Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Pekanbaru, Riau 2026

Pasar properti di Pekanbaru naik +17% ke Rp 1,14 Miliar, mencerminkan permintaan tinggi dan potensi investasi kuat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
+17%
Harga Tengah (Median) Rp 1,14 Miliar

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • Stabil
    Perbandingan Pasar
  • -8.34%
    Properti Tersedia
  • +22.25%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Pekanbaru

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Pekanbaru turun -8.34% menjadi 1.714 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +22.25%. Perbandingan peminat-penawaran berada di 0%, menunjukkan kondisi pasar relatif seimbang, membuat posisi tawar kedua belah pihak serupa.

Title
Rasio DSR
Mar 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0.14
Stabil
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Pekanbaru

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Pekanbaru

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mar 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Pekanbaru, Riau
Rp 1,14 Miliar
+17.34%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Pekanbaru

Daftar area dengan peningkatan demand dan supply paling signifikan selama 6 bulan terakhir.

Tipe Properti Rumah

Disclaimer : Persentase menunjukkan pertumbuhan demand dan supply dibandingkan 6 bulan terakhir. Semakin tinggi nilainya, semakin aktif pasar di area tersebut.

Rekomendasi Rumah di Pekanbaru

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An
1
Rp 1,25 Miliar

Runah Murah 200 Metet Dari Jl Raya Jakal KM 12 An

Ngaglik, Sleman

422LT:  145 m²LB:  100 m²
Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading
1
Rp 1,45 Miliar

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LT:  56 m²LB:  80 m²
Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading
1
Rp 1,4 Miliar

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

31LT:  67 m²LB:  100 m²
Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9
1
Rp 1,6 Miliar

Dijual Samara Village 3 Lantai 7X9

Gading Serpong, Tangerang

431LT:  63 m²LB:  105 m²
800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa
1
Rp 850 Juta

800 Jtan Siaphuni 3 Lantai+ Roofto di Jalan Raya Utama Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

322LT:  40 m²LB:  80 m²
Rumah Murah Kota Wisata
1
Rp 940 Juta

Rumah Murah Kota Wisata

Kota Wisata, Bogor

321LT:  105 m²LB:  75 m²
Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City
1
Rp 1,4 Miliar

Dijaul Cepat Rumah Fully Furnish di Cluster Myza BSD City

BSD, Tangerang

321LT:  60 m²LB:  73 m²
Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah Dijual di Gading Serpong Sekor 7C, Tangerang Selatan

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  120 m²LB:  72 m²
Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar
1
Rp 1,15 Miliar

Chandra Rumah Lama Ukuran 4X20m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

11LT:  80 m²LB:  60 m²
Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar
1
Rp 1,35 Miliar

Chandra Rumah Baru Ukuran 4.3X12m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

23LT:  50 m²LB:  219 m²
Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar
1
Rp 1,08 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 4X14m Hadap Barat di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

22LT:  56 m²LB:  90 m²
Chandra Rumah Ukuran 4X17m di Jelambar
1
Rp 1,1 Miliar

Chandra Rumah Ukuran 4X17m di Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

11LT:  68 m²LB:  144 m²
Dijual Bangunan Baru Catalina Gading Serpong
1
Rp 1,15 Miliar

Dijual Bangunan Baru Catalina Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

311LT:  72 m²LB:  60 m²
Jual Cepat Rumah Green Village Uk 4X12shm Cipondoh
1
Rp 950 Juta

Jual Cepat Rumah Green Village Uk 4X12shm Cipondoh

Cipondoh, Tangerang

221LT:  60 m²LB:  87 m²

Rekomendasi Apartemen di Pekanbaru

Apartement Midtown 2Br Furnish Gading Serpong
1
Rp 650 Juta

Apartement Midtown 2Br Furnish Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  45 m²
Intermark Tuscany Apartemen 2 Kmar Tidur Hunian Paling Strategis Serpong
1
Rp 650 Juta

Intermark Tuscany Apartemen 2 Kmar Tidur Hunian Paling Strategis Serpong

Serpong, Tangerang Selatan

21LB:  54 m²
Jual Cepat Murah Apartemen BSD 2 Kamar Tidur Furnished Bagus
1
Rp 590 Juta

Jual Cepat Murah Apartemen BSD 2 Kamar Tidur Furnished Bagus

Serpong, Tangerang Selatan

21LB:  38 m²
For Sale Apartemen Baru 1 BR di Kawasan Premium Dekat Akses Stasiun
1
Rp 545 Juta

For Sale Apartemen Baru 1 BR di Kawasan Premium Dekat Akses Stasiun

BSD Foresta, Tangerang

11LB:  30 m²
Apartemen Studio Skyhouse BSD Tower Kensington 23M Harga Promo
1
Rp 493 Juta

Apartemen Studio Skyhouse BSD Tower Kensington 23M Harga Promo

BSD, Tangerang Selatan

11LB:  23 m²
Jual Apartemen Strategis Dekat LRT Cawang, Patria Park, Jakarta Timur
1
Rp 650 Juta

Jual Apartemen Strategis Dekat LRT Cawang, Patria Park, Jakarta Timur

Cawang, Jakarta Timur

21LB:  61 m²
Royal Medit Unit STUDIO Full Furnish Turun Harga Bisa KPA
1
Rp 580 Juta

Royal Medit Unit STUDIO Full Furnish Turun Harga Bisa KPA

Central Park, Jakarta Barat

11LB:  30 m²
Dijual Termurah Apt Ancol Mansion 50M2 (Unfurnish-Lantai Rendah)
1
Rp 580 Juta

Dijual Termurah Apt Ancol Mansion 50M2 (Unfurnish-Lantai Rendah)

Ancol, Jakarta Utara

1LB:  50 m²
Apartemen Beverly Type Studio Dago Cocok Passive Income
1
Rp 550 Juta

Apartemen Beverly Type Studio Dago Cocok Passive Income

Dago, Bandung

1LB:  24 m²
For Sale Apartemen Studio New Condi Strategis di Tangerang, Dekat Office & Stasiun
1
Rp 595 Juta

For Sale Apartemen Studio New Condi Strategis di Tangerang, Dekat Office & Stasiun

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB:  27 m²
For Sale Apartemen 1 BR New Condi di Kawasan Premium Dekat Perkantoran
1
Rp 545 Juta

For Sale Apartemen 1 BR New Condi di Kawasan Premium Dekat Perkantoran

Modernland, Tangerang

11LB:  30 m²
Apartemen Murah Sedayu City Studio Furnish , Melbourne Lantai 20, Jakarta
1
Rp 595 Juta

Apartemen Murah Sedayu City Studio Furnish , Melbourne Lantai 20, Jakarta

Kelapa Gading, Jakarta Utara

1LB:  28 m²
The Nest Apartemen 2 Bedroom Fully Furnished
1
Rp 550 Juta

The Nest Apartemen 2 Bedroom Fully Furnished

Karang Tengah, Tangerang

21LB:  44 m²
Apartemen Belmont Kebon Jeruk Jakarta Barat Siap Huni Furnished
1
Rp 520 Juta

Apartemen Belmont Kebon Jeruk Jakarta Barat Siap Huni Furnished

Kebon Jeruk, Jakarta Barat

11LB:  33 m²
Dijual Apartment Permata Eksekutif 1Br Renovated 44 Sqm - Jakarta Barat
1
Rp 650 Juta

Dijual Apartment Permata Eksekutif 1Br Renovated 44 Sqm - Jakarta Barat

Kebon Jeruk, Jakarta Barat

11LB:  44 m²

2 Komplek di Pekanbaru

Kuantan Regency

Perumahan
4.58 km
Dijual
7 Iklan
Disewa
0 Iklan

Nirvana Residence

Perumahan
4.60 km
Dijual
5 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pilihan Bank KPR

Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun
Bank Ganesha

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
4.6%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun
BFI Finance
Bunga mulai
7.92%
Tenor maks.
10 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Pekanbaru, Riau

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Pekanbaru, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Pekanbaru Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,14 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Pekanbaru berubah +17%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Pekanbaru.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Pekanbaru pada Maret 2026 nilai DSR adalah Stabil.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Pekanbaru: harga +17%, peminat -8.05%, listing -50%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Pekanbaru terakhir diperbarui Maret 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Pekanbaru.
Beranda/
Tren Harga Properti di Pekanbaru
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.