Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Salatiga, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Salatiga April 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,3 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Salatiga berubah +3%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Salatiga.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Salatiga pada April 2026 nilai DSR adalah -5.88%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Salatiga: harga +3%, peminat -2.83%, listing +66.67%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Salatiga terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Salatiga?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Salatiga.

Tren Harga Properti Salatiga

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-5.88%
Perbandingan Pasar
+6.41%
Properti Tersedia
+13.68%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Salatiga naik +6.41% menjadi 664 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +13.68%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -5.88%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli posisi tawar yang lebih kuat untuk negosiasi harga.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.16

-5.88%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Salatiga, Jawa Tengah

Rp 1,3 Miliar

+3.48%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Lihat Selengkapnya

Rumah Mewah Siap Huni di Cinere Dekat Pintu Tol Brigif Desari

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah Siap Huni di Cinere Dekat Pintu Tol Brigif Desari

Cinere, Depok

332LT: 65 m²LB: 85 m²

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

1

Rp 900 Juta

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Bekasi, Bekasi

431LT: 140 m²LB: 195 m²

Dijual Rumah Nyaman Minimalis Modern di Kawasan Eksklusif

1

Rp 1,06 Miliar

Dijual Rumah Nyaman Minimalis Modern di Kawasan Eksklusif

Lippo Cikarang, Cikarang

211LT: 70 m²LB: 42 m²

Rumah Mewah 2 Lantai, Jl. Cempaka Putih Blok L4 No.2, Cempaka Putih Timur, Cempaka Putih, Kota Jakarta Pusat, Dki Jakarta, Indonesia, 10510, Cempaka Putih

1

Rp 1,58 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai, Jl. Cempaka Putih Blok L4 No.2, Cempaka Putih Timur, Cempaka Putih, Kota Jakarta Pusat, Dki Jakarta, Indonesia, 10510, Cempaka Putih

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

331LT: 64 m²LB: 89 m²

1

Rp 1,4 Miliar

Dijual.rumah Harapan Indah 1

Indonesia

642LT: 144 m²LB: 180 m²

Termurahhhhh Dijual Murah Rumah Rapi Siap Huni di Boulevard Hijau Harapan Indah Bekasi Jawa Barat

1

Rp 1,55 Miliar

Termurahhhhh Dijual Murah Rumah Rapi Siap Huni di Boulevard Hijau Harapan Indah Bekasi Jawa Barat

Harapan Indah, Bekasi

311LT: 160 m²LB: 128 m²

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

1

Rp 1,45 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

322LT: 63 m²LB: 73 m²

Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere

1

Rp 985 Juta

Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere

Cinere, Depok

432LT: 72 m²LB: 120 m²

Jual Cepat Rumah Tarikan Cluster Misisipi Lebar 8 Paling Murah

1

Rp 1,78 Miliar

Jual Cepat Rumah Tarikan Cluster Misisipi Lebar 8 Paling Murah

Cakung, Jakarta Timur

33LT: 120 m²LB: 120 m²

1

Rp 1,1 Miliar

Rumah Minimalis Lokasi Super Fantastis

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LT: 31 m²LB: 59 m²

Rumah 3 Lantai Akses Mobil Percetakan Negara

1

Rp 950 Juta

Rumah 3 Lantai Akses Mobil Percetakan Negara

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

331LT: 25 m²LB: 70 m²

Dijual Rumah di Orchard Park Cluster Carica di Batam Centre

1

Rp 860 Juta

Dijual Rumah di Orchard Park Cluster Carica di Batam Centre

Batam Centre, Batam

221LT: 108 m²LB: 75 m²

Dijual Rumah Cluster Dovia Lebar 7, 3 Kamar Tidur, bisa KPR, Promo Free Kanopi, Cctv dan Smart Doorlock , KPR Ekspres Subsidi DP 10%, Grand Wisata Bekasi

1

Rp 1,8 Miliar

Dijual Rumah Cluster Dovia Lebar 7, 3 Kamar Tidur, bisa KPR, Promo Free Kanopi, Cctv dan Smart Doorlock , KPR Ekspres Subsidi DP 10%, Grand Wisata Bekasi

Grand Wisata, Bekasi

332LT: 70 m²LB: 84 m²

Rumah Asri 2 Lantai Akses Strategis 5 menuju Tol

1

Rp 1,05 Miliar

Rumah Asri 2 Lantai Akses Strategis 5 menuju Tol

Kota Wisata, Bogor

321LT: 75 m²LB: 84 m²

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis 5 menit ke Tol

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis 5 menit ke Tol

Cibubur, Jakarta Timur

441LT: 92 m²LB: 98 m²

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis Dekat Tol

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis Dekat Tol

Cinere, Depok

441LT: 92 m²LB: 98 m²

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 38 Juta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 47 m²

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

1

Rp 80 Juta

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Muara Karang, Jakarta Utara

22LB: 77 m²

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

1

Rp 80 Juta

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 45 m²

1

Rp 25 Juta

JUAL/SEWA APARTEMENT EDUCITY 2BR PLUS

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 43 m²

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

1

Rp 72 Juta

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 49 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

1

Rp 48 Juta

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

21LB: 36 m²

1

Rp 33 Juta

Apartemen Gunawangsa Tidar Full Furnish

Sambikerep, Surabaya

21LB: 43 m²

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

1

Rp 2,91 Juta

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

Serpong Utara, Tangerang Selatan

21LB: 64 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Rumah Mewah Siap Huni di Cinere Dekat Pintu Tol Brigif Desari

Jual Cepat Under Harga Pasar!!! Rumah Hook Luas 140M² di Bekasi

Dijual Rumah Nyaman Minimalis Modern di Kawasan Eksklusif

Rumah Mewah 2 Lantai, Jl. Cempaka Putih Blok L4 No.2, Cempaka Putih Timur, Cempaka Putih, Kota Jakarta Pusat, Dki Jakarta, Indonesia, 10510, Cempaka Putih

Dijual.rumah Harapan Indah 1

Termurahhhhh Dijual Murah Rumah Rapi Siap Huni di Boulevard Hijau Harapan Indah Bekasi Jawa Barat

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Samara Village Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Rumah Furnished 4 Kamar Tidur Dekat Tol Cinere

Jual Cepat Rumah Tarikan Cluster Misisipi Lebar 8 Paling Murah

Rumah Minimalis Lokasi Super Fantastis

Rumah 3 Lantai Akses Mobil Percetakan Negara

Dijual Rumah di Orchard Park Cluster Carica di Batam Centre

Dijual Rumah Cluster Dovia Lebar 7, 3 Kamar Tidur, bisa KPR, Promo Free Kanopi, Cctv dan Smart Doorlock , KPR Ekspres Subsidi DP 10%, Grand Wisata Bekasi

Rumah Asri 2 Lantai Akses Strategis 5 menuju Tol

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis 5 menit ke Tol

Rumah Mewah 2 Lantai Akses Strategis Dekat Tol

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Disewakan Apartemen Moi Kelapa Gading Jakarta Utara

JUAL/SEWA APARTEMENT EDUCITY 2BR PLUS

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Disewakan Apartemen Tokyo Riverside Pik2 2Br Furnish 48Jt/Thn

Apartemen Gunawangsa Tidar Full Furnish

Disewakan Apartemen 2 Kamar Tidur Tower Herald

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah