Dijual Rumah Premium 700+ M² Kawasan Bisnis Ciliwung (Blimbing) Dekat Royal Atk dan Rs Mutiara Bunda

Spesifikasi

Deskripsi

Ambil peluang emas memiliki properti dengan luas tanah istimewa di jantung ekonomi Malang Utara. Terletak di Kawasan Kuliner Ciliwung, properti ini berada di jalur dengan trafik kendaraan yang sangat padat dan dikelilingi oleh berbagai unit bisnis besar. Dengan luas tanah mencapai 719 m², aset ini merupakan pilihan utama untuk pengembangan sektor retail, perkantoran, maupun layanan kesehatan. Keunggulan Lokasi (Commercial Hotspot): 1. Traffic Maker Utama: Berada sangat dekat dengan Royal ATK (pusat alat tulis terbesar) dan pusat kuliner Ciliwung yang tidak pernah sepi pengunjung. 2. Fasilitas Kesehatan Terdekat: Selangkah menuju RSIA Mutiara Bunda, memberikan potensi besar jika dikembangkan menjadi apotek, klinik spesialis, atau laboratorium medis. 3. Aksesibilitas Tinggi: Terhubung langsung dengan jalur utama Blimbing-Lowokwaru, memudahkan mobilitas operasional bisnis dan logistik. 4. Potensi Usaha Luas: Sangat cocok untuk Minimarket Modern, Kantor Cabang Bank/Perusahaan, Showroom, atau Restoran Fine Dining dengan area parkir mandiri yang luas. 5. Sumber Air Ganda: Fasilitas PDAM + Sumur menjamin kelancaran operasional usaha 24 jam. Spesifikasi Properti: Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Aman & Siap Transaksi. Luas Tanah: 719 m² (Sangat langka untuk area pusat kota). Luas Bangunan: 500 m² (1 Lantai, Layout Lapang). Kapasitas: 5 Kamar Tidur | 3 Kamar Mandi (Mudah direnovasi menjadi ruang kerja/sekat kantor). Fasilitas Parkir: Garasi 2 Mobil + Sisa lahan luas untuk parkir pelanggan. Utilitas: Listrik 3500W | Air PDAM + Sumur. Harga: 9M