Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Tangerang Selatan, Banten 2026

Harga properti di Tangerang Selatan stabil di Rp 2,7 Miliar, menandakan pasar seimbang dan sehat.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 2,7 Miliar

Persentase Kenaikan Harga Tengah Apartemen

icon
Stabil
Harga Tengah (Median) Rp 649,97 Juta

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -100%
    Perbandingan Pasar
  • -5.29%
    Properti Tersedia
  • -85.14%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Tangerang Selatan

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Tangerang Selatan turun -5.29% menjadi 83.442 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -85.14%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title
Rasio DSR
Mei 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0
-100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Tangerang Selatan

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Tangerang Selatan

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mei 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Tangerang Selatan, Banten
Rp 2,7 Miliar
0%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Tangerang Selatan

Daftar area dengan peningkatan demand dan supply paling signifikan selama 6 bulan terakhir.

Tipe Properti Rumah

Tipe Properti Apartemen

Disclaimer : Persentase menunjukkan pertumbuhan demand dan supply dibandingkan 6 bulan terakhir. Semakin tinggi nilainya, semakin aktif pasar di area tersebut.

Rekomendasi Rumah di Tangerang Selatan

Rumah 2 Lantai Tanah Luas di Cirendeu Ciputat Dekat MRT Lebak Bulus
1
Rp 2,3 Miliar

Rumah 2 Lantai Tanah Luas di Cirendeu Ciputat Dekat MRT Lebak Bulus

Cirendeu, Jakarta Selatan

332LT:  90 m²LB:  113 m²
Jual Cepat! Auto Suka! Rumah Siap Huni Dekat Jakarta Selatan Berada di Bintaro Jaya Sekto 2 Carport 2 Mobil
1
Rp 2,45 Miliar

Jual Cepat! Auto Suka! Rumah Siap Huni Dekat Jakarta Selatan Berada di Bintaro Jaya Sekto 2 Carport 2 Mobil

Bintaro, Tangerang Selatan

432LT:  135 m²LB:  150 m²
Turun Harga! Griya Sutera Alam Sutera, Bangunan 1 Lantai, SHM, Siap Huni
1
Rp 2,25 Miliar

Turun Harga! Griya Sutera Alam Sutera, Bangunan 1 Lantai, SHM, Siap Huni

Alam Sutera, Tangerang

32LT:  189 m²LB:  104 m²
Rumah Harga Terbaik Cirendeu Dekat Sekolah dan MRT Lebak Bulus
1
Rp 2,47 Miliar

Rumah Harga Terbaik Cirendeu Dekat Sekolah dan MRT Lebak Bulus

Cirendeu, Jakarta Selatan

441LT:  270 m²LB:  149 m²
Rumah Semi Villa di Goa Gong Ungasan (JBUK27)
1
Rp 2,7 Miliar

Rumah Semi Villa di Goa Gong Ungasan (JBUK27)

Ungasan, Badung

22LT:  240 m²LB:  180 m²
Rumah Luas 2 Lntai Siap Huni Dekat Tol Becakayu Di Galaxy Bekasi
1
Rp 2,5 Miliar

Rumah Luas 2 Lntai Siap Huni Dekat Tol Becakayu Di Galaxy Bekasi

Jaka Setia, Bekasi

542LT:  210 m²LB:  280 m²
Dijual Rumah 2 Lantai Metland Puri Bebas Banjir Dekat Akses To
1
Rp 2,4 Miliar

Dijual Rumah 2 Lantai Metland Puri Bebas Banjir Dekat Akses To

Metland Puri, Jakarta Barat

331LT:  160 m²LB:  95 m²
Murah Banget! Hitung Tanah Saja Rumah Sutera Kirana Alam Sutera
1
Rp 2,75 Miliar

Murah Banget! Hitung Tanah Saja Rumah Sutera Kirana Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

432LT:  250 m²LB:  160 m²
Rumah Minimalis di Pondok Bambu Jakarta Timur
1
Rp 2,3 Miliar

Rumah Minimalis di Pondok Bambu Jakarta Timur

Pondok Bambu, Jakarta Timur

42LT:  189 m²LB:  151 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Scientia Garden Dalton Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 3,1 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Scientia Garden Dalton Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

542LT:  126 m²LB:  200 m²
Jual Cepat Rumah Lebar 10 Strategis Harga Bagus Di North Thames Jgc Cakung Jakarta Timur
1
Rp 2,7 Miliar

Jual Cepat Rumah Lebar 10 Strategis Harga Bagus Di North Thames Jgc Cakung Jakarta Timur

Jakarta Garden City, Jakarta Timur

542LT:  170 m²LB:  127 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Scientia Garden Edison Gading Serpong BSD City Tangerang Banten Ckja
1
Rp 2,5 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Scientia Garden Edison Gading Serpong BSD City Tangerang Banten Ckja

Gading Serpong, Tangerang

442LT:  152 m²LB:  114 m²
Rumah Meruya 1 Lantai Ukuran 10X25 Jarang Ada
1
Rp 2,3 Miliar

Rumah Meruya 1 Lantai Ukuran 10X25 Jarang Ada

Meruya, Jakarta Barat

21LT:  250 m²LB:  100 m²
Rumah 2 Lantai Full Renovasi Trimezia Gading Serpong BSD City Tangerang Banten
1
Rp 2,5 Miliar

Rumah 2 Lantai Full Renovasi Trimezia Gading Serpong BSD City Tangerang Banten

Gading Serpong, Tangerang

542LT:  120 m²LB:  150 m²
Dijual Rumah di Dekat Roxy Mas Jl Petojo Viy Luas 151M Tato SHM
1
Rp 2,25 Miliar

Dijual Rumah di Dekat Roxy Mas Jl Petojo Viy Luas 151M Tato SHM

Roxy, Jakarta Pusat

321LT:  151 m²LB:  136 m²
Dijual Rumah Murah Cluster Azalea L'agricola Gading Serpong
1
Rp 2,25 Miliar

Dijual Rumah Murah Cluster Azalea L'agricola Gading Serpong

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  136 m²LB:  110 m²

Rekomendasi Apartemen di Tangerang Selatan

Jual Apartemen Vittoria Residence 1Br Furnished Dekat Soekarno Hatta
1
Rp 550 Juta

Jual Apartemen Vittoria Residence 1Br Furnished Dekat Soekarno Hatta

Daan Mogot, Jakarta Barat

11LB:  33 m²
Transpark Bintaro 1 Bedroom Unfurnished
1
Rp 650 Juta

Transpark Bintaro 1 Bedroom Unfurnished

Pondok Aren, Tangerang Selatan

1LB:  23 m²
Dijual, Medit 1 Furnish Rapi 2 Kmr
1
Rp 645 Juta

Dijual, Medit 1 Furnish Rapi 2 Kmr

Tanjung Duren, Jakarta Barat

21LB:  40 m²
Apartemen M Town 2 Bedroom Bagus Siap Pakai Best Deal
1
Rp 595 Juta

Apartemen M Town 2 Bedroom Bagus Siap Pakai Best Deal

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  42 m²
Dijual Cepat Apt 2Br Asatti BSD Full Furnished
1
Rp 680 Juta

Dijual Cepat Apt 2Br Asatti BSD Full Furnished

BSD, Tangerang Selatan

21LB:  40 m²
Apartment 1 Bedroom Daerah BSD Dekat Stasiun
1
Rp 600 Juta

Apartment 1 Bedroom Daerah BSD Dekat Stasiun

BSD, Tangerang Selatan

11LB:  39 m²
Dijual Studio Apartemen Cervino Village Furnished
1
Rp 650 Juta

Dijual Studio Apartemen Cervino Village Furnished

Tebet, Jakarta Selatan

11LB:  29 m²
Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2 BR Dekat Kampus
1
Rp 600 Juta

Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2 BR Dekat Kampus

Ciumbuleuit, Bandung

21LB:  42 m²
Siap Huni Apartemen Studio Full Furnished di Tangerang, Cocok untuk Huni & Investasi
1
Rp 595 Juta

Siap Huni Apartemen Studio Full Furnished di Tangerang, Cocok untuk Huni & Investasi

Serpong, Tangerang Selatan

11LB:  27 m²
Apartemen Tipe Studio Furnished Siap Huni di Kawasan Favorit Tangerang
1
Rp 595 Juta

Apartemen Tipe Studio Furnished Siap Huni di Kawasan Favorit Tangerang

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  27 m²
Jual Apartemen Vittoria Residence 1Br Furnished Daan Mogot Cengkareng
1
Rp 550 Juta

Jual Apartemen Vittoria Residence 1Br Furnished Daan Mogot Cengkareng

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB:  33 m²
Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2Br Dekat Kampus
1
Rp 605 Juta

Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2Br Dekat Kampus

Ciumbuleuit, Bandung

21LB:  42 m²
Jual Apartemen Vega 2 Br Gading Serpong Dkt Mall Sms
1
Rp 700 Juta

Jual Apartemen Vega 2 Br Gading Serpong Dkt Mall Sms

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  56 m²
Jual Apartemen Roseville Soho & Suites 1Br Furnished BSD
1
Rp 690 Juta

Jual Apartemen Roseville Soho & Suites 1Br Furnished BSD

BSD, Tangerang Selatan

11LB:  40 m²
Apartemen Baru Murah Fasilitas Lengkap One Gate Denpasar
1
Rp 575 Juta

Apartemen Baru Murah Fasilitas Lengkap One Gate Denpasar

Denpasar Utara, Denpasar

11LB:  24 m²

6 Komplek di Tangerang Selatan

maleo residence

Perumahan
0.35 km
Dijual
9 Iklan
Disewa
0 Iklan

Taman Senayan

Perumahan
0.56 km
Dijual
24 Iklan
Disewa
0 Iklan

Senayan 1 Bintaro

Perumahan
0.58 km
Dijual
4 Iklan
Disewa
0 Iklan

Puri Town House

Perumahan
0.70 km
Dijual
24 Iklan
Disewa
0 Iklan

Taman Crista

Perumahan
0.70 km
Dijual
6 Iklan
Disewa
0 Iklan

Palem Puri

Perumahan
0.71 km
Dijual
53 Iklan
Disewa
0 Iklan

Pilihan Bank KPR

BRI KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun
Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
BRI KPR
Bunga mulai
1.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
2.65%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.75%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.88%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Tangerang Selatan, Banten

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Tangerang Selatan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Tangerang Selatan Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 2,7 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Tangerang Selatan berubah Stabil.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Tangerang Selatan.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Tangerang Selatan pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Tangerang Selatan: harga Stabil, peminat -92.39%, listing -87.21%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Tangerang Selatan terakhir diperbarui Mei 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Tangerang Selatan.
Beranda/
Tren Harga Properti di Tangerang Selatan
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

Layanan Pengaduan Konsumen

Direktorat Jenderal Perlindungan Konsumen dan Tertib Niaga (Ditjen PKTN)

WhatsApp Ditjen PKTN 0853 1111 1010

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom 123PropInsight

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.