Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Subang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Subang April 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,6 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Subang berubah +1%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Subang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Subang pada April 2026 nilai DSR adalah -62.5%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Subang: harga +1%, peminat -62.5%, listing Tidak ada data.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Subang terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Subang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Subang.

Tren Harga Properti Subang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-62.5%
Perbandingan Pasar
+4.79%
Properti Tersedia
-69.06%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Subang naik +4.79% menjadi 175 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -69.06%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -62.5%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.09

-62.5%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Subang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Subang, Jawa Barat

Rp 1,6 Miliar

+1.59%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Subang

Lihat Selengkapnya

Rumah Berkelas Material Berkualitas Strategis

1

Rp 1,2 Miliar

Rumah Berkelas Material Berkualitas Strategis

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

331LT: 35 m²LB: 95 m²

Rumah Strategis Layak Huni di Belakang Mall Kelapa Gading

1

Rp 2 Miliar

Rumah Strategis Layak Huni di Belakang Mall Kelapa Gading

Kelapa Gading, Jakarta Utara

212LT: 90 m²LB: 70 m²

Rumah Minimalis Kota Baru Parahyangan Tatar Banyak Sumba

1

Rp 1,35 Miliar

Rumah Minimalis Kota Baru Parahyangan Tatar Banyak Sumba

Kota Baru Parahyangan, Bandung

211LT: 84 m²LB: 56 m²

Siaphuni Full Furnish di Tapos Depok Dekat MRT Cibubur Tolcibubur

1

Rp 1,1 Miliar

Siaphuni Full Furnish di Tapos Depok Dekat MRT Cibubur Tolcibubur

Cibubur, Jakarta Timur

332LT: 84 m²LB: 98 m²

Rumah Hadap Utara 10 Menit ke Gerbang Tol Ciawi Dibantu KPR J-44835

1

Rp 1,39 Miliar

Rumah Hadap Utara 10 Menit ke Gerbang Tol Ciawi Dibantu KPR J-44835

Bogor Selatan, Bogor

21LT: 84 m²LB: 36 m²

Dijual Cepat Rumah Pik 2 Uk 4,5 X 12,5 (2 Lantai) Open Nego

1

Rp 2 Miliar

Dijual Cepat Rumah Pik 2 Uk 4,5 X 12,5 (2 Lantai) Open Nego

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

321LT: 56 m²LB: 82 m²

1

Rp 1,2 Miliar

Termurah!! Private Townhouse bisa KPR

Duren Sawit, Jakarta Timur

331LT: 35 m²LB: 95 m²

Dijual Cepat Bu Rumah Cluster Shinano Jakarta Garden City

1

Rp 1,5 Miliar

Dijual Cepat Bu Rumah Cluster Shinano Jakarta Garden City

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

221LT: 75 m²LB: 67 m²

Dijual Rumah 3 Lantai bisa KPR, SHM, Dekat Tol Rawamangun

1

Rp 1,85 Miliar

Dijual Rumah 3 Lantai bisa KPR, SHM, Dekat Tol Rawamangun

Matraman, Jakarta Timur

441LT: 60 m²LB: 180 m²

Rumah Baru Cluster. Taman Ratu. 3 Lantai. 4.5X9. Jalan Lebar 4 Mobil. Siap Huni.

1

Rp 1,5 Miliar

Rumah Baru Cluster. Taman Ratu. 3 Lantai. 4.5X9. Jalan Lebar 4 Mobil. Siap Huni.

Taman Ratu, Jakarta Barat

33LT: 41 m²LB: 100 m²

Rumah Bagus 2 Lantai Dalam Cluster Felice Residence Ciputat

1

Rp 2 Miliar

Rumah Bagus 2 Lantai Dalam Cluster Felice Residence Ciputat

Ciputat Timur, Tangerang Selatan

322LT: 91 m²LB: 144 m²

Rumah Baru 2 Lantai di Cengkareng, Hanya 7 Unit, bisa Nego

1

Rp 1,1 Miliar

Rumah Baru 2 Lantai di Cengkareng, Hanya 7 Unit, bisa Nego

Cengkareng, Jakarta Barat

32LT: 40 m²LB: 88 m²

Dijual Cepat Rumah Bagus 3 Lantai di Kebagusan Pasar Minggu

1

Rp 1,5 Miliar

Dijual Cepat Rumah Bagus 3 Lantai di Kebagusan Pasar Minggu

Kebagusan, Jakarta Selatan

332LT: 77 m²LB: 120 m²

Jual Cepat Rumah Murah 2 LT Perumahan Banjar Wijaya

1

Rp 1,8 Miliar

Jual Cepat Rumah Murah 2 LT Perumahan Banjar Wijaya

Banjar Wijaya, Tangerang

341LT: 144 m²LB: 144 m²

Townhouse Dekat Menteng Hi Sudirman Kalcer

1

Rp 1,2 Miliar

Townhouse Dekat Menteng Hi Sudirman Kalcer

Menteng, Jakarta Pusat

331LT: 35 m²LB: 95 m²

Dijual Cepat Rumah Lokasi Strategis di Taman Pabuaran Indah Karawaci Tangerang

1

Rp 1,2 Miliar

Dijual Cepat Rumah Lokasi Strategis di Taman Pabuaran Indah Karawaci Tangerang

Karawaci, Tangerang

32LT: 105 m²LB: 105 m²

Rekomendasi Apartemen di Subang

Lihat Selengkapnya

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

1

Rp 28 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 21 m²

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

1

Rp 80 Juta

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

1

Rp 38 Juta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 47 m²

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

1

Rp 80 Juta

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Muara Karang, Jakarta Utara

22LB: 77 m²

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

1

Rp 45 Juta

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 44 m²

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 30 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Subang

Perbandingan Pasar Properti di Subang

Harga Tengah Properti Dijual di Subang

Rekomendasi Rumah di Subang

Rumah Berkelas Material Berkualitas Strategis

Rumah Strategis Layak Huni di Belakang Mall Kelapa Gading

Rumah Minimalis Kota Baru Parahyangan Tatar Banyak Sumba

Siaphuni Full Furnish di Tapos Depok Dekat MRT Cibubur Tolcibubur

Rumah Hadap Utara 10 Menit ke Gerbang Tol Ciawi Dibantu KPR J-44835

Dijual Cepat Rumah Pik 2 Uk 4,5 X 12,5 (2 Lantai) Open Nego

Termurah!! Private Townhouse bisa KPR

Dijual Cepat Bu Rumah Cluster Shinano Jakarta Garden City

Dijual Rumah 3 Lantai bisa KPR, SHM, Dekat Tol Rawamangun

Rumah Baru Cluster. Taman Ratu. 3 Lantai. 4.5X9. Jalan Lebar 4 Mobil. Siap Huni.

Rumah Bagus 2 Lantai Dalam Cluster Felice Residence Ciputat

Rumah Baru 2 Lantai di Cengkareng, Hanya 7 Unit, bisa Nego

Dijual Cepat Rumah Bagus 3 Lantai di Kebagusan Pasar Minggu

Jual Cepat Rumah Murah 2 LT Perumahan Banjar Wijaya

Townhouse Dekat Menteng Hi Sudirman Kalcer

Dijual Cepat Rumah Lokasi Strategis di Taman Pabuaran Indah Karawaci Tangerang

Rekomendasi Apartemen di Subang

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Disewakan 2Br Condo Semi

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Subang, Jawa Barat