Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Subang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Subang Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,7 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Subang berubah +6%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Subang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Subang pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Subang: harga +6%, peminat -100%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Subang terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Subang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Subang.

Tren Harga Properti Subang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-1.71%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Subang turun -1.71% menjadi 172 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Subang, Jawa Barat

Rp 1,7 Miliar

+6.25%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Subang

Lihat Selengkapnya

Rumah Murah 2 Lantai di Town House Puri Melati-Villa.melati.serpong Tangerang Selatan LT 103M2

1

Rp 1,37 Miliar

Rumah Murah 2 Lantai di Town House Puri Melati-Villa.melati.serpong Tangerang Selatan LT 103M2

Serpong Villa Melati Mas, Tangerang Selatan

311LT: 103 m²LB: 120 m²

Rumah 2 Lantai Dekat Bintaro Sektor 9 dan Stasiun Sudimara

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah 2 Lantai Dekat Bintaro Sektor 9 dan Stasiun Sudimara

Ciputat, Tangerang Selatan

321LT: 64 m²LB: 69 m²

Rumah di Green Lake City , West Europe Uk. 4X12 , 2 Lantai , SHM

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah di Green Lake City , West Europe Uk. 4X12 , 2 Lantai , SHM

Green Lake City, Jakarta Barat

22LT: 48 m²LB: 76 m²

Termurah Sesunter Sunter Agung Barat Siap Huni Ga Akan Ada Lagi

1

Rp 2,1 Miliar

Termurah Sesunter Sunter Agung Barat Siap Huni Ga Akan Ada Lagi

Sunter, Jakarta Utara

632LT: 88 m²LB: 135 m²

Dijual Rumah Cantik Siap Huni di Kemang Pratama Bekasi

1

Rp 1,55 Miliar

Dijual Rumah Cantik Siap Huni di Kemang Pratama Bekasi

Kemang Pratama, Bekasi

42LT: 162 m²LB: 100 m²

2028. Rumah Dijual Termurah di Pondok Tjandra, Sidoarjo

1

Rp 1,45 Miliar

2028. Rumah Dijual Termurah di Pondok Tjandra, Sidoarjo

Waru, Sidoarjo

322LT: 98 m²LB: 105 m²

Rumah Mantrijeron Renovasi Baru | SHM, 5 KT, Jalan Aspal Baru

1

Rp 1,75 Miliar

Rumah Mantrijeron Renovasi Baru | SHM, 5 KT, Jalan Aspal Baru

Mantrijeron, Yogyakarta

521LT: 201 m²LB: 149 m²

Rumah 9Mnt ke MRT Lebak Bulus Fullfurnish di Area Cirendeu Tangerang Selatan Mahr442

1

Rp 2,1 Miliar

Rumah 9Mnt ke MRT Lebak Bulus Fullfurnish di Area Cirendeu Tangerang Selatan Mahr442

Lebak Bulus, Jakarta Selatan

322LT: 76 m²LB: 120 m²

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah Nusaloka

BSD Nusaloka, Tangerang

211LT: 112 m²LB: 80 m²

Dijual Murah Rumah di Legenda Wisata Cibubur

1

Rp 1,2 Miliar

Dijual Murah Rumah di Legenda Wisata Cibubur

Legenda Wisata, Bogor

332LT: 114 m²LB: 90 m²

Dijual Cepat Rumah Hoek di Grand Wisatatambun Selatan Bekasi

1

Rp 1,65 Miliar

Dijual Cepat Rumah Hoek di Grand Wisatatambun Selatan Bekasi

Grand Wisata, Bekasi

421LT: 96 m²LB: 110 m²

Dijual Cepat....Dibawah Harga Pasaran...Lokasi Strategis

1

Rp 1,35 Miliar

Dijual Cepat....Dibawah Harga Pasaran...Lokasi Strategis

Citra Garden, Jakarta Barat

22LT: 90 m²LB: 90 m²

Rumah Baru North West Lake Citraland Utara Surabaya

1

Rp 1,6 Miliar

Rumah Baru North West Lake Citraland Utara Surabaya

Citraland, Surabaya

221LT: 72 m²LB: 73 m²

Rumah Siap Huni Dikawasan Elit Bintaro. Harga 1 M-An

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah Siap Huni Dikawasan Elit Bintaro. Harga 1 M-An

Bintaro, Jakarta Selatan

321LT: 63 m²LB: 69 m²

Rumah Bagus di Cluster Dekat Akses Tol dan Stasiun KRL BSD

1

Rp 1,6 Miliar

Rumah Bagus di Cluster Dekat Akses Tol dan Stasiun KRL BSD

BSD De Park, Tangerang

221LT: 72 m²LB: 62 m²

Jual Cepat Rumah Full Renov Sektor Gading Serpong

1

Rp 2 Miliar

Jual Cepat Rumah Full Renov Sektor Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

332LT: 90 m²LB: 140 m²

Rekomendasi Apartemen di Subang

Lihat Selengkapnya

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

1

Rp 1,65 Juta

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

Golf Island, Jakarta Utara

11LB: 51 m²

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

1

Rp 45 Juta

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Kuningan, Jakarta Selatan

43LB: 120 m²

1

Rp 45 Juta

Apr Casa De Parco 1 Bedroom BSD

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 40 m²

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

1

Rp 18 Juta

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

21LB: 76 m²

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

1

Rp 40 Juta

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 47 m²

Apartemen Sedayu City Suites Kelapa Gading 3 BR Siap Huni - Jakarta Utara

1

Rp 2 Juta

Apartemen Sedayu City Suites Kelapa Gading 3 BR Siap Huni - Jakarta Utara

Medan Satria, Bekasi

32LB: 83 m²

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

1

Rp 48 Juta

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 26 m²

Disewakan Apartment Cornell Ful Furnished Bersih Rapih Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartment Cornell Ful Furnished Bersih Rapih Siap Huni

Sambikerep, Surabaya

LB: 24 m²

Apartemen Sewa dan Jual di Pinewood Dekat Kampus Itb Unpad Jatinangor

1

Rp 30 Juta

Apartemen Sewa dan Jual di Pinewood Dekat Kampus Itb Unpad Jatinangor

Jatinangor, Sumedang

1LB: 27 m²

1

Rp 88 Juta

INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 82 m²

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

1

Rp 34 Juta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

22LB: 90 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Subang

Perbandingan Pasar Properti di Subang

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Rekomendasi Rumah di Subang

Rumah Murah 2 Lantai di Town House Puri Melati-Villa.melati.serpong Tangerang Selatan LT 103M2

Rumah 2 Lantai Dekat Bintaro Sektor 9 dan Stasiun Sudimara

Rumah di Green Lake City , West Europe Uk. 4X12 , 2 Lantai , SHM

Termurah Sesunter Sunter Agung Barat Siap Huni Ga Akan Ada Lagi

Dijual Rumah Cantik Siap Huni di Kemang Pratama Bekasi

2028. Rumah Dijual Termurah di Pondok Tjandra, Sidoarjo

Rumah Mantrijeron Renovasi Baru | SHM, 5 KT, Jalan Aspal Baru

Rumah 9Mnt ke MRT Lebak Bulus Fullfurnish di Area Cirendeu Tangerang Selatan Mahr442

Rumah Nusaloka

Dijual Murah Rumah di Legenda Wisata Cibubur

Dijual Cepat Rumah Hoek di Grand Wisatatambun Selatan Bekasi

Dijual Cepat....Dibawah Harga Pasaran...Lokasi Strategis

Rumah Baru North West Lake Citraland Utara Surabaya

Rumah Siap Huni Dikawasan Elit Bintaro. Harga 1 M-An

Rumah Bagus di Cluster Dekat Akses Tol dan Stasiun KRL BSD

Jual Cepat Rumah Full Renov Sektor Gading Serpong

Rekomendasi Apartemen di Subang

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Apartemen

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Dijual Apartemen Gold Coast View Laut Siap Bawa Koper dan Siap Huni

Disewakan Apartemen U-Residence 3 Furnished Siap Huni Dekat Uph

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Apr Casa De Parco 1 Bedroom BSD

Apartemen Gandaria Heights, 2Br 1Bt Full Furnished

Disewakan Murah Apartemen Marvel City Full Furnished

Apartemen Sedayu City Suites Kelapa Gading 3 BR Siap Huni - Jakarta Utara

Sewa Studio Furnis Mewah Apartemen Bella Pakuwon City

Disewakan Apartment Cornell Ful Furnished Bersih Rapih Siap Huni

Apartemen Sewa dan Jual di Pinewood Dekat Kampus Itb Unpad Jatinangor

INTERIOR TEMPAT TINGGAL DLL !!

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat