Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Subang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Subang Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,7 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Subang berubah +6%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Subang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Subang pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Subang: harga +6%, peminat -100%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Subang terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Subang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Subang.

Tren Harga Properti Subang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
-1.71%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Subang turun -1.71% menjadi 172 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Subang, Jawa Barat

Rp 1,7 Miliar

+6.25%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Subang

Lihat Selengkapnya

Rumah Desain Minimalis 2 Lantai SHM di Pancoran Mas Depok

1

Rp 2,2 Miliar

Rumah Desain Minimalis 2 Lantai SHM di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

331LT: 165 m²LB: 102 m²

Hadap Selatan! Dekat Stan! Rumah Bagus Ada Balkon Carport 2 Mobil Luas Tanah Minimal 70 M2 dengan Lingkungan Ramai dan Asri

1

Rp 1,35 Miliar

Hadap Selatan! Dekat Stan! Rumah Bagus Ada Balkon Carport 2 Mobil Luas Tanah Minimal 70 M2 dengan Lingkungan Ramai dan Asri

Pondok Aren, Tangerang Selatan

322LT: 70 m²LB: 100 m²

Ip3121: Rumah Kondisi Bagus Siap Huni Jelambar

1

Rp 1,4 Miliar

Ip3121: Rumah Kondisi Bagus Siap Huni Jelambar

Jelambar, Jakarta Barat

331LT: 48 m²LB: 120 m²

Murah Rumah 2 Lantai Lokasi Dekat Stasiun Pondok Ranji Bintaro Sektor 3

1

Rp 2,1 Miliar

Murah Rumah 2 Lantai Lokasi Dekat Stasiun Pondok Ranji Bintaro Sektor 3

Bintaro, Tangerang Selatan

441LT: 120 m²LB: 180 m²

Siap Huni KPR Tanpa DP Cluster Breezy House Myza BSD City - Ready Stok

1

Rp 2,19 Miliar

Siap Huni KPR Tanpa DP Cluster Breezy House Myza BSD City - Ready Stok

BSD City, Tangerang

232LT: 70 m²LB: 88 m²

Rumah 2 Lantai di Rempoa Ciputat Dekat MRT dan Toll Lebak Bulus

1

Rp 1,54 Miliar

Rumah 2 Lantai di Rempoa Ciputat Dekat MRT dan Toll Lebak Bulus

Rempoa, Tangerang Selatan

321LT: 60 m²LB: 83 m²

Rumah Modern Karya Andra Martin di Kawasan Premium

1

Rp 1,25 Miliar

Rumah Modern Karya Andra Martin di Kawasan Premium

Limo, Depok

321LT: 79 m²LB: 110 m²

Dijualrumah Semi Furnish 3 Lantai di Taman Griya Jimbaran

1

Rp 1,7 Miliar

Dijualrumah Semi Furnish 3 Lantai di Taman Griya Jimbaran

Jimbaran, Badung

331LT: 100 m²LB: 250 m²

Rumah Tanah 150 Meter dan Full 4 Kamar Tidur Posisi Hook

1

Rp 1,97 Miliar

Rumah Tanah 150 Meter dan Full 4 Kamar Tidur Posisi Hook

Grand Depok City, Depok

432LT: 152 m²LB: 180 m²

Rumah Modern Grand Wisata Bekasi Furnish Bagus Siap Huni Harga Ok

1

Rp 2,2 Miliar

Rumah Modern Grand Wisata Bekasi Furnish Bagus Siap Huni Harga Ok

Grand Wisata, Bekasi

322LT: 77 m²LB: 88 m²

Rumah 1 Lantai Luas Akses Lebar Dekat Pantai Saba Gianyar

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah 1 Lantai Luas Akses Lebar Dekat Pantai Saba Gianyar

Saba, Gianyar

311LT: 223 m²LB: 70 m²

Dijual Rumah Gading Serpong Renovasi Siap Huni

1

Rp 1,85 Miliar

Dijual Rumah Gading Serpong Renovasi Siap Huni

Gading Serpong, Tangerang

221LT: 77 m²LB: 73 m²

Rumah Semi Furnished, Asri Udara Bersih Segar, Royal Tajur, Bogor

1

Rp 2,2 Miliar

Rumah Semi Furnished, Asri Udara Bersih Segar, Royal Tajur, Bogor

Tajur, Bogor

331LT: 184 m²LB: 140 m²

Hot Offer, Rumah Murah 3 Lantai, Bukit Golf Hijau, Sentul City

1

Rp 2,1 Miliar

Hot Offer, Rumah Murah 3 Lantai, Bukit Golf Hijau, Sentul City

Sentul City, Bogor

331LT: 272 m²LB: 124 m²

1

Rp 1,4 Miliar

Rumah Murah Pondok Kelapa Jakarta Timur

Pondok Kelapa, Jakarta Timur

541LT: 237 m²LB: 210 m²

Jual Cepat Rumah BSD Siap Huni, Dekat Tol, Sanur BSD

1

Rp 1,65 Miliar

Jual Cepat Rumah BSD Siap Huni, Dekat Tol, Sanur BSD

BSD Nusaloka, Tangerang

221LT: 90 m²LB: 60 m²

Rekomendasi Apartemen di Subang

Lihat Selengkapnya

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

1

Rp 3,75 Juta

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LB: 33 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

1

Rp 45 Juta

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Kuningan, Jakarta Selatan

43LB: 120 m²

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

1

Rp 60 Juta

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

Pakuwon City, Surabaya

21LB: 56 m²

1

Rp 90 Juta

Apartemen Puncak Cbd Tower A

Surabaya Kota, Surabaya

1LB: 21 m²

1

Rp 27,9 Juta

Apartm. Puncak Dmhusada siap pakai

Middle East Ring Road, Surabaya

21LB: 56 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

Citraland, Surabaya

11

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

1

Rp 65 Juta

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

Pakuwon Indah, Surabaya

3LB: 80 m²

1

Rp 3,5 Juta

Apartement Brand New di Pantai Mutiara View Laut

Pantai Mutiara, Jakarta Utara

22LB: 130 m²

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

1

Rp 35 Juta

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 36 m²

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

1

Rp 65 Juta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 38 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Subang

Perbandingan Pasar Properti di Subang

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Rekomendasi Rumah di Subang

Rumah Desain Minimalis 2 Lantai SHM di Pancoran Mas Depok

Hadap Selatan! Dekat Stan! Rumah Bagus Ada Balkon Carport 2 Mobil Luas Tanah Minimal 70 M2 dengan Lingkungan Ramai dan Asri

Ip3121: Rumah Kondisi Bagus Siap Huni Jelambar

Murah Rumah 2 Lantai Lokasi Dekat Stasiun Pondok Ranji Bintaro Sektor 3

Siap Huni KPR Tanpa DP Cluster Breezy House Myza BSD City - Ready Stok

Rumah 2 Lantai di Rempoa Ciputat Dekat MRT dan Toll Lebak Bulus

Rumah Modern Karya Andra Martin di Kawasan Premium

Dijualrumah Semi Furnish 3 Lantai di Taman Griya Jimbaran

Rumah Tanah 150 Meter dan Full 4 Kamar Tidur Posisi Hook

Rumah Modern Grand Wisata Bekasi Furnish Bagus Siap Huni Harga Ok

Rumah 1 Lantai Luas Akses Lebar Dekat Pantai Saba Gianyar

Dijual Rumah Gading Serpong Renovasi Siap Huni

Rumah Semi Furnished, Asri Udara Bersih Segar, Royal Tajur, Bogor

Hot Offer, Rumah Murah 3 Lantai, Bukit Golf Hijau, Sentul City

Rumah Murah Pondok Kelapa Jakarta Timur

Jual Cepat Rumah BSD Siap Huni, Dekat Tol, Sanur BSD

Rekomendasi Apartemen di Subang

Apartemen

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Verde Two Apartement Kuningan 4 Br , Hunian Eksklusif, Ift Pribadi

Apartemen Amor 2Br Bagus Furnished View Pool Siap Huni

Apartemen Puncak Cbd Tower A

Apartm. Puncak Dmhusada siap pakai

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Disewakan Apartemen Denver Dekat Universitas Ciputra Citraland Type Studio Furnish By Interior

Disewakan 2Br Condo Semi

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

Apartement Brand New di Pantai Mutiara View Laut

Apartement Tokyo Riverside Sudah Furnish Lokasi Strategis Nego

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat