Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Pasuruan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Pasuruan Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 287,5 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Pasuruan berubah +2%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Pasuruan.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Pasuruan pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Pasuruan: harga +2%, peminat -83.33%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Pasuruan terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Pasuruan?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Pasuruan.

Tren Harga Properti Pasuruan

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-69.15%
Properti Tersedia
-43.52%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Pasuruan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Pasuruan turun -69.15% menjadi 604 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -43.52%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Pasuruan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Pasuruan

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Pasuruan, Jawa Timur

Rp 287,5 Juta

+2.73%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Pasuruan

Lihat Selengkapnya

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

1

Rp 320 Juta

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

Buah Batu, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

1

Rp 295 Juta

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

Banjardowo, Semarang

111LT: 60 m²LB: 22 m²

Rumah Second Siap Huni di Citra Indah City

1

Rp 265 Juta

Rumah Second Siap Huni di Citra Indah City

Cileungsi, Bogor

21LT: 72 m²LB: 60 m²

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

1

Rp 345 Juta

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

Parung Panjang, Bogor

212LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Alana Cerme Gresik One Gate System Kolam Renang

1

Rp 370 Juta

Rumah Alana Cerme Gresik One Gate System Kolam Renang

Cerme, Gresik

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Jual Rumah Murah Dekat Dgn Universitas Stt Telkom dan Tol Buahbatu Bandung

1

Rp 300 Juta

Jual Rumah Murah Dekat Dgn Universitas Stt Telkom dan Tol Buahbatu Bandung

Bojongsoang, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah Murah Nyaman dan Siap Huni di Jedong Wagir Malang

1

Rp 240 Juta

Rumah Murah Nyaman dan Siap Huni di Jedong Wagir Malang

Wagir, Malang

21LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah 2 Gandeng 1 Lantai 1 Kamar Timur Laut di Citra Maja Raya

1

Rp 300 Juta

Rumah 2 Gandeng 1 Lantai 1 Kamar Timur Laut di Citra Maja Raya

Citra Maja Raya, Tangerang

111LT: 60 m²LB: 22 m²

1

Rp 325 Juta

Dijual Rumah di Plamongan Sari Semarang

Pedurungan, Semarang

21LT: 65 m²LB: 65 m²

Dijual Rumah Bagus Harvest City Cileungsi Bu

1

Rp 299 Juta

Dijual Rumah Bagus Harvest City Cileungsi Bu

Setu, Bekasi

21LT: 76 m²LB: 36 m²

Rumah Dijual Murah Leglitas SHM Perum Berizin

1

Rp 250 Juta

Rumah Dijual Murah Leglitas SHM Perum Berizin

Bojongsoang, Bandung

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah Konsep Joglo Mulai 299 Juta, Akses Cepat ke Jogja

1

Rp 299 Juta

Rumah Konsep Joglo Mulai 299 Juta, Akses Cepat ke Jogja

Prambanan, Sleman

211LT: 70 m²LB: 36 m²

Miliki Hunian Baru 245 Juta SHM, Lokasi Strategis Timur Sleman

1

Rp 245 Juta

Miliki Hunian Baru 245 Juta SHM, Lokasi Strategis Timur Sleman

Kalasan, Sleman

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah Baru 1 Lantai Siap Huni di Cluster Park Serpong

1

Rp 350 Juta

Rumah Baru 1 Lantai Siap Huni di Cluster Park Serpong

Legok, Tangerang

121LT: 28 m²LB: 29 m²

1

Rp 300 Juta

Rumah Komersil DP 0%, All In 5 Jt

Semarang Barat, Semarang

211LT: 70 m²LB: 30 m²

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan Amara Village Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

1

Rp 270 Juta

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan Amara Village Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

Parung Panjang, Bogor

212LT: 60 m²LB: 27 m²

Rekomendasi Apartemen di Pasuruan

Lihat Selengkapnya

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

1

Rp 65 Juta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 38 m²

1

Rp 9 Juta

apartemen cantik dan nyaman

Warung Buncit, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

1

Rp 35 Juta

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 36 m²

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

1

Rp 22 Juta

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 20 m²

1

Rp 27,9 Juta

Apartm. Puncak Dmhusada siap pakai

Middle East Ring Road, Surabaya

21LB: 56 m²

1

Rp 40 Juta

Dijual Kavling Layar 5 Permai Pik.**

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

LB: 525 m²

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 2 BR Furnished Baru

1

Rp 25 Juta

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 2 BR Furnished Baru

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

1

Rp 45 Juta

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Penjaringan, Jakarta Utara

11LB: 42 m²

Disewakan Cleon Park Jgc Studio 32M² LT 23 View Mcd Semi Furnish

1

Rp 50 Juta

Disewakan Cleon Park Jgc Studio 32M² LT 23 View Mcd Semi Furnish

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

11LB: 32 m²

Disewakan Apartemen Mediterania Garden 2 Tanjung Duren Jakarta

1

Rp 60 Juta

Disewakan Apartemen Mediterania Garden 2 Tanjung Duren Jakarta

Tanjung Duren, Jakarta Barat

21LB: 42 m²

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

1

Rp 30 Juta

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 38 m²

Di Jual Atau Sewa Aparrtemt Sky Terrace Murah

1

Rp 80 Juta

Di Jual Atau Sewa Aparrtemt Sky Terrace Murah

Kalideres, Jakarta Barat

32LB: 50 m²

1 Komplek di Pasuruan

Pondok Sejati Indah

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Pasuruan, Jawa Timur 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Pasuruan

Perbandingan Pasar Properti di Pasuruan

Harga Tengah Properti Dijual di Pasuruan

Rekomendasi Rumah di Pasuruan

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

Rumah Second Siap Huni di Citra Indah City

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

Rumah Alana Cerme Gresik One Gate System Kolam Renang

Jual Rumah Murah Dekat Dgn Universitas Stt Telkom dan Tol Buahbatu Bandung

Rumah Murah Nyaman dan Siap Huni di Jedong Wagir Malang

Rumah 2 Gandeng 1 Lantai 1 Kamar Timur Laut di Citra Maja Raya

Dijual Rumah di Plamongan Sari Semarang

Dijual Rumah Bagus Harvest City Cileungsi Bu

Rumah Dijual Murah Leglitas SHM Perum Berizin

Rumah Konsep Joglo Mulai 299 Juta, Akses Cepat ke Jogja

Miliki Hunian Baru 245 Juta SHM, Lokasi Strategis Timur Sleman

Rumah Baru 1 Lantai Siap Huni di Cluster Park Serpong

Rumah Komersil DP 0%, All In 5 Jt

Rumah Murah Full Renovasi di Cluster Perumahan Amara Village Siap Huni Dekat Stasiun KRL & Akses Tol Legok Parung Panjang Bogor Legok

Rekomendasi Apartemen di Pasuruan

Apartemen

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

apartemen cantik dan nyaman

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Apartemen East Coast Pakuwon City Dekat Mall, Dekat Kampus2

Apartm. Puncak Dmhusada siap pakai

Dijual Kavling Layar 5 Permai Pik.**

Apartement Tokyo Riverside Pik 2 2 BR Furnished Baru

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Disewakan Cleon Park Jgc Studio 32M² LT 23 View Mcd Semi Furnish

Disewakan Apartemen Mediterania Garden 2 Tanjung Duren Jakarta

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

Di Jual Atau Sewa Aparrtemt Sky Terrace Murah

1 Komplek di Pasuruan

Pondok Sejati Indah

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Pasuruan, Jawa Timur