Dijual Murah Kosan 11kmr,Strategis,msk mobil.Dkt.Univ.UIN.Kota Bandung.

Spesifikasi

Deskripsi

Kosan Tersebut Harganya sangat murah dibawah nilai normalnya biaya investasi. Dijual dibawah nilai 1Milyar dengan perhitungan sbb;. Dijual Kosan Kondisi tidak aktive dijamin penuh jika sudah aktive. Rate bisa Rp.800rb/bln. Per kamar sebagain kamar mandi di dalam. Keunggulan kosan tersebut. ✓ Letak posisi belakang UIN (Mahasiswa bisa jalan kaki ke Kampus).Masuk Mobil. Ke jalan utama hanya 50mtr. ✓Bangunan kokoh kualitas bagus. ✓Luas Bangunan (-+280mtr) Full 2 lantai (10-11kmr). ✓Luas tanah 140mtr. ✓ Documen tanah Certifikat (SHM). Perhitungan nilai investasi; Nilai Tanah Luas tanah 140mtr x Rp.5jt/mtr =Rp.700jt (bisa lebih karena lokasi UIN saat ini harga tanahnya naik significant). Nilai Bangunan 3jt/mtr x 280 mtr. = 840juta Total : 1,540Milyar. (adapun jika mencari lahan baru dan membangun dari awal nilai investasi bisa mencapai 2,5milyar untuk kondisi saat ini). *Adapun harga yg ditawarkan dibawah pasaran yaitu Rp.990.000.xxx nego.* Kosan tersebut perlu di renovasi tetapi memiliki nilai asset (harga murah dibawah pasaran). Beli bahan kosan sudah jadi. Lokasi strategis di lingkungan Kampus.