Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Purwakarta, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Purwakarta Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 600 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Purwakarta berubah Stabil.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Purwakarta.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Purwakarta pada Maret 2026 nilai DSR adalah -40.91%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Purwakarta: harga Stabil, peminat -42.65%, listing Stabil.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Purwakarta terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Purwakarta?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Purwakarta.

Tren Harga Properti Purwakarta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-40.91%
Perbandingan Pasar
-0.33%
Properti Tersedia
-48.55%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Purwakarta

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Purwakarta turun -0.33% menjadi 306 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -48.55%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -40.91%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.13

-40.91%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Purwakarta

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Purwakarta

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Purwakarta, Jawa Barat

Rp 600 Juta

Stabil

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Purwakarta

Lihat Selengkapnya

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

1

Rp 580 Juta

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

Sleman, Sleman

211LT: 108 m²LB: 45 m²

For Sale Rumah Baru 2 KT di Bogor, Under 1M Free BPHTB

1

Rp 590 Juta

For Sale Rumah Baru 2 KT di Bogor, Under 1M Free BPHTB

Sentul City, Bogor

211LT: 60 m²LB: 30 m²

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

1

Rp 610 Juta

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

Sawangan, Depok

322LT: 90 m²LB: 53 m²

Dalam Perumahan Nyaman di Depok Dekat Stasiun KRL Siap Huni SHM IMB Lengkap

1

Rp 635 Juta

Dalam Perumahan Nyaman di Depok Dekat Stasiun KRL Siap Huni SHM IMB Lengkap

Cilodong, Depok

211LT: 85 m²LB: 76 m²

Rumah Modern DP 18 Juta Dekat Kampus Umy

1

Rp 510 Juta

Rumah Modern DP 18 Juta Dekat Kampus Umy

Sleman, Yogyakarta

211LT: 108 m²LB: 38 m²

Rumah Cantik Dekat Kampus Umy DP 18 Juta

1

Rp 510 Juta

Rumah Cantik Dekat Kampus Umy DP 18 Juta

Sleman, Sleman

211LT: 108 m²LB: 38 m²

Rumah Cantik Akses Mudah Dekat Kampus Umy

1

Rp 510 Juta

Rumah Cantik Akses Mudah Dekat Kampus Umy

Sleman, Sleman

211LT: 108 m²LB: 38 m²

Rumah Semi Etnik Lokasi Strategis Kawasan Wisata Borobudur Magelang

1

Rp 600 Juta

Rumah Semi Etnik Lokasi Strategis Kawasan Wisata Borobudur Magelang

Borobudur, Magelang

32LT: 116 m²LB: 65 m²

Rumah Baru Siaphuni Strategis Hanya 10 Menit ke Tol Desari

1

Rp 697 Juta

Rumah Baru Siaphuni Strategis Hanya 10 Menit ke Tol Desari

Sawangan, Depok

321LT: 60 m²LB: 73 m²

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

1

Rp 660 Juta

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

Batam Centre, Batam

211LT: 96 m²LB: 55 m²

Jual Rugi ! Rumah 2 Lantai di Taman Ubud Kencana Karawaci[S1]

1

Rp 500 Juta

Jual Rugi ! Rumah 2 Lantai di Taman Ubud Kencana Karawaci[S1]

Lippo Karawaci, Tangerang

22LT: 66 m²LB: 33 m²

Dijual Rumah Bagus Kondisi Baru 2 Kamar Tidur By Developer Metland

1

Rp 600 Juta

Dijual Rumah Bagus Kondisi Baru 2 Kamar Tidur By Developer Metland

Bekasi Timur, Bekasi

211LT: 72 m²LB: 37 m²

Sutera Nexen Rumah 2 Lantai 600 Jutaan Dev By Alam Sutera

1

Rp 690 Juta

Sutera Nexen Rumah 2 Lantai 600 Jutaan Dev By Alam Sutera

Balaraja, Tangerang

221LT: 72 m²LB: 60 m²

Rumah Siap Huni di Green Bestari Park Balaraja Free DP 10% Start 500 Jutaan

1

Rp 590 Juta

Rumah Siap Huni di Green Bestari Park Balaraja Free DP 10% Start 500 Jutaan

Balaraja, Tangerang

211LT: 65 m²LB: 33 m²

Jual Rumah Bagus 1 Lantai Minimalis Modern Cocok untuk Huni atau Invest

1

Rp 635 Juta

Jual Rumah Bagus 1 Lantai Minimalis Modern Cocok untuk Huni atau Invest

Bekasi Timur, Bekasi

211LT: 72 m²LB: 33 m²

1

Rp 554 Juta

Rumah Dijual Cileungsi

Cileungsi, Bogor

LT: 60 m²LB: 45 m²

Rekomendasi Apartemen di Purwakarta

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra

1

Rp 33 Juta

Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra

Pulomas, Jakarta Timur

LB: 21 m²

1

Rp 2,25 Juta

Apartemen Mewah Di Belleza

Permata Hijau, Jakarta Selatan

32LB: 140 m²

Hot Property Apartemen Adriya Pantai Indah Kapuk Pik 3kamar Tidur

1

Rp 44 Juta

Hot Property Apartemen Adriya Pantai Indah Kapuk Pik 3kamar Tidur

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 265 m²

Apartemen U Residence di sewakan tower 2 siap huni

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence di sewakan tower 2 siap huni

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 30 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Disewakan Apartement Meikarta Type Studio, Bagus,nyaman, Aman Full Furniturhed

1

Rp 3 Juta

Disewakan Apartement Meikarta Type Studio, Bagus,nyaman, Aman Full Furniturhed

Cikarang Selatan, Bekasi

11LB: 21 m²

Disewakan Apartemen Midtown Residence Furnished

1

Rp 37 Juta

Disewakan Apartemen Midtown Residence Furnished

Gading Serpong, Tangerang

11LB: 35 m²

Dijual - 3 BR Non Furnished Central Park Residence - Tanjung Duren

1

Rp 3,7 Juta

Dijual - 3 BR Non Furnished Central Park Residence - Tanjung Duren

Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

32LB: 112 m²

Dijual Apartemen 3Br Royal Mediterania - Sertifikat, Renov & Furnished

1

Rp 3,6 Juta

Dijual Apartemen 3Br Royal Mediterania - Sertifikat, Renov & Furnished

Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

33LB: 100 m²

Apartemen Smith Mewah Terdekat Akses Tol, Lokasi Strategis, Sebrang Ikea, Dekat Mall, Pet Kingdom,Kampus, Mi

1

Rp 60 Juta

Apartemen Smith Mewah Terdekat Akses Tol, Lokasi Strategis, Sebrang Ikea, Dekat Mall, Pet Kingdom,Kampus, Mi

Alam Sutera, Tangerang

11LB: 36 m²

Dijual Cepat Unit 2 Br Di F C C Apartemen Fatmawati City Center , Jak - Sel

1

Rp 2,85 Juta

Dijual Cepat Unit 2 Br Di F C C Apartemen Fatmawati City Center , Jak - Sel

Fatmawati, Jakarta Selatan

21LB: 71 m²

Disewakan Royal Mediterania 2 Bedroom Furnished

1

Rp 80 Juta

Disewakan Royal Mediterania 2 Bedroom Furnished

Grogol Petamburan, Jakarta Barat

22LB: 53 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Purwakarta, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Purwakarta

Perbandingan Pasar Properti di Purwakarta

Harga Tengah Properti Dijual di Purwakarta

Rekomendasi Rumah di Purwakarta

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

For Sale Rumah Baru 2 KT di Bogor, Under 1M Free BPHTB

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

Dalam Perumahan Nyaman di Depok Dekat Stasiun KRL Siap Huni SHM IMB Lengkap

Rumah Modern DP 18 Juta Dekat Kampus Umy

Rumah Cantik Dekat Kampus Umy DP 18 Juta

Rumah Cantik Akses Mudah Dekat Kampus Umy

Rumah Semi Etnik Lokasi Strategis Kawasan Wisata Borobudur Magelang

Rumah Baru Siaphuni Strategis Hanya 10 Menit ke Tol Desari

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

Jual Rugi ! Rumah 2 Lantai di Taman Ubud Kencana Karawaci[S1]

Dijual Rumah Bagus Kondisi Baru 2 Kamar Tidur By Developer Metland

Sutera Nexen Rumah 2 Lantai 600 Jutaan Dev By Alam Sutera

Rumah Siap Huni di Green Bestari Park Balaraja Free DP 10% Start 500 Jutaan

Jual Rumah Bagus 1 Lantai Minimalis Modern Cocok untuk Huni atau Invest

Rumah Dijual Cileungsi

Rekomendasi Apartemen di Purwakarta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Tifolia Studio Furnished Lantai 25 View Bella Terra

Apartemen Mewah Di Belleza

Hot Property Apartemen Adriya Pantai Indah Kapuk Pik 3kamar Tidur

Apartemen U Residence di sewakan tower 2 siap huni

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Disewakan Apartement Meikarta Type Studio, Bagus,nyaman, Aman Full Furniturhed

Disewakan Apartemen Midtown Residence Furnished

Dijual - 3 BR Non Furnished Central Park Residence - Tanjung Duren

Dijual Apartemen 3Br Royal Mediterania - Sertifikat, Renov & Furnished

Apartemen Smith Mewah Terdekat Akses Tol, Lokasi Strategis, Sebrang Ikea, Dekat Mall, Pet Kingdom,Kampus, Mi

Dijual Cepat Unit 2 Br Di F C C Apartemen Fatmawati City Center , Jak - Sel

Disewakan Royal Mediterania 2 Bedroom Furnished

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Purwakarta, Jawa Barat