KPR BSI Rumah123

Kredit Pemilikan Rumah Bank Syariah Indonesia (KPR BSI), menjadi opsi pembiayaan hunian untuk kamu yang hendak mencicil rumah tanpa riba.

Kredit yang diberikan oleh lembaga keuangan maupun perbankan syariah tidak menerapkan sistem bunga, seperti halnya lembaga keuangan atau perbankan konvensional.

Balas jasa atas kredit yang diberikan kepada debitur menerapkan perhitungan margin, yang nilainya ditetapkan sesuai kesepakatan debitur dan kreditur.

Gambaran umumnya mirip dengan skema fixed rate, sehingga debitur akan membayar angsuran dengan jumlah yang sama selama masa tenor pinjaman.

Bagaimana, apakah kamu tertarik mengajukan KPR syariah BSI? Jika iya, simak ulasan lengkap mengenai seluk beluk KPR BSI di bawah ini.

Pilihan Program KPR BSI

Bank Syariah Indonesia atau BSI adalah lembaga perbankan syariah terbesar di Indonesia.

BSI terbentuk pada 1 Februari 2021, serta merupakan hasil merger dari tiga bank syariah yakni Mandiri Syariah, BNI Syariah, dan BRI Syariah.

Selayaknya lembaga perbankan, BSI pun memiliki fasilitas kredit yang bisa dinikmati nasabahnya, termasuk kredit pemilikan rumah bertajuk BSI Griya.

KPR syariah BSI terbagi dalam empat program, yang terdiri dari:

BSI Griya Simuda

Ini adalah layanan pembiayaan pemilikan rumah untuk kamu yang ingin memiliki hunian di usia muda.

Program ini menawarkan plafon kredit hingga 120%. Tenornya pun cukup panjang, mencapai 30 tahun.

Syarat pengajuan KPR BSI Griya Simuda adalah:

• WNI berdomisili di Indonesia
• Usia 21-40 Tahun
• Profesi nasabah berpenghasilan tetap.

BSI Griya Reguler

BSI Griya Reguler adalah program utama KPR BSI.

Program ini memiliki layanan lengkap untuk membantu nasabah memenuhi segala kebutuhannya.

Selain pembelian properti seperti rumah, ruko atau apartemen, layanan kredit juga bisa dimanfaatkan untuk keperluan lain, seperti:

• Pembelian tanah kavling
• Pembangunan dan renovasi
• Take over
• Refinancing.

Syarat mengajukan KPR BSI Griya Reguler adalah:

• WNI berdomisili di Indonesia
• Jenis Profesi; pegawai tetap, professional, dan wiraswasta
• Usia Minimal 21 tahun atau sudah menikah.

BSI Griya Mabrur

Kredit rumah dan berkesempatan beribadah haji, dua hal itu memungkinkan lewat BSI Griya Mabrur.

Selain mendapatkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan akan hunian, debitur program ini juga memiliki kesempatan mendapat porsi haji.

Tertarik mengajukan KPR BSI Griya Mabrur? Berikut adalah syarat dan ketentuannya.

Persyaratan Umum:

• WNI berdomisili di Indonesia
• Jenis Profesi: pegawai tetap, professional, dan wiraswasta
• Usia Minimal 21 tahun atau sudah menikah.

Persyaratan Khusus:

• Plafon minimal Rp300 juta
• Tenor minimal 15 tahun
• Tujuan pembiayaan rumah, ruko, rukan, apartemen baru atau bekas
• Tujuan pembiayaan take over
• Hadiah porsi haji senilai Rp 25 juta untuk nasabah dengan pembayaran angsuran lancar selama 24 bulan.

BSI Griya Take Over

Para “pejuang KPR” yang sudah mendekati masa floating bisa memanfaatkan fasilitas take over dari KPR BSI Griya.

Program ini menawarkan angsuran ringan dan tetap hingga berakhirnya tenor.

Adapun marginnya ditetapkan setara dengan 3,3% tetap 1 tahun.

Margin KPR BSI

Lantas, berapakah margin KPR BSI? Dilansir dari berbagai sumber, BSI menerapkan margin fixed sebesar 3,45% untuk kredit pemilikan rumah.

Nilai margin itu berlaku untuk pengajuan KPR pembelian rumah (baru maupun second) dan take over.

Adapun plafon yang diberikan berkisar antara 5-15 tahun.

Agar lebih jelas memahami sistem margin yang diterapkan dalam KPR syariah, simak simulasi KPR BSI di bawah ini:

Simulasi KPR BSI

Andi hendak mengajukan KPR BSI untuk membeli rumah di Sukamanah Islamic Village.

Diketahui, rumah yang hendak dibeli Andi dijual dengan harga Rp455 juta.

Andi pun mengajukan KPR untuk pembelian rumah tersebut, dengan uang muka sebesar Rp227 juta atau 50% dari harga rumah.

Bank menyetujui pengajuan KPR Andi, dengan memberikan margin 3,45% dan tenor 15 tahun.

Berdasarkan perhitungan simulasi KPR syariah Rumah123, jumlah cicilan Andi pada setiap bulannya adalah Rp 1.620.778.

Keuntungan Mengajukan KPR BSI

Lantas, keuntungan apa yang bisa didapat dengan mengajukan KPR syariah BSI? Berikut di antaranya:

• Angsuran ringan dan tetap
• Kemudahan pembayaran dengan fasilitas autodebet tabungan BSI
• Proses pembiayaan mudah dan cepat secara online
• Bebas biaya provisi, pinalti, dan appraisal sampai dengan Rp5 miliar.

Syarat Pengajuan KPR BSI

 Adapun syarat pengajuannya adalah sebagai berikut:

• WNI
• Usia pemohon 21-60 tahun ketika membuat pengajuan
• Memiliki pekerjaan dengan penghasilan tetap (minimal sesuai UMP)
• Sudah bekerja setidaknya selama 1 tahun bagi karyawan/pegawai atau 2 tahun bagi profesional/pengusaha
• Berdomisili di area jangkauan BSI
• Memiliki atau bersedia membuka rekening BSI.

Jika merasa memenuhi syarat yang telah disebutkan di atas, kamu tinggal mengumpulkan sejumlah dokumen untuk mengajukan KPR BSI.

Inilah beberapa dokumen yang harus kamu siapkan ketika hendak mengajukan KPR BSI:

• Formulir KPR BSI yang telah diisi serta ditandatangani pemohon
• Fotokopi KTP pemohon beserta pasangan (jika sudah menikah)
• Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
• Fotokopi akta nikah/cerai
• Fotokopi rekening tabungan (3 bulan terakhir)
• Fotokopi slip gaji/surat keterangan penghasilan
• Fotokopi rekening listrik
• Fotokopi dokumen SHM/SHGB, IMB, dan denah.

Dokumen tambahan:

• Wiraswasta: SIUP/TDP/Akta pendirian perusahaan
• Profesional: Surat izin praktik
• Take over: Salinan akta pembelian rumah dari notaris.

Cara Pengajuan KPR BSI

Bagaimana, apakah tertarik untuk mengajukan KPR BSI? Jika iya, ada sejumlah tata cara pengajuan KPR BSI yang bisa kamu ikuti. Berikut ulasannya.

Pengajuan secara Langsung

Pilihan  pertama adalah mengajukan secara langsung ke kantor cabang BSI terdekat.

Sebelum mengunjungi kantor BSI, persiapkan dulu sejumlah dokumen yang telah disebutkan di atas.

Setelah semua persyaratan dilengkapi, kamu tinggal mendatangi bank dan mengunjungi counter customer service dan pengajuan KPR akan diproses.

Apabila pengajuan disetujui, kamu tinggal menunggu pihak bank melakukan proses survei.

Pengajuan KPR BSI Online

Cara termudah pengajuan KPR BSI adalah mengajukannya lewat situs properti terpercaya Rumah123.

Tata caranya sebagai berikut:

1. Buka laman “Cari KPR” di Rumah123
2. Kemudian pilih salah satu produk KPR yang diinginkan
3. Mengisi data diri di form “Ajukan KPR BSI”, lalu klik tombol “Selanjutnya”
4. Setelah itu, tim Rumah123 akan menghubungimu untuk membantu proses pengajuan KPR
5. Kemudian, tim Rumah123 akan menyerahkan datamu ke pihak bank untuk diproses lebih lanjut.

Cara Agar KPR BSI Disetujui

KPR memang menjadi pilihan banyak orang untuk memenuhi kebutuhan akan hunian.

Meski begitu, tidak sedikit pengajuan KPR yang ditolak.

Biar bagaimana, bank akan melakukan seleksi ketat terhadap seluruh pengajuan kredit dari nasabah.

Nah agar pengajuan KPR disetujui bank, simak ulasan mengenai tips dan cara supaya pengajuan KPR diterima bank pada video di bawah ini.

 

Itulah ulasan lengkap mengenai KPR BSI yang patut untuk dipahami.

Bagi kamu yang tertarik mengajukan KPR syariah BSI tapi masih bingung dengan cara pengajuannya, manfaatkan layanan tanya KPR Rumah123, ya.

Pertanyaan Seputar KPR BSI

Margin KPR BSI berapa?

Margin KPR BSI ditetapkan sebesar mulai dari 4,11% dengan tenor antara 10-15 tahun.

Berapa lama proses KPR di BSI?

Proses pencairan KPR BSI biasanya dilakukan dalam 3-5 hari kerja, selama dokumen yang diberikan nasabah lengkap dan rumah dibeli dari developer yang bekerja sama dengan BSI.

Apakah bisa mengajukan KPR Subsidi di BSI?

Tentu bisa, karena BSI adalah penyalur KPR Sejahtera FLPP dan Pembiayaan Tapera untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang dipercaya BP Tapera.

 

Sumber foto: bankbsi.co.id