Aset Lelang Bank

Properti Aset Bank lelang dijual melalui proses pelelangan resmi, biasanya dengan harga penawaran awal di bawah harga pasar. Sementara properti non lelang dijual langsung oleh bank, sehingga proses pembelian bisa lebih fleksibel. Kedua jenis properti ini tetap berasal dari aset yang dimiliki atau dikuasai bank.

Sebagian besar properti non lelang bisa dibeli dengan fasilitas KPR, tergantung pada kebijakan bank penjual. Namun untuk properti lelang, pembayaran umumnya dilakukan secara tunai penuh. Selain memeriksa deskripsi di listing, pembeli juga bisa menanyakan langsung ke kontak agen atau perwakilan bank yang tertera di halaman properti.

Pembeli bisa meminta salinan dokumen legal seperti sertifikat tanah, IMB, dan bukti kepemilikan dari pihak bank atau agen resmi yang bekerja sama. Selain itu, pastikan proses transaksi dilakukan sesuai prosedur yang ditetapkan bank untuk menghindari potensi sengketa.

Selain harga pembelian, pembeli mungkin perlu menyiapkan biaya tambahan seperti pajak pembeli (BPHTB), biaya notaris, balik nama sertifikat, serta biaya administrasi dari bank. Untuk properti lelang, ada juga uang jaminan yang harus disetor sebelum ikut lelang.