Tanah Kebun Cengkeh Durian Dekat Tempat Wisata

Spesifikasi

Deskripsi

TANAH KEBUN SIAP INVESTASI DI KAWASAN WISATA SEKUMPULLuas Status Lokasi Akses Vegetasi View : 60 are (6.000 m²): SHM (Sertifikat Hak Milik): Desa Sekumpul, Kec. Sawan, Kab. Buleleng, Bali: Akses jalan Desa, 2 mobil : Cengkeh produktif, Durian, tanaman tropis: Lembah hijau, pegunungan, dan suasana air terjun alami POTENSI INVESTASI- 800 meter dari Air Terjun Sekumpul, salah satu destinasi alam terindah di Bali- Cocok untuk villa eco-luxury, glamping, homestay, hingga agro-wisata- Udara sejuk dan tenang, ideal untuk retreat dan yoga- Tanah produktif: potensi hasil panen cengkeh dan durian- Sudah ada pohon Cengkeh dan Duren ESTIMASI NILAI & Potensi Wisata- Air Terjun Sekumpul -> salah satu destinasi paling populer di Bali Utara, dikenal dengan sebutan the most beautiful waterfall in Bali.- Air Terjun Fiji & Lemukih -> berdekatan, sering jadi paket trekking bagi wisatawan.- Trekking & Hiking -> jalur menuju air terjun melewati perkebunan, sawah, dan sungai, cocok untuk wisata minat khusus.- Spot wisata lain di sekitar Buleleng: Lovina (pantai lumba-lumba, 45 menit), Danau Buyan-Tamblingan (30 menit).2. Sumber Daya Alam- Tanah subur -> cocok untuk perkebunan cengkeh, durian, manggis, kopi robusta.- Air bersih -> banyak sumber mata air dari pegunungan.- Hutan dan vegetasi alami -> daya tarik bagi eco-tourism dan agrowisata.- Iklim sejuk -> cocok untuk tanaman bernilai ekonomi (kopi, buah tropis, sayur organik). Jalan desa sudah bisa dilewati mobil- Akses dari Singaraja ± 30 menit.- Akses dari Denpasar/Ngurah Rai ± 2,5 - 3 jam.- Koneksi internet mulai membaik, tapi masih spot-spot tertentu (penting jika targetnya digital nomad).- Fasilitas wisata: parkir, warung, homestay sederhana sudah ada, namun masih minim peluang pengembangan. Potensi Ekonomi Sekitar- Agrowisata: Kebun cengkeh & durian bisa digabung dengan konsep wisata petik buah.- Homestay & Villa: Tren turis mencari eco stay di alam, apalagi dekat trekking dan air terjun.- Kuliner lokal: Makanan tradisional (tipat cantok, lawar, sate lilit) bisa dikembangkan untuk wisatawan.- Produk olahan: Kopi bubuk, minyak cengkeh, madu hutan -> bisa jadi oleh-oleh khas.