Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Salatiga, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Salatiga April 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,3 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Salatiga berubah +3%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Salatiga.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Salatiga pada April 2026 nilai DSR adalah -5.88%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Salatiga: harga +3%, peminat -2.83%, listing +66.67%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Salatiga terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Salatiga?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Salatiga.

Tren Harga Properti Salatiga

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-5.88%
Perbandingan Pasar
+6.41%
Properti Tersedia
+13.68%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Salatiga naik +6.41% menjadi 664 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +13.68%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -5.88%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli posisi tawar yang lebih kuat untuk negosiasi harga.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.16

-5.88%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Salatiga, Jawa Tengah

Rp 1,3 Miliar

+3.48%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Lihat Selengkapnya

Rumah 2 Lantai Full Furnished Kpr 0 Di Town House Tenang Bebas Banjir

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Furnished Kpr 0 Di Town House Tenang Bebas Banjir

Jagakarsa, Jakarta Selatan

331LT: 75 m²LB: 140 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Gading Serpong

1

Rp 1,65 Miliar

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

321LT: 72 m²LB: 105 m²

Rumah Cantik Wonorejo Selatan Dekat Kebun Bibit Pondok Nirwana Rungkut Surabaya

1

Rp 885 Juta

Rumah Cantik Wonorejo Selatan Dekat Kebun Bibit Pondok Nirwana Rungkut Surabaya

Rungkut, Surabaya

321LT: 95 m²LB: 60 m²

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

1

Rp 850 Juta

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

22LT: 40 m²LB: 48 m²

Dijual Cepat Rumah Murah di Perumahan Terbaru di Sentul

1

Rp 1,8 Miliar

Dijual Cepat Rumah Murah di Perumahan Terbaru di Sentul

Sentul City, Bogor

33LT: 126 m²LB: 140 m²

Drop Price ! Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur di Cluster Jimbaran

1

Rp 1,65 Miliar

Drop Price ! Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur di Cluster Jimbaran

Jimbaran, Badung

331LT: 81 m²LB: 115 m²

Termurah Rumah Pik2 Type 6X10 (Tahap 1 / 2)

1

Rp 1,7 Miliar

Termurah Rumah Pik2 Type 6X10 (Tahap 1 / 2)

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

212LT: 60 m²LB: 79 m²

Rumah Full Furnished Siap Huni di Pancoran Mas Depok

1

Rp 1,29 Miliar

Rumah Full Furnished Siap Huni di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

331LT: 72 m²LB: 100 m²

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

1

Rp 1,45 Miliar

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LT: 56 m²LB: 80 m²

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

31LT: 67 m²LB: 100 m²

Rumah 2,5 Lt Modern Kontemporer Dalam Townhouse Few Rooftop Taman Kota

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah 2,5 Lt Modern Kontemporer Dalam Townhouse Few Rooftop Taman Kota

Jagakarsa, Jakarta Selatan

332LT: 90 m²LB: 130 m²

1

Rp 1,8 Miliar

Rumah Baru di Pik 2

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

331LT: 45 m²LB: 130 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

1

Rp 900 Juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

Cibubur, Jakarta Timur

321LT: 54 m²LB: 80 m²

Rumah Duri Kepa 2.5 Lantai Shm Jalan 2 Mobil

1

Rp 1,7 Miliar

Rumah Duri Kepa 2.5 Lantai Shm Jalan 2 Mobil

Duri Kepa, Jakarta Barat

421LT: 52 m²LB: 110 m²

Rumah Siap Huni 800 Meter ke Gerbang Tol di Mampang Depok

1

Rp 998 Juta

Rumah Siap Huni 800 Meter ke Gerbang Tol di Mampang Depok

Pancoran Mas, Depok

331LT: 60 m²LB: 85 m²

Murah !! Dijual Cepat Rumah Minimalis 4 X 15 Bcs

1

Rp 1,5 Miliar

Murah !! Dijual Cepat Rumah Minimalis 4 X 15 Bcs

Kelapa Gading, Jakarta Utara

321LT: 60 m²LB: 60 m²

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

1

Rp 1,25 Juta

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Slipi, Jakarta Barat

32LB: 118 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

1

Rp 28 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 21 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

1

Rp 1,65 Juta

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

Golf Island, Jakarta Utara

11LB: 51 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

1

Rp 35 Juta

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB: 21 m²

Rp 48 Juta

Di Sewakan Apartemen dengan Fasilitas Super dan Strategis

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

21LB: 33 m²

Dijual Apartemenf Puncak Permai Studio Murah Polllll

1

Rp 100 Juta

Dijual Apartemenf Puncak Permai Studio Murah Polllll

Surabaya Kota, Surabaya

1LB: 18 m²

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

1

Rp 46 Juta

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Senopati, Jakarta Selatan

22LB: 105 m²

1

Rp 100 Juta

Apartemen Puncak CBD Studio 100 jt

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Salatiga

Perbandingan Pasar Properti di Salatiga

Harga Tengah Properti Dijual di Salatiga

Rekomendasi Rumah di Salatiga

Rumah 2 Lantai Full Furnished Kpr 0 Di Town House Tenang Bebas Banjir

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Gading Serpong

Rumah Cantik Wonorejo Selatan Dekat Kebun Bibit Pondok Nirwana Rungkut Surabaya

Rumah Cepat Arcadia village Gading Serpong Tangerang Banten

Dijual Cepat Rumah Murah di Perumahan Terbaru di Sentul

Drop Price ! Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur di Cluster Jimbaran

Termurah Rumah Pik2 Type 6X10 (Tahap 1 / 2)

Rumah Full Furnished Siap Huni di Pancoran Mas Depok

Jual Murah !! Diskon Abis!!!! Rumah Baru Minimalis 2 Lantai 3 Kamar Bebas Banjir Di Kelapa Gading

Rumah murah baru Minimalis 2 Lantai 3 kamar deket mall bebas banjir di Kelapa Gading

Rumah 2,5 Lt Modern Kontemporer Dalam Townhouse Few Rooftop Taman Kota

Rumah Baru di Pik 2

Rumah 2 Lantai Siap Huni Gaya Bali Deket Tol Cibubur/Lrt Harjamukti

Rumah Duri Kepa 2.5 Lantai Shm Jalan 2 Mobil

Rumah Siap Huni 800 Meter ke Gerbang Tol di Mampang Depok

Murah !! Dijual Cepat Rumah Minimalis 4 X 15 Bcs

Rekomendasi Apartemen di Salatiga

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Dijual Aprtemen Slipi Lantai Rendah View City Jakarta Barat

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2Br Unfurnish

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Di Sewakan Apartemen dengan Fasilitas Super dan Strategis

Dijual Apartemenf Puncak Permai Studio Murah Polllll

Apartemen District 8 Senopati Tower Eternity Lantai Tinggi 2 Kamar Coldwell Banker

Apartemen Puncak CBD Studio 100 jt

1 Komplek di Salatiga

Soka Lembah Hijau

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Salatiga, Jawa Tengah