakarta Pusat

11LB: 32 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Magetan, Jawa Timur 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Magetan

Perbandingan Pasar Properti di Magetan

Harga Tengah Properti Dijual di Magetan

Rekomendasi Rumah di Magetan

Rumah Minimalis Non Carport Jakarta Pusat

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Enamaste Phase Terbaru Park Serpong Dekat Mall Supermall Karawaci 400 Jutaan!

Dijual Cepat Bu

Rumah di jual Lokasi Depok Dekat Jalan Raya

Dijual Via Lelang Rumah Perumahan Bekasi Timur Regency 2

Rumah 2 Kamar Tidur Nyaman - Deal Dicat Baru Luar Dalam + Jasa Tukang

Rumah Minimalis Dijual di Bekasi 1 Lantai dan 2 Kamar Tidur Dekat Toll

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

Jual Rumah Bagus Kondisi Baru dengan 2 Kamar Tidur

Rumah Murah Bagus 400 Juta Dijual di Bekasi DP 0%

Rumah Dijual Sawangan.

Rumah Dijual Cilodong

Rumah Dijual Cibinong

Rumah Dijual Bojonggede

Rekomendasi Apartemen di Magetan

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Disewakan 2Br Condo Semi

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Magetan, Jawa Timur