Rumah Menteng Area Tenang + Paviliun & Kost Jarang Ada

Spesifikasi

Deskripsi

Investasi Bernilai Tinggi: Hunian Klasik nan Asri di Jantung Menteng Miliki hunian istimewa di kawasan paling prestisius di Jakarta Pusat. Properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara nilai sejarah (Heritage) dengan fungsionalitas modern. Berada di lingkungan yang sangat tenang, asri, dan eksklusif, rumah ini menghadap ke arah Timur yang memberikan pencahayaan alami terbaik setiap pagi. Nilai Strategis Bangunan: Termasuk dalam Cagar Budaya Golongan C, memberikan fleksibilitas bagi Anda untuk melakukan renovasi pada bagian dalam atau area belakang, sementara tetap mempertahankan kemegahan fasad klasik Menteng. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 640 m² Luas Bangunan: 535 m² Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Tata Ruang: Rumah Utama: 4 KT + 2 KM Paviliun Mandiri: 1 KT + 1 KM, Taman, & Dapur (Cocok untuk tamu/kantor pribadi) Area Kost (Lantai 2): 10 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi (Potensi passive income) Area Service: Kamar ART + Area Cuci Jemur Kapasitas Parkir: Garasi 3 mobil + Carport 3 mobil (Total 6 mobil) Fasilitas & Keunggulan Lingkungan: Utilitas Lengkap: Listrik 6.600W, Air Jetpump & PAM, serta koneksi Gas Alam (PGN). Asri & Hijau: Dilengkapi dengan taman depan, taman belakang, dan taman atas. Lokasi Prima: Terletak di jalan yang sangat tenang dan minim kebisingan, namun hanya selangkah menuju pusat bisnis dan area kedutaan. Harga Penawaran: Rp 52.5Miliar (Nego Tipis) Kesempatan langka memiliki aset properti dengan lahan luas dan potensi bisnis kost di lokasi paling dicari di Jakarta.