MandiriDipilih
2,6%
1 tahun
- Estimasi cicilan
- Rp 3.422.644
- Cocok untuk
- Tenor panjang, take over
KPR Bank MandiriAdvisory page Rumah123
Hitung KPR Mandiri Sesuai Rencana Finansial Anda
Bandingkan berbagai pilihan KPR Mandiri mulai dari pembelian rumah, take over hingga multiguna, termasuk cek kemampuan KPR.
Mau beli rumahPindah KPR (take over)Cek kemampuan gaji
Kalkulator KPR
Hitung Cicilan KPR Mandiri
Dapatkan estimasi cicilan rumah lewat simulasi KPR dengan memasukkan data berupa harga properti, DP hingga tenor.
Data 22 Jul 2026
Rate dan rentang tenor merujuk program KPR Rumah123.
Cicilan KPR Mandiri:
Rp 800.000.000
20% · Rp 160.000.000
20 tahun
Plafon kreditRp 640.000.000
Estimasi bunga totalRp 823.733.196
Cicilan / bulan · masa fixed (1 th, 2.6%)
Rp 3.422.644
Min. penghasilan (≤40%)Rp 8.556.609/bln
Cicilan floating (10.5%)± Rp 6.239.743/bln
Total dana awal
Uang mukaRp 160.000.000
Angsuran pertamaRp 3.422.644
Provisi (est. 1% plafon)Rp 6.400.000
Biaya administrasi (est.)Rp 5.000.000
Asuransi & notaris (est.)Rp 9.600.000
Total awalRp 184.422.644
Simulasi ini bersifat perkiraan yang didapat dari data yang tersedia dan hanya digunakan sebagai gambaran awal.
Tabel Angsuran KPR Mandiri
| Tahun | Masa | Cicilan / bln | Pokok / th | Bunga / th | Sisa pokok |
|---|---|---|---|---|---|
| Tahun ke-1 | Fixed | Rp 3.422.644 | Rp 24.724.980 | Rp 16.346.742 | Rp 615.275.020 |
| Tahun ke-2 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 10.782.140 | Rp 64.094.779 | Rp 604.492.880 |
| Tahun ke-3 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 11.970.369 | Rp 62.906.550 | Rp 592.522.510 |
| Tahun ke-4 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 13.289.545 | Rp 61.587.374 | Rp 579.232.965 |
| Tahun ke-5 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 14.754.099 | Rp 60.122.820 | Rp 564.478.866 |
| Tahun ke-6 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 16.380.052 | Rp 58.496.868 | Rp 548.098.814 |
| Tahun ke-7 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 18.185.190 | Rp 56.691.730 | Rp 529.913.624 |
| Tahun ke-8 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 20.189.261 | Rp 54.687.659 | Rp 509.724.363 |
| Tahun ke-9 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 22.414.187 | Rp 52.462.733 | Rp 487.310.176 |
| Tahun ke-10 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 24.884.308 | Rp 49.992.612 | Rp 462.425.868 |
| Tahun ke-11 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 27.626.644 | Rp 47.250.275 | Rp 434.799.224 |
| Tahun ke-12 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 30.671.196 | Rp 44.205.724 | Rp 404.128.028 |
| Tahun ke-13 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 34.051.267 | Rp 40.825.652 | Rp 370.076.761 |
| Tahun ke-14 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 37.803.835 | Rp 37.073.085 | Rp 332.272.926 |
| Tahun ke-15 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 41.969.948 | Rp 32.906.972 | Rp 290.302.979 |
| Tahun ke-16 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 46.595.181 | Rp 28.281.739 | Rp 243.707.798 |
| Tahun ke-17 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 51.730.130 | Rp 23.146.789 | Rp 191.977.668 |
| Tahun ke-18 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 57.430.969 | Rp 17.445.951 | Rp 134.546.699 |
| Tahun ke-19 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 63.760.060 | Rp 11.116.860 | Rp 70.786.639 |
| Tahun ke-20 | Floating | Rp 6.239.743 | Rp 70.786.639 | Rp 4.090.281 | Rp 0 |
Rincian data di atas hanya bersifat estimasi dan dapat berubah sesuai program dan ketentuan berlaku dari Mandiri. Cicilan dihitung berdasarkan bunga fixed 2.6% selama 1 tahun, sesudahnya estimasi floating 10.5%.
Sudah dapat gambaran cicilannya?
Insight Rumah123
Apakah KPR Mandiri Cocok untuk Anda?
Kenali kecocokan, keunggulan, dan hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih KPR Mandiri.
Paling sesuai untuk
- ✓ Calon pembeli rumah dari developer yang merupakan partner Mandiri.
- ✓ Anda yang sedang mempertimbangkan dan membandingkan manfaat take over KPR.
- ✓ Pengguna yang menginginkan kemudahan proses dan layanan digital.
Keunggulan yang Bisa Didapatkan
- ✓ Ada program khusus untuk masing-masing pembelian rumah baru atau second.
- ✓ Dapat membandingkan beberapa opsi pembiayaan dalam satu halaman.
- ✓ Simulasi kemampuan bayar untuk membantu memperkirakan cicilan sesuai gaji.
Hal yang perlu dipertimbangkan
- ! Potensi perubahan cicilan setelah periode promo atau bunga fixed berakhir.
- ! Syarat dan ketentuan khususnya untuk promo bisa saja berbeda-beda untuk setiap properti.
- ! Biaya-biaya yang timbul dari pengajuan KPR, seperti biaya penalti saat pindah KPR.
Ditinjau tim Rumah123 dari data terverifikasi (22 Jul 2026).
Perbandingan KPR Mandiri dengan Program Bank Lain
Bandingkan estimasi cicilan dari Mandiri dan beberapa bank lain sebelum menentukan pilihan KPR.
Properti Rp 800 juta, DP 20%, tenor 20 tahun.
Data 22 Jul 2026
BRI
1,75%
1 tahun
- Estimasi cicilan
- Rp 3.162.425
- Cocok untuk
- Cicilan awal termurah
UOB
3,99%
3 tahun
- Estimasi cicilan
- Rp 3.874.903
- Cocok untuk
- Fixed menengah
BTN
4,5%
1 tahun
- Estimasi cicilan
- Rp 4.048.956
- Cocok untuk
- Promo fixed, rumah pertama
Menggunakan asumsi harga properti, DP dan tenor yang sama pada periode tertentu. Penawaran sebenarnya bisa berbeda.
Bandingkan KPR Mandiri dengan Program Sejenis
Gambaran bunga fixed pada periode yang sama untuk membantu Anda menemukan pilihan terbaik.
Data suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu. Informasi di atas bisa digunakan sebagai gambaran perbandingan sebelum mengajukan KPR.
Rumah123 Recommendation
Pilihan Bank Berdasarkan Tujuan dan Kebutuhan
Apa pun tujuan dan kebutuhannya, Rumah123 punya rekomendasi terbaik untuk Anda.
Pindah KPR dan dapat dana tambahan → Mandiri
Bisa pilih program KPR take over dengan opsi pengajuan top-up.
Mencari KPR dengan tenor panjang → Mandiri
Cicilan per bulan bisa jadi lebih ringan.
Pilih KPR dengan cicilan awal rendah → BRI
Untuk anggaran yang nyaman pada masa awal cicilan KPR.
Mau kepastian cicilan → BCA
Tersedia pilihan KPR dengan masa fixed yang panjang.
Membeli rumah pertama → BTN
Dapatkan rumah pertama dengan harga terjangkau lewat KPR FLPP.
Beli rumah dengan skema syariah → BSN
Pilih akad syariah dengan angsuran tetap sampai KPR lunas.
Pilihan Program KPR Mandiri
Bandingkan program unggulan Mandiri berdasarkan bunga fixed dan tenor yang tersedia.
Data 22 Jul 2026
Bunga Terendah
Mandiri KPR Fix 1 Tahun (Gold) Tenor 5 Tahun
2,6% /tahun
Paling Seimbang
Mandiri KPR Fix 3 Tahun (Gold) Tenor 15 Tahun
2,66% /tahun
Fixed Lebih Lama
Mandiri KPR Fix 5 Tahun (Gold) Tenor 15 Tahun
3,4% /tahun
Informasi terkait program maupun suku bunga bisa berubah sewaktu-waktu mengikuti pembaruan dari Bank Mandiri.
Cara Mengajukan KPR Mandiri
Langkah-langkah mudah mengajukan KPR Mandiri.
1
Pilih Properti
Temukan rumah impian di Rumah123 dan program KPR pilihan Anda.
2
Lengkapi Dokumen
Serahkan dokumen berupa identitas, keterangan penghasilan dan dokumen pendukung lainnya.
3
Tunggu Proses Verifikasi
Di tahap ini bank akan melakukan verifikasi data dan dokumen serta penilaian properti (appraisal).
4
Akad Kredit
Setelah lolos verifikasi, saatnya tanda tangan akad kredit dan pencairan KPR.
Matriks dokumen
- ✓ KTP, KK, NPWP, surat nikah
- ✓ Slip gaji 3 bulan terakhir
- ✓ Rekening koran 3 bulan
- ✓ Surat keterangan kerja
Cerita Pengguna
Cerita Soal Rencana Beli Rumah dan KPR
Cek pengalaman KPR Mandiri dari pengguna Rumah123 dalam mewujudkan rumah impian mereka.
Saya memilih take over KPR lewat Rumah123 karena prosesnya mudah, cepat, dan nggak ribet. Tim-nya bantu bandingin bunga antar bank.
Novita HardiantiTake Over
Syarat KPR Mandiri
Persyaratan KPR bisa berbeda sesuai program yang dipilih. Secara umum berikut syarat KPR yang harus diketahui:
Profil pemohon
- ✓ WNI usia minimal 21 tahun (sesuai ketentuan bank)
- ✓ Karyawan, profesional, atau wirausaha
- ✓ Memiliki penghasilan dan riwayat kredit lancar
Dokumen utama
- ✓ Data diri berupa KTP, KK, dan NPWP
- ✓ Bukti penghasilan, contoh: slip gaji
- ✓ Dokumen properti
Ketentuan kredit
- ! DP mengikuti kebijakan LTV yang berlaku
- ! Tenor disesuaikan dengan program yang dipilih
- ! Persetujuan akhir akan ditentukan oleh hasil analisa bank
Persyaratan bisa berbeda disesuaikan dengan jenis program dan kebijakan yang berlaku dari bank pada saat pengajuan.
Pertanyaan yang Sering Diajukan tentang KPR Mandiri
Apakah KPR Mandiri bisa untuk pembelian rumah baru dan rumah secondary?
Bisa, KPR Mandiri menyediakan skema pembiayaan untuk rumah baru dan secondary dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.
Dokumen apa saja yang diperlukan untuk pengajuan KPR?
Pada umumnya dokumen yang dibutuhkan meliputi identitas diri, bukti penghasilan dan dokumen properti. Mandiri dan bank lainnya memiliki persyaratan yang bisa berbeda sesuai kebijakan masing-masing.
Apakah suku bunga bisa tetap selama masa kredit?
Biasanya program KPR memiliki periode bunga tetap (fixed) selama periode tertentu dan kemudian mengikuti suku bunga yang berlaku.
Kalau saya mau pindah KPR, apa saja yang perlu diperhatikan?
Hitung biaya take over seperti penalti pelunasan lebih awal. Hitung juga bunga dan cicilan baru untuk mengetahui total penghematan yang didapat jika pindah KPR.
Kenapa saya perlu membandingkan KPR dari beberapa bank?
Membandingkan bunga, tenor, biaya dan penawaran lain dari bank bisa membantu Anda menemukan pilihan yang paling sesuai.
Sudah Punya KPR Pilihan?
Tim Rumah123 siap bantu Anda mengajukan KPR Mandiri sampai beres.
