Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Tabanan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Tabanan Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,73 Miliar.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Tabanan berubah -4%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Tabanan.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Tabanan pada Mei 2026 nilai DSR adalah -91.3%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Tabanan: harga -4%, peminat -93.48%, listing -70.59%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Tabanan terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Tabanan?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Tabanan.

Tren Harga Properti Tabanan

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-91.3%
Perbandingan Pasar
-3.9%
Properti Tersedia
-85.16%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Tabanan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Tabanan turun -3.9% menjadi 1.133 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -85.16%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -91.3%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.02

-91.3%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Tabanan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Tabanan

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Tabanan, Bali

Rp 1,73 Miliar

-3.56%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Tabanan

Lihat Selengkapnya

Rumah Mewah Cantik 2Lantai 5 Menit Staiun Sawahbesar Jakartapusat

1

Rp 1,25 Miliar

Rumah Mewah Cantik 2Lantai 5 Menit Staiun Sawahbesar Jakartapusat

Sawah Besar, Jakarta Pusat

221LT: 42 m²LB: 68 m²

Dijual Sangat Murahrumah di Cluster Taman Sari Harapan Indah

1

Rp 1,27 Miliar

Dijual Sangat Murahrumah di Cluster Taman Sari Harapan Indah

Harapan Indah, Bekasi

43LT: 144 m²LB: 150 m²

Dijual Rumah Semi Furnished Harga Nego , Rumah di Danau Sunter, Lokasi Strategis, Jakarta Utara

1

Rp 2,15 Miliar

Dijual Rumah Semi Furnished Harga Nego , Rumah di Danau Sunter, Lokasi Strategis, Jakarta Utara

Sunter, Jakarta Utara

322LT: 70 m²LB: 80 m²

Rumah Dijual Duri Kepa Dalam Komplek Dekat dengan Taman - LT 72M2

1

Rp 2,19 Miliar

Rumah Dijual Duri Kepa Dalam Komplek Dekat dengan Taman - LT 72M2

Duri Kepa, Jakarta Barat

441LT: 72 m²LB: 170 m²

Rumah 2 Lantai Bagus Agnesi Summarecon Serpong

1

Rp 1,6 Miliar

Rumah 2 Lantai Bagus Agnesi Summarecon Serpong

Gading Serpong, Tangerang

22LT: 84 m²LB: 80 m²

Ana Rumah di Kav Polri Luas 3.7X15m 3Lt Bebasbanjir Jelambar - * Good- Deal !!*

1

Rp 1,7 Miliar

Ana Rumah di Kav Polri Luas 3.7X15m 3Lt Bebasbanjir Jelambar - * Good- Deal !!*

Jelambar, Jakarta Barat

431LT: 55 m²LB: 118 m²

Rumah 2Lt Cluster di Summarecon Crown Gading, Harapan Indah 007

1

Rp 1,85 Miliar

Rumah 2Lt Cluster di Summarecon Crown Gading, Harapan Indah 007

Harapan Indah, Bekasi

322LT: 77 m²LB: 77 m²

2028. Dijual Rumah Pondok Tjandra Indah Waru Sidoarjo

1

Rp 1,5 Miliar

2028. Dijual Rumah Pondok Tjandra Indah Waru Sidoarjo

Pondok Tjandra, Sidoarjo

322LT: 98 m²LB: 105 m²

1

Rp 1,45 Miliar

2028. Rumah Dijual Termurah di Pondok Tjandra, Sidoarjo

Waru, Sidoarjo

322LT: 98 m²LB: 105 m²

BANTING HARGA!! RUMAH SIAP HUNI DEKAT LAPIAZA HARGA 1M-AN

1

Rp 1,8 Miliar

BANTING HARGA!! RUMAH SIAP HUNI DEKAT LAPIAZA HARGA 1M-AN

Kelapa Gading, Jakarta Utara

41LT: 120 m²LB: 90 m²

Ana Rumah Baru 3Lt Luas 4.3X12m Jln 1 Mobil Harga 1M-An di Jelambar - * Good- Deal !!*

1

Rp 1,35 Miliar

Ana Rumah Baru 3Lt Luas 4.3X12m Jln 1 Mobil Harga 1M-An di Jelambar - * Good- Deal !!*

Jelambar, Jakarta Barat

331LT: 51 m²LB: 100 m²

Rumah Hook SHM Full Furnish 1,25 M Nego, Kusuma Pesanggrahan Batu

1

Rp 1,25 Miliar

Rumah Hook SHM Full Furnish 1,25 M Nego, Kusuma Pesanggrahan Batu

Batu, Batu

211LT: 152 m²LB: 65 m²

1

Rp 1,97 Miliar

Dijual Rumah Brand New di Melati Residence 21 Deplu Pondok Aren

Bintaro, Tangerang Selatan

32LT: 100 m²LB: 117 m²

Rumah Murah Siap Huni Semi Furnished dan Lokasi Strategis

1

Rp 1,3 Miliar

Rumah Murah Siap Huni Semi Furnished dan Lokasi Strategis

Sektor 9-Bintaro, Tangerang Selatan

321LT: 63 m²LB: 69 m²

Dijual Rumah - Investasi Menjanjikan (030)

1

Rp 1,6 Miliar

Dijual Rumah - Investasi Menjanjikan (030)

Cakung, Jakarta Timur

32LT: 102 m²LB: 102 m²

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

1

Rp 1,4 Miliar

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

22LT: 90 m²LB: 53 m²

Rekomendasi Apartemen di Tabanan

Lihat Selengkapnya

1

Rp 10 Juta

Apartemen Termurah

Batam Centre, Batam

LB: 46 m²

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

1

Rp 1,7 Juta

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Setiabudi, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

1

Rp 50 Juta

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 148 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

1

Rp 1,35 Ribu

Branz B S D (Bisa K P A)

BSD, Tangerang

21LB: 63 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

1

Rp 15 Juta

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

Senopati, Jakarta Selatan

54LB: 79 m²

1

Rp 9 Juta

apartemen cantik dan nyaman

Warung Buncit, Jakarta Selatan

11LB: 44 m²

1

Rp 45 Juta

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Penjaringan, Jakarta Utara

11LB: 42 m²

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

1

Rp 60 Juta

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

Gading Serpong, Tangerang

21LB: 45 m²

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

1

Rp 2,3 Juta

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

Citra Garden, Jakarta Barat

21LB: 70 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

1

Rp 33,5 Juta

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

11LB: 70 m²

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

1

Rp 4,5 Juta

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Kembangan, Jakarta Barat

43LB: 151 m²

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

1

Rp 55 Juta

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 38 m²

2 Komplek di Tabanan

NIRAVADHI RESIDENCE

Griya Multi Jadi

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Tabanan, Bali 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Tabanan

Perbandingan Pasar Properti di Tabanan

Harga Tengah Properti Dijual di Tabanan

Rekomendasi Rumah di Tabanan

Rumah Mewah Cantik 2Lantai 5 Menit Staiun Sawahbesar Jakartapusat

Dijual Sangat Murahrumah di Cluster Taman Sari Harapan Indah

Dijual Rumah Semi Furnished Harga Nego , Rumah di Danau Sunter, Lokasi Strategis, Jakarta Utara

Rumah Dijual Duri Kepa Dalam Komplek Dekat dengan Taman - LT 72M2

Rumah 2 Lantai Bagus Agnesi Summarecon Serpong

Ana Rumah di Kav Polri Luas 3.7X15m 3Lt Bebasbanjir Jelambar - * Good- Deal !!*

Rumah 2Lt Cluster di Summarecon Crown Gading, Harapan Indah 007

2028. Dijual Rumah Pondok Tjandra Indah Waru Sidoarjo

2028. Rumah Dijual Termurah di Pondok Tjandra, Sidoarjo

BANTING HARGA!! RUMAH SIAP HUNI DEKAT LAPIAZA HARGA 1M-AN

Ana Rumah Baru 3Lt Luas 4.3X12m Jln 1 Mobil Harga 1M-An di Jelambar - * Good- Deal !!*

Rumah Hook SHM Full Furnish 1,25 M Nego, Kusuma Pesanggrahan Batu

Dijual Rumah Brand New di Melati Residence 21 Deplu Pondok Aren

Rumah Murah Siap Huni Semi Furnished dan Lokasi Strategis

Dijual Rumah - Investasi Menjanjikan (030)

Turun Harga Rumah Cluster Laseine - Siap Huni Harga Menarik (030) Co (028)

Rekomendasi Apartemen di Tabanan

Apartemen Termurah

For Sale: 1Br Unfurnished Apartment At The Newton 1, Ciputra World 2 - Only Idr 1.7B Negotiable

Pakubuwono Spring 2Br For Rent | Luxury Apartment South Jakarta

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Branz B S D (Bisa K P A)

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Dijual Apartment Senopati ,tower 2 - Jakarta Selatan

apartemen cantik dan nyaman

Disewa Green Bay Pluit Siap Huni

Dijual Rumah Siap Huni Berlokasi di Cluster Sevilla

Apartemen Citralake Suite. Citra 6 Jakarta Barat

Disewakan 2Br Condo Semi

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Apartemen St Moritz Puri Indah New Ambassador 151m

Sewa Apartemen Daan Mogot City (Damoci) 1Br 38M2 - Lantai 17 View Pool

2 Komplek di Tabanan

NIRAVADHI RESIDENCE

Griya Multi Jadi

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Tabanan, Bali