Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Tegal, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Tegal Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 750 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Tegal berubah -6%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Tegal.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Tegal pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Tegal: harga -6%, peminat -100%, listing -100%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Tegal terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Tegal?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Tegal.

Tren Harga Properti Tegal

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-100%
Perbandingan Pasar
+4.81%
Properti Tersedia
Belum Ada
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Tegal

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Tegal naik +4.81% menjadi 675 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -100%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0

-100%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Tegal

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Tegal

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Tegal, Jawa Tengah

Rp 750 Juta

-5.26%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Tegal

Lihat Selengkapnya

Rumah Ready Stock Type Ariawood Uk 5X 12 M 1 Lantai Free PPN Dtp, DP dan Surat Surat

1

Rp 650 Juta

Rumah Ready Stock Type Ariawood Uk 5X 12 M 1 Lantai Free PPN Dtp, DP dan Surat Surat

Serpong, Tangerang Selatan

212LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah Kondisi Baru dan Bagus Dijual, 2 Lantai, 2 Kamar Tidur, 56/65 M2

1

Rp 650 Juta

Rumah Kondisi Baru dan Bagus Dijual, 2 Lantai, 2 Kamar Tidur, 56/65 M2

Cikupa, Tangerang

211LT: 65 m²LB: 56 m²

Rumah Smart Home Jl Magelang dekat pemda sleman, jombor, ugm, gito gati, sleman city hall

1

Rp 750 Juta

Rumah Smart Home Jl Magelang dekat pemda sleman, jombor, ugm, gito gati, sleman city hall

Sleman, Sleman

32LT: 122 m²LB: 65 m²

Angsuran Pasti Sampai Lunas : DP 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

1

Rp 750 Juta

Angsuran Pasti Sampai Lunas : DP 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

Bintaro, Tangerang Selatan

212LT: 63 m²LB: 36 m²

Turun Harga Dijual Rumah 2 Lantai Puri Safira Menganti

1

Rp 750 Juta

Turun Harga Dijual Rumah 2 Lantai Puri Safira Menganti

Menganti, Surabaya

211LT: 90 m²LB: 120 m²

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

1

Rp 680 Juta

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Summarecon Bekasi, Bekasi

211LT: 92 m²LB: 80 m²

1

Rp 680 Juta

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Summarecon Bekasi, Bekasi

221LT: 92 m²LB: 70 m²

Rumah SHM di Jalan Kapasan Dalam, Surabaya

1

Rp 850 Juta

Rumah SHM di Jalan Kapasan Dalam, Surabaya

Kapasan, Surabaya

21LT: 75 m²LB: 84 m²

di Jalan Tamangapa Raya Makassar, Makassar

1

Rp 850 Juta

di Jalan Tamangapa Raya Makassar, Makassar

Hertasning, Makassar

332LT: 107 m²LB: 94 m²

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

1

Rp 650 Juta

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

Cilodong, Depok

211LT: 76 m²LB: 60 m²

Rumah Sudah Renovasi di Jaya Imperial Sepatan Tangerang

1

Rp 650 Juta

Rumah Sudah Renovasi di Jaya Imperial Sepatan Tangerang

Sepatan, Tangerang

22LT: 72 m²LB: 55 m²

Rumah Tropodo Dian Regency Jl. Nusantarashm Sidoarjo

1

Rp 799 Juta

Rumah Tropodo Dian Regency Jl. Nusantarashm Sidoarjo

Waru, Sidoarjo

211LT: 96 m²LB: 66 m²

Jual Bu Rumah Serpong Park 2 Lantai HGB Full Furnished Tangsel

1

Rp 800 Juta

Jual Bu Rumah Serpong Park 2 Lantai HGB Full Furnished Tangsel

Jelupang, Tangerang

321LT: 72 m²LB: 84 m²

Rumah 2 Lantai Cicilan 3 Jutaan di Kana Park Siap Huni Dekat Stasiun Legok Tangerang

1

Rp 700 Juta

Rumah 2 Lantai Cicilan 3 Jutaan di Kana Park Siap Huni Dekat Stasiun Legok Tangerang

Legok, Tangerang

32LT: 72 m²LB: 54 m²

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

1

Rp 760 Juta

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Pancoran Mas, Depok

221LT: 85 m²LB: 60 m²

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

1

Rp 650 Juta

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Serpong, Tangerang Selatan

21LT: 72 m²LB: 36 m²

Rekomendasi Apartemen di Tegal

Lihat Selengkapnya

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

1

Rp 21 Juta

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Kuningan, Jakarta Selatan

33LB: 355 m²

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

1

Rp 3,75 Juta

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LB: 33 m²

1

Rp 35 Juta

Apartemen

Ancol, Jakarta Utara

32LB: 67 m²

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

1

Rp 46 Juta

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

1

Rp 3,8 Juta

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Pantai Mutiara, Jakarta Utara

22LB: 115 m²

Jual Apartemen Taman Anggrek - 2 + 1 Bedroom, Full Furnished

1

Rp 1,8 Juta

Jual Apartemen Taman Anggrek - 2 + 1 Bedroom, Full Furnished

Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

21LB: 88 m²

Dijual Unit Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Lavender, (2+Br), View Cp

1

Rp 1,7 Juta

Dijual Unit Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Lavender, (2+Br), View Cp

Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

22LB: 53 m²

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

1

Rp 7,9 Juta

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

Daan Mogot, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

1

Rp 38 Juta

APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW

Pondok Indah, Jakarta Selatan

22LB: 134 m²

Apartemen Tokyo Riverside Pik2 Tower Edogawa

1

Rp 25 Juta

Apartemen Tokyo Riverside Pik2 Tower Edogawa

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

1

Rp 38 Juta

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

Pluit, Jakarta Utara

2LB: 37 m²

Disewakan Unit Hook 2Br 50M2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

1

Rp 45 Juta

Disewakan Unit Hook 2Br 50M2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 50 m²

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

1

Rp 33,5 Juta

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

11LB: 70 m²

Dijual 1Br Apartemen Pejaten Park Residence Furnished

1

Rp 1,8 Juta

Dijual 1Br Apartemen Pejaten Park Residence Furnished

Pasar Minggu, Jakarta Selatan

11LB: 41 m²

Apartemen Botanica 3Br Bagus Full Furnished

1

Rp 58 Juta

Apartemen Botanica 3Br Bagus Full Furnished

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

33LB: 198 m²

3 Komplek di Tegal

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Tegal, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Tegal

Perbandingan Pasar Properti di Tegal

Harga Tengah Properti Dijual di Tegal

Rekomendasi Rumah di Tegal

Rumah Ready Stock Type Ariawood Uk 5X 12 M 1 Lantai Free PPN Dtp, DP dan Surat Surat

Rumah Kondisi Baru dan Bagus Dijual, 2 Lantai, 2 Kamar Tidur, 56/65 M2

Rumah Smart Home Jl Magelang dekat pemda sleman, jombor, ugm, gito gati, sleman city hall

Angsuran Pasti Sampai Lunas : DP 0, Free BPHTB, AJB, Bbn, By Ntrs

Turun Harga Dijual Rumah 2 Lantai Puri Safira Menganti

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana,Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Rumah Termurah,Bebas Banjir di Tytyan Kencana Nempel Summarecon Bekasi,Bekasi Utara

Rumah SHM di Jalan Kapasan Dalam, Surabaya

di Jalan Tamangapa Raya Makassar, Makassar

IR - Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Dalam Perumahan Di Cilodong Depok

Rumah Sudah Renovasi di Jaya Imperial Sepatan Tangerang

Rumah Tropodo Dian Regency Jl. Nusantarashm Sidoarjo

Jual Bu Rumah Serpong Park 2 Lantai HGB Full Furnished Tangsel

Rumah 2 Lantai Cicilan 3 Jutaan di Kana Park Siap Huni Dekat Stasiun Legok Tangerang

Rumah Siap Huni Tanah Luas di Pancoran Mas Akses Dekat Pintu Tol

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Rekomendasi Apartemen di Tegal

St Regis Residence Kuningan ~ Size 355 M2 ~ Hot Sale ! Best Price

Disewakan Apartemen 2 BR @Green Pramuka City Jakarta Pusat, Semi Furnished, Unit Bersih, Rapi & Terawat

Apartemen

Adriya Residence, Apartemen Termewah di Jakarta Utara

Disewakan 2Br Condo Semi

Dijual Apartemen Regatta 2Br Full Furnish Bagus Seaview Highfloor

Jual Apartemen Taman Anggrek - 2 + 1 Bedroom, Full Furnished

Dijual Unit Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Lavender, (2+Br), View Cp

Apartemen Tipe Studio Furnished Lantai 31 di Daan Mogot | Siap Huni dan Lokasi Strategis

APARTEMEN PONDOK INDAH RESIDENCE 2BR 134m2 BRAND NEW

Apartemen Tokyo Riverside Pik2 Tower Edogawa

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

Disewakan Unit Hook 2Br 50M2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

For Rent Apartment District 8 Senopati 1Br

Dijual 1Br Apartemen Pejaten Park Residence Furnished

Apartemen Botanica 3Br Bagus Full Furnished

3 Komplek di Tegal

Arum Indah

Citraland Tegal

green teksin

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Tegal, Jawa Tengah