Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Purwakarta, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Purwakarta Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 650 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Purwakarta berubah +8%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Purwakarta.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Purwakarta pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Purwakarta: harga +8%, peminat -100%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Purwakarta terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Purwakarta?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Purwakarta.

Tren Harga Properti Purwakarta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-16.98%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Purwakarta

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Purwakarta turun -16.98% menjadi 269 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Purwakarta

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Purwakarta

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Purwakarta, Jawa Barat

Rp 650 Juta

+8.33%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Purwakarta

Lihat Selengkapnya

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

1

Rp 700 Juta

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

321LT: 60 m²LB: 55 m²

Dijual Rumah Cantik, Bersih dan Nyaman Rumah SHM di Jl. Segara City Regency, Segarajaya, Kec. Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Tarumajaya Bagus

1

Rp 750 Juta

Dijual Rumah Cantik, Bersih dan Nyaman Rumah SHM di Jl. Segara City Regency, Segarajaya, Kec. Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Tarumajaya Bagus

Tarumajaya, Bekasi

221LT: 90 m²LB: 54 m²

Rumah Furnished Akses 900 Meter ke Pintu Tol Sawangan

1

Rp 700 Juta

Rumah Furnished Akses 900 Meter ke Pintu Tol Sawangan

Sawangan, Depok

321LT: 60 m²LB: 55 m²

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

1

Rp 650 Juta

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

Rungkut, Surabaya

321LT: 60 m²LB: 72 m²

Turun Harga Dijual Rumah Green Royal Banyumanik Semarang

1

Rp 700 Juta

Turun Harga Dijual Rumah Green Royal Banyumanik Semarang

Semarang Timur, Semarang

211LT: 98 m²LB: 98 m²

Rumah Tinggal Segara City Blok Sc1 11 No 11 Cluster Atlantis

1

Rp 610 Juta

Rumah Tinggal Segara City Blok Sc1 11 No 11 Cluster Atlantis

Tarumajaya, Bekasi

LT: 90 m²LB: 36 m²

1

Rp 736 Juta

Rumah Tinggal Perum Kalasan Residence

Ngaliyan, Semarang

LT: 194 m²LB: 58 m²

Rumah Tinggal Perumahan Bintang Metropolle Cluster Harmoni

1

Rp 734 Juta

Rumah Tinggal Perumahan Bintang Metropolle Cluster Harmoni

Bekasi Utara, Bekasi

LT: 117 m²LB: 118 m²

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sweet Alba

1

Rp 607 Juta

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sweet Alba

Setu, Bekasi

11LT: 75 m²LB: 52 m²

Rumah Tinggal Golden Estesia Cluster Aster

1

Rp 678 Juta

Rumah Tinggal Golden Estesia Cluster Aster

Bojong Sari, Depok

11LT: 60 m²LB: 36 m²

Gading Mutiara Permai. Mepet Benowo Sby Siap Huni Ekonomis

1

Rp 550 Juta

Gading Mutiara Permai. Mepet Benowo Sby Siap Huni Ekonomis

Benowo, Surabaya

221LT: 84 m²LB: 63 m²

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

1

Rp 700 Juta

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

Jatimakmur, Bekasi

32LT: 54 m²LB: 100 m²

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

1

Rp 575 Juta

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

Harapan Indah, Bekasi

211LT: 60 m²LB: 50 m²

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

1

Rp 680 Juta

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Summarecon Bekasi, Bekasi

211LT: 92 m²LB: 80 m²

1

Rp 680 Juta

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Summarecon Bekasi, Bekasi

221LT: 92 m²LB: 70 m²

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

1

Rp 630 Juta

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

Cilangkap, Jakarta Timur

321LT: 53 m²LB: 60 m²

Rekomendasi Apartemen di Purwakarta

Lihat Selengkapnya

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

1

Rp 30 Juta

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 38 m²

1

Rp 40 Juta

Dijual Kavling Layar 5 Permai Pik.**

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

LB: 525 m²

Furnish Disewakan Apartemen Tokyo Type Studio 21M2 Termurah Siap Huni

1

Rp 19,5 Juta

Furnish Disewakan Apartemen Tokyo Type Studio 21M2 Termurah Siap Huni

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

1

Rp 33,5 Juta

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

11LB: 70 m²

Apartemen Fully Furnished 4 Bedroom Siap Huni di Setiabudi Jaksel

1

Rp 29,8 Juta

Apartemen Fully Furnished 4 Bedroom Siap Huni di Setiabudi Jaksel

Setiabudi, Jakarta Selatan

41LB: 460 m²

Dijual TERMURAH Apartment Pakubuwono View Furnish best view, private lift 2BR 153m at jaksel

1

Rp 4,3 Juta

Dijual TERMURAH Apartment Pakubuwono View Furnish best view, private lift 2BR 153m at jaksel

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 153 m²

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Dijual Apartemen Aeropolis Tipe Studio Selangkah Kebandara Sueta

1

Rp 95 Juta

Dijual Apartemen Aeropolis Tipe Studio Selangkah Kebandara Sueta

Tangerang, Tangerang

11LB: 17 m²

Disewakan Apartemen Roseville Soho Suite, Baru Mewah di BSD CITY

1

Rp 48 Juta

Disewakan Apartemen Roseville Soho Suite, Baru Mewah di BSD CITY

BSD City, Tangerang

11LB: 30 m²

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

1

Rp 45 Juta

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Kuningan, Jakarta Selatan

43LB: 120 m²

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

1

Rp 48 Juta

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 26 m²

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

1

Rp 1,15 Juta

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

Tangerang, Tangerang

11LB: 57 m²

Apartement Anderson 2Bedroom (2Br) Full Furnish

1

Rp 60 Juta

Apartement Anderson 2Bedroom (2Br) Full Furnish

Sambikerep, Surabaya

21LB: 58 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Purwakarta, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Purwakarta

Perbandingan Pasar Properti di Purwakarta

Harga Tengah Properti Dijual di Purwakarta

Rekomendasi Rumah di Purwakarta

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Dijual Rumah Cantik, Bersih dan Nyaman Rumah SHM di Jl. Segara City Regency, Segarajaya, Kec. Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Tarumajaya Bagus

Rumah Furnished Akses 900 Meter ke Pintu Tol Sawangan

Rumah SHM Ready Lokasi Green Lake Rungkut Surabaya Dekat Stikom

Turun Harga Dijual Rumah Green Royal Banyumanik Semarang

Rumah Tinggal Segara City Blok Sc1 11 No 11 Cluster Atlantis

Rumah Tinggal Perum Kalasan Residence

Rumah Tinggal Perumahan Bintang Metropolle Cluster Harmoni

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sweet Alba

Rumah Tinggal Golden Estesia Cluster Aster

Gading Mutiara Permai. Mepet Benowo Sby Siap Huni Ekonomis

Jual Rumah Cluster Artha Kencana Pondok Gede

Jarang Ada! Rumah Bagus, Murah, Siap Huni di Harapan Indah Bekasi

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Rumah di Jual di Cilangkap Baru Modern Minimalis Asri dan Nyaman Lokasi Strategis Dalam Cluster

Rekomendasi Apartemen di Purwakarta

Apartemen

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

DISEWA APARTEMEN GREEN BAY PLUIT GARDENIA LANATI 17 FURNISH

Dijual Kavling Layar 5 Permai Pik.**

Furnish Disewakan Apartemen Tokyo Type Studio 21M2 Termurah Siap Huni

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Apartemen Fully Furnished 4 Bedroom Siap Huni di Setiabudi Jaksel

Dijual TERMURAH Apartment Pakubuwono View Furnish best view, private lift 2BR 153m at jaksel

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Dijual Apartemen Aeropolis Tipe Studio Selangkah Kebandara Sueta

Disewakan Apartemen Roseville Soho Suite, Baru Mewah di BSD CITY

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Dijual Apartment Branz BSD Furnished 1 BR

Apartement Anderson 2Bedroom (2Br) Full Furnish

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Purwakarta, Jawa Barat