Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Tegal, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Tegal April 2026 harga tengahnya adalah Rp 791,66 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Tegal berubah -13%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Tegal.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Tegal pada April 2026 nilai DSR adalah -58.82%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Tegal: harga -13%, peminat -53.76%, listing +750%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Tegal terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Tegal?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Tegal.

Tren Harga Properti Tegal

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-58.82%
Perbandingan Pasar
+15.62%
Properti Tersedia
-36.86%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Tegal

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Tegal naik +15.62% menjadi 644 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -36.86%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -58.82%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.07

-58.82%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Tegal

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Tegal

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Tegal, Jawa Tengah

Rp 791,66 Juta

-12.04%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Tegal

Lihat Selengkapnya

Dijual Rumah 2 Lantai Perum. Griya Kenanga Cipondoh

1

Rp 750 Juta

Dijual Rumah 2 Lantai Perum. Griya Kenanga Cipondoh

Cipondoh, Tangerang

221LT: 50 m²LB: 52 m²

Rumah Mewah di Kota Bekasi, Strategis dan Berkualitas

1

Rp 780 Juta

Rumah Mewah di Kota Bekasi, Strategis dan Berkualitas

Jati Asih, Bekasi

222LT: 71 m²LB: 60 m²

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

1

Rp 885 Juta

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

Rungkut, Surabaya

321LT: 100 m²LB: 60 m²

1

Rp 800 Juta

Rumah Dalam Cluster ( Modern Minimalis)

Tangerang, Tangerang

211LT: 82 m²LB: 50 m²

Dekat Transportasi! Rumah Strategis 10 Menit Dari Terminal Depok

1

Rp 725 Juta

Dekat Transportasi! Rumah Strategis 10 Menit Dari Terminal Depok

Sukmajaya, Depok

321LT: 45 m²LB: 70 m²

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

1

Rp 850 Juta

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Sawangan, Depok

221LT: 40 m²LB: 40 m²

Rumah Murah Dijual Gading Serpong Sektor 6

1

Rp 800 Juta

Rumah Murah Dijual Gading Serpong Sektor 6

Gading Serpong, Tangerang

21LT: 60 m²LB: 60 m²

Jual Rugi Rumah Cluster Seine Citra Sentul Dekat Gerbang Utama

1

Rp 750 Juta

Jual Rugi Rumah Cluster Seine Citra Sentul Dekat Gerbang Utama

Sentul, Bogor

211LT: 84 m²LB: 45 m²

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

1

Rp 758 Juta

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Surabaya Kota, Surabaya

62LT: 90 m²LB: 114 m²

Cluster Minimalis Hadir di Kuningan Jakarta Selatan

1

Rp 850 Juta

Cluster Minimalis Hadir di Kuningan Jakarta Selatan

Kuningan, Jakarta Selatan

221LT: 24 m²LB: 44 m²

Rumah Siap Huni Cipayung,Promo Free Biaya

1

Rp 850 Juta

Rumah Siap Huni Cipayung,Promo Free Biaya

Cipayung, Jakarta Timur

331LT: 50 m²LB: 98 m²

Rumah Baru 1 Lantai di Kopo Katapang Bandung

1

Rp 708 Juta

Rumah Baru 1 Lantai di Kopo Katapang Bandung

Katapang, Bandung

211LT: 84 m²LB: 45 m²

1

Rp 715 Juta

Rumah Dijual Sawangan.

Sawangan, Depok

LT: 103 m²LB: 45 m²

1

Rp 715 Juta

Rumah Dijual Gunung Putri

Gunung Putri, Bogor

32LT: 96 m²LB: 58 m²

1

Rp 848 Juta

Rumah Dijual Tanah Sareal

Tanah Sareal, Bogor

22LT: 72 m²LB: 102 m²

1

Rp 835 Juta

Rumah Dijual Samarinda Ulu

Samarinda Ulu, Samarinda

LT: 136 m²LB: 74 m²

Rekomendasi Apartemen di Tegal

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

1

Rp 72 Juta

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 49 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

DIJUAL APARTEMEN (1K90006T) Apt MARIGOLD NAVAPARK 1BR FF di BSD CITY

1

Rp 2 Juta

DIJUAL APARTEMEN (1K90006T) Apt MARIGOLD NAVAPARK 1BR FF di BSD CITY

BSD, Tangerang Selatan

11LB: 50 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

1

Rp 38 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

1

Rp 27 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Pluit, Jakarta Utara

32LB: 56 m²

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

1

Rp 32 Juta

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

1

Rp 28 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 21 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

1

Rp 33 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

1

Rp 80 Juta

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Wiyung, Surabaya

11LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

1

Rp 38 Juta

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 47 m²

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

1

Rp 80 Juta

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

Muara Karang, Jakarta Utara

22LB: 77 m²

2 Komplek di Tegal

Arum Indah

green teksin

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Tegal, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Tegal

Perbandingan Pasar Properti di Tegal

Harga Tengah Properti Dijual di Tegal

Rekomendasi Rumah di Tegal

Dijual Rumah 2 Lantai Perum. Griya Kenanga Cipondoh

Rumah Mewah di Kota Bekasi, Strategis dan Berkualitas

Rumah Cantik Wonorejo Pandugo di Perum Rungkut Surabaya

Rumah Dalam Cluster ( Modern Minimalis)

Dekat Transportasi! Rumah Strategis 10 Menit Dari Terminal Depok

"Rumah Murah Strategis, Hanya 5 Menit ke Tol!"

Rumah Murah Dijual Gading Serpong Sektor 6

Jual Rugi Rumah Cluster Seine Citra Sentul Dekat Gerbang Utama

Dijual Via Lelang Rumah di Perumahan Semolowaru Elok

Cluster Minimalis Hadir di Kuningan Jakarta Selatan

Rumah Siap Huni Cipayung,Promo Free Biaya

Rumah Baru 1 Lantai di Kopo Katapang Bandung

Rumah Dijual Sawangan.

Rumah Dijual Gunung Putri

Rumah Dijual Tanah Sareal

Rumah Dijual Samarinda Ulu

Rekomendasi Apartemen di Tegal

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

VG247 DISEWAKAN APARTEMEN CAKEP FULL FURNISH DI GRAND SUNGKONO LAGOON

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

DIJUAL APARTEMEN (1K90006T) Apt MARIGOLD NAVAPARK 1BR FF di BSD CITY

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Type 2 Kamarfurnish Siap Huni

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2 Kamar Tidur Furnish SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 3br 2UNIT Gabung Jadi 1

Disewakan Murah Apartemen Green Bay Pluit 2Brjadi 1Br Furnish

Disewakan Apartemen Green Bay TYPE STUDIO FURNSIH SIAP HUNI

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit 2br Furnish Bagus SIAP HUNI

Jual Apartemen Baru Gress Puncak CBD hanya 80 Juta Surabaya Barat

Disewakan 2Br Condo Semi

Dijual Apartemen Amor Pakuwon City

For Rent Condominium Green Bay Pluit Tipe 2 Bedroom Full Furnished View Kolam

2 Komplek di Tegal

Arum Indah

green teksin

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Tegal, Jawa Tengah