Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Pasuruan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Pasuruan Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 283,62 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Pasuruan berubah -1%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Pasuruan.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Pasuruan pada Maret 2026 nilai DSR adalah Stabil.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Pasuruan: harga -1%, peminat -1.61%, listing Stabil.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Pasuruan terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Pasuruan?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Pasuruan.

Tren Harga Properti Pasuruan

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

Stabil
Perbandingan Pasar
-1.63%
Properti Tersedia
-33.35%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Pasuruan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Pasuruan turun -1.63% menjadi 1.988 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -33.35%. Perbandingan peminat-penawaran berada di 0%, menunjukkan kondisi pasar relatif seimbang, sehingga peluang negosiasi sama besar bagi pembeli dan penjual.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.03

Stabil

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Pasuruan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Pasuruan

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Pasuruan, Jawa Timur

Rp 283,62 Juta

-0.44%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Pasuruan

Lihat Selengkapnya

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

1

Rp 220 Juta

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

1

Rp 255 Juta

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

1

Rp 230 Juta

Rumah Lokasi Depok Harga Nego

Sawangan, Depok

211LT: 5 m²LB: 36 m²

1

Rp 225 Juta

Rumah di Lokasi Depok Harga Murah

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Murah Sentraland Paradise Stasiun Parung Panjang Bogor

1

Rp 320 Juta

Rumah Murah Sentraland Paradise Stasiun Parung Panjang Bogor

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

1

Rp 230 Juta

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LT: 36 m²LB: 36 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 355 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Take Over Rumah Strategis Cluster Gardenia

1

Rp 200 Juta

Take Over Rumah Strategis Cluster Gardenia

Tangerang, Tangerang

211LT: 72 m²LB: 51 m²

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

1

Rp 350 Juta

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Bojong Gede, Bogor

211LT: 84 m²LB: 53 m²

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 320 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

1

Rp 350 Juta

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

Parung Panjang, Bogor

111LT: 60 m²LB: 27 m²

Hunian Mewah Bebas Banjir Hanya 200Jt An Dibojonggede

1

Rp 225 Juta

Hunian Mewah Bebas Banjir Hanya 200Jt An Dibojonggede

Bojong Gede, Bogor

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Dijual Rumah Minimalis di Cikupa Citra Raya Tangerang

1

Rp 250 Juta

Dijual Rumah Minimalis di Cikupa Citra Raya Tangerang

Cikupa Citra Raya, Tangerang

11LT: 75 m²LB: 22 m²

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

1

Rp 355 Juta

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

Cikupa Citra Raya, Tangerang

211LT: 97 m²LB: 27 m²

Perumahan Subsidi Paling Dekat Stasiun KRL Kota Bogor, di Kec. Tamansari Bogor

1

Rp 185 Juta

Perumahan Subsidi Paling Dekat Stasiun KRL Kota Bogor, di Kec. Tamansari Bogor

Ciomas, Bogor

211LT: 60 m²LB: 30 m²

Rekomendasi Apartemen di Pasuruan

Lihat Selengkapnya

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

1

Rp 35 Juta

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 37 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

1

Rp 20 Juta

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 18 m²

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

1

Rp 28 Juta

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Wiyung, Surabaya

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

1

Rp 35 Juta

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

1

Rp 3,1 Juta

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

Pondok Indah, Jakarta Selatan

32LB: 190 m²

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

1

Rp 98,9 Juta

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

BSD, Tangerang

12LB: 98 m²

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

1

Rp 2,3 Juta

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

Alam Sutera, Tangerang

32LB: 102 m²

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

1

Rp 1,65 Juta

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

Central Park, Jakarta Barat

21LB: 53 m²

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

1

Rp 40 Juta

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

Pangeran Jayakarta, Jakarta Pusat

11LB: 28 m²

1 Komplek di Pasuruan

Pondok Sejati Indah

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Pasuruan, Jawa Timur 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Pasuruan

Perbandingan Pasar Properti di Pasuruan

Harga Tengah Properti Dijual di Pasuruan

Rekomendasi Rumah di Pasuruan

Rumah Baru Lokasi Depok Lokasi Strategis

Rumah Dijual Lokasi Depok Harga Terjangaku

Rumah Lokasi Depok Harga Nego

Rumah di Lokasi Depok Harga Murah

Rumah Murah Sentraland Paradise Stasiun Parung Panjang Bogor

Unit dengan interior desain bagus dengan view lepas lantai rendah

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Take Over Rumah Strategis Cluster Gardenia

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

Hunian Mewah Bebas Banjir Hanya 200Jt An Dibojonggede

Dijual Rumah Minimalis di Cikupa Citra Raya Tangerang

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

Perumahan Subsidi Paling Dekat Stasiun KRL Kota Bogor, di Kec. Tamansari Bogor

Rekomendasi Apartemen di Pasuruan

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Disewakan 2Br Condo Semi

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

1 Komplek di Pasuruan

Pondok Sejati Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Pasuruan, Jawa Timur