Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Salatiga, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Salatiga Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,26 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Salatiga berubah -3%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Salatiga.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Salatiga pada Mei 2026 nilai DSR adalah -93.75%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Salatiga: harga -3%, peminat -92.23%, listing -80%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Salatiga terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Salatiga?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Salatiga.

Tren Harga Properti Salatiga

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-93.75%
Perbandingan Pasar
+1.81%
Properti Tersedia
-92.01%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Salatiga naik +1.81% menjadi 676 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -92.01%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -93.75%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.01

-93.75%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Salatiga, Jawa Tengah

Rp 1,26 Miliar

-2.88%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Lihat Selengkapnya

Rumah Asri Luas Mountain View Akses Super Lebar Fasilitas Lengkap

1

Rp 1,7 Miliar

Rumah Asri Luas Mountain View Akses Super Lebar Fasilitas Lengkap

Cilodong, Depok

221LT: 203 m²LB: 77 m²

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

1

Rp 1,52 Miliar

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Kota Wisata, Bogor

321LT: 128 m²LB: 100 m²

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

1

Rp 1,3 Miliar

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

Suvarna Sutera, Tangerang

421LT: 119 m²LB: 200 m²

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

1

Rp 865 Juta

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

Kuta Selatan, Badung

211LT: 100 m²LB: 40 m²

Rumah Modern Minimalist Design @Kopo Permai - bisa untuk Usaha

1

Rp 1,75 Miliar

Rumah Modern Minimalist Design @Kopo Permai - bisa untuk Usaha

Kopo Permai, Bandung

222LT: 105 m²LB: 120 m²

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

1

Rp 900 Juta

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

Duri Kosambi, Jakarta Barat

33LT: 50 m²LB: 100 m²

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

Rungkut, Surabaya

321LT: 75 m²LB: 125 m²

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

1

Rp 1,05 Miliar

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

Pamulang, Tangerang Selatan

432LT: 83 m²LB: 90 m²

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

1

Rp 900 Juta

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

Nyitdah, Tabanan

211LT: 65 m²LB: 45 m²

Rumah Mewah Strategis di Pusat Kota Jakarta

1

Rp 1,7 Miliar

Rumah Mewah Strategis di Pusat Kota Jakarta

Kemayoran, Jakarta Pusat

451LT: 57 m²LB: 168 m²

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

1

Rp 950 Juta

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

Katapang, Bandung

321LT: 84 m²LB: 65 m²

Jual Cepat Rumah Pik 2 Uk 6X10 SHM 2 Lantai Hadap Selatan

1

Rp 1,75 Miliar

Jual Cepat Rumah Pik 2 Uk 6X10 SHM 2 Lantai Hadap Selatan

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

221LT: 60 m²LB: 60 m²

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

1

Rp 1,09 Miliar

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

Suvarna Sutera, Tangerang

43LT: 72 m²LB: 166 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

1

Rp 1 Miliar

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

Pamulang, Tangerang Selatan

321LT: 60 m²LB: 62 m²

1

Rp 1,7 Miliar

KPR Ready Kemayoran Akses No Sempit

Kemayoran, Jakarta Pusat

331LT: 55 m²LB: 120 m²

Termurah Dijual Rumah Siap Huni di Cluster Winterville Sedayu City Kelapa Gading Jakarta Utara

1

Rp 1,7 Miliar

Termurah Dijual Rumah Siap Huni di Cluster Winterville Sedayu City Kelapa Gading Jakarta Utara

Kelapa Gading, Jakarta Utara

332LT: 45 m²LB: 87 m²

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Lihat Selengkapnya

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

1

Rp 31 Juta

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 137 m²

1

Rp 31 Juta

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 137 m²

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

1

Rp 60 Juta

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

Pakuwon City, Surabaya

21LB: 56 m²

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

1

Rp 1,65 Juta

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

Golf Island, Jakarta Utara

11LB: 51 m²

1

Rp 88 Juta

INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 82 m²

Disewakan Unit Apartment 1Br The Branz BSD City,Di Jantung BSD City dengan Konsep Modern & Fully Furnished, Siap Huni Tanpa Ribet

1

Rp 65 Juta

Disewakan Unit Apartment 1Br The Branz BSD City,Di Jantung BSD City dengan Konsep Modern & Fully Furnished, Siap Huni Tanpa Ribet

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 57 m²

Hot Property.. Apartemen Batavia 1BR FullyFurnished Jakarta Pusat

1

Rp 75 Juta

Hot Property.. Apartemen Batavia 1BR FullyFurnished Jakarta Pusat

KH Mas Mansyur, Jakarta Pusat

11LB: 36 m²

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

1

Rp 45 Juta

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Kuningan, Jakarta Selatan

43LB: 120 m²

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

1

Rp 40 Juta

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 47 m²

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

1

Rp 18 Juta

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

21LB: 76 m²

Dijual dan Disewakan Apartemen Skyhouse BSD Stl

1

Rp 2,1 Juta

Dijual dan Disewakan Apartemen Skyhouse BSD Stl

BSD, Tangerang Selatan

43LB: 120 m²

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Rumah Asri Luas Mountain View Akses Super Lebar Fasilitas Lengkap

Dijual Murah Rumah Lebar 8 di Kota Wisata dengan 3 Bedroom

Jual Cepat Rumah Siap Pakai 4Br Cluster Bahana Suvarna Sutera[C1]

Perumahan One Gate Minimalis , Kuta Selatan , Badung , Bali

Rumah Modern Minimalist Design @Kopo Permai - bisa untuk Usaha

Rumah Baru 2 Lantai SHM Duri Kosambi Harga 900 Juta

Rumah SHM 2Lt 3Kt On Progress Bangun Rungkut Surabaya Dekat Merr

Rumah 4 Kmr Tdr Kualitas Bata Merah Tanah Lega Harga Ekonomis

Rumah Semi Villa Furnished di Nyitdah Tabanan Bali

Rumah Mewah Strategis di Pusat Kota Jakarta

Rumah Baru 2 Lantai Dibawah 1M di Kopo Katapang Bandung

Jual Cepat Rumah Pik 2 Uk 6X10 SHM 2 Lantai Hadap Selatan

Jual Cepat Rumah Baru 4Br Double Decker di Suvarna Sutera

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Pamulang di Area Town House dengan Fasilitas Lengkap

KPR Ready Kemayoran Akses No Sempit

Termurah Dijual Rumah Siap Huni di Cluster Winterville Sedayu City Kelapa Gading Jakarta Utara

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Apartemen

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Dijual Apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!

Disewakan Unit Apartment 1Br The Branz BSD City,Di Jantung BSD City dengan Konsep Modern & Fully Furnished, Siap Huni Tanpa Ribet

Hot Property.. Apartemen Batavia 1BR FullyFurnished Jakarta Pusat

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

Dijual dan Disewakan Apartemen Skyhouse BSD Stl

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah