Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Palembang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Palembang Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,1 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Palembang berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Palembang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Palembang pada Maret 2026 nilai DSR adalah +11.76%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Palembang: harga Stabil, peminat +4.5%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Palembang terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Palembang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Palembang.

Tren Harga Properti Palembang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

+11.76%
Perbandingan Pasar
-6.2%
Properti Tersedia
+18.6%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Palembang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Palembang turun -6.2% menjadi 1.089 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +18.6%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +11.76%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang cenderung memicu persaingan di antara pembeli.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.19

+11.76%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Palembang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Palembang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Palembang, Sumatera Selatan

Rp 1,1 Miliar

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Palembang

Lihat Selengkapnya

Di Jual Rumah Siap Huni Griya Pamulang Estate , Pamulang Tangsel

1

Rp 1,5 Miliar

Di Jual Rumah Siap Huni Griya Pamulang Estate , Pamulang Tangsel

Pamulang, Tangerang Selatan

321LT: 90 m²LB: 150 m²

Dijual Rumah Residence One Serpong Harga Murah Siap Huni

1

Rp 1,57 Miliar

Dijual Rumah Residence One Serpong Harga Murah Siap Huni

BSD, Tangerang Selatan

33LT: 90 m²LB: 110 m²

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

1

Rp 875 Juta

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

Harapan Indah, Bekasi

441LT: 90 m²LB: 170 m²

Jual Cepat Fluorite 6 X 15 Summarecon Gading Serpong

1

Rp 1,6 Miliar

Jual Cepat Fluorite 6 X 15 Summarecon Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

22LT: 90 m²LB: 70 m²

Rumah Strategis Bebas Banjir di Duren Sawit,Jakarta Timur

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah Strategis Bebas Banjir di Duren Sawit,Jakarta Timur

Duren Sawit, Jakarta Timur

421LT: 72 m²LB: 120 m²

Rumah Dalam Komplek Putra Mandiri Beji Depok

1

Rp 750 Juta

Rumah Dalam Komplek Putra Mandiri Beji Depok

Jagakarsa, Jakarta Selatan

211LT: 72 m²LB: 36 m²

Termurah!! Rumah Siap Huni Furnished Depok

1

Rp 600 Juta

Termurah!! Rumah Siap Huni Furnished Depok

Jagakarsa, Jakarta Selatan

121LT: 100 m²LB: 140 m²

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

1

Rp 870 Juta

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

Pancoran Mas, Depok

211LT: 72 m²LB: 47 m²

Murah! Rumah Hook Dibawah Harga Pasar 1 Menit Exit Tol Sentul City, Bogor

1

Rp 1,2 Miliar

Murah! Rumah Hook Dibawah Harga Pasar 1 Menit Exit Tol Sentul City, Bogor

Sentul City, Bogor

211LT: 156 m²LB: 45 m²

Rumah Murah Posisi Hook di Gading Serpong

1

Rp 1,6 Miliar

Rumah Murah Posisi Hook di Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

21LT: 120 m²LB: 60 m²

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

1

Rp 1,25 Miliar

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

Gading Serpong, Tangerang

211LT: 72 m²LB: 63 m²

Rumah Minimalis Full Furnished Jogja Dekat Kampus Uii

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Minimalis Full Furnished Jogja Dekat Kampus Uii

Ngaglik, Sleman

332LT: 105 m²LB: 120 m²

Rumah Baru Murah Kawasan Perumahan Dekat Pantai Nusa Dua Bali

1

Rp 930 Juta

Rumah Baru Murah Kawasan Perumahan Dekat Pantai Nusa Dua Bali

Nusa Dua, Badung

211LT: 100 m²LB: 40 m²

Rumah Minimalis Semi Furnished Uk.5x 12 di Tanjung Duren

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Minimalis Semi Furnished Uk.5x 12 di Tanjung Duren

Tanjung Duren, Jakarta Barat

431LT: 59 m²LB: 120 m²

1

Rp 879 Juta

Syafira Sinta Residenc

Pamulang, Tangerang Selatan

322LT: 60 m²LB: 69 m²

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

1

Rp 1,4 Miliar

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

22LT: 90 m²LB: 53 m²

Rekomendasi Apartemen di Palembang

Lihat Selengkapnya

Dijual Apartemen Gold Coast, Pik Jakarta Utara

1

Rp 1,65 Juta

Dijual Apartemen Gold Coast, Pik Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 51 m²

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

Citraland, Surabaya

11

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish Bagus

1

Rp 23 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish Bagus

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

DISEWAKAN APARTEMEN GREEN BAY 2 BR FURNISH BAGUS SIAP HUNI

1

Rp 36 Juta

DISEWAKAN APARTEMEN GREEN BAY 2 BR FURNISH BAGUS SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2br Full Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2br Full Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Furnish Luas dan Siap Huni

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Furnish Luas dan Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 2015 m²

Disewakan Apartemen Greenbay Pluit 3Br Unfurnish

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Greenbay Pluit 3Br Unfurnish

Pluit, Jakarta Utara

31LB: 49 m²

Disewakan APARTEMEN GREEN BAY PLUIT 2BR UNFURNSIH RAPIH

1

Rp 25 Juta

Disewakan APARTEMEN GREEN BAY PLUIT 2BR UNFURNSIH RAPIH

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

1

Rp 35 Juta

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 37 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

1 Komplek di Palembang

Tanjung Barangan

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Palembang, Sumatera Selatan 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Palembang

Perbandingan Pasar Properti di Palembang

Harga Tengah Properti Dijual di Palembang

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Palembang

Rekomendasi Rumah di Palembang

Di Jual Rumah Siap Huni Griya Pamulang Estate , Pamulang Tangsel

Dijual Rumah Residence One Serpong Harga Murah Siap Huni

Di Jual Sangat Murah Rumah 2 LT Full Siaphuni di Duta Bumi Harapan Indah Bekasi.

Jual Cepat Fluorite 6 X 15 Summarecon Gading Serpong

Rumah Strategis Bebas Banjir di Duren Sawit,Jakarta Timur

Rumah Dalam Komplek Putra Mandiri Beji Depok

Termurah!! Rumah Siap Huni Furnished Depok

Rumah Siap Huni Mampang Hills Depok | Dekat Tol Desari | Renovasi

Murah! Rumah Hook Dibawah Harga Pasar 1 Menit Exit Tol Sentul City, Bogor

Rumah Murah Posisi Hook di Gading Serpong

Dijual Harga Murah di Gading Serpong Sektor 6

Rumah Minimalis Full Furnished Jogja Dekat Kampus Uii

Rumah Baru Murah Kawasan Perumahan Dekat Pantai Nusa Dua Bali

Rumah Minimalis Semi Furnished Uk.5x 12 di Tanjung Duren

Syafira Sinta Residenc

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

Rekomendasi Apartemen di Palembang

Dijual Apartemen Gold Coast, Pik Jakarta Utara

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Branz B S D (Bisa K P A)

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type Studio Furnish Bagus

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

DISEWAKAN APARTEMEN GREEN BAY 2 BR FURNISH BAGUS SIAP HUNI

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2br Full Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Furnish Luas dan Siap Huni

Disewakan Apartemen Greenbay Pluit 3Br Unfurnish

Disewakan APARTEMEN GREEN BAY PLUIT 2BR UNFURNSIH RAPIH

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1 Komplek di Palembang

Tanjung Barangan

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Palembang, Sumatera Selatan