Tanah Strategis Jl. B Cengkeh Semarang Dekat Universitas Undip

Spesifikasi

Deskripsi

DIJUAL RUMAH & KAVLING STRATEGIS DEKAT KAMPUS UNDIP SEMARANG Dijual rumah beserta kavling dengan lokasi sangat strategis di kawasan pendidikan dan berkembang pesat: Jl. Bukit Cengkeh No. 29, Semarang Properti berada di area premium pendidikan, dikelilingi berbagai perguruan tinggi ternama seperti Universitas Diponegoro (UNDIP), Politeknik, Poltekkes, UNIKA, dan UNTAG. Setiap tahun kawasan ini menerima puluhan ribu mahasiswa baru (estimasi total ±100.000 mahasiswa masuk tiap tahun), sehingga kebutuhan hunian seperti kos, apartemen, dan sewa tempat tinggal selalu tinggi. Saat ini ketersediaan hunian penunjang pendidikan diperkirakan baru terpenuhi sekitar ±20%, khususnya untuk segmen hunian eksklusif yang masih sangat terbatas. Hal ini menjadikan lokasi ini memiliki peluang investasi dan pengembangan properti yang sangat menjanjikan. Aset berada di posisi hook / pojok, memberikan nilai komersial dan fleksibilitas desain bangunan yang lebih optimal. Lokasi juga sangat dekat dengan akses jalan utama: - Dekat Jl. Bukit Raya (jalan ramai & akses penghubung penting) - Berfungsi sebagai jalan tembus dari Jl. Setiabudi menuju Jl. Ngesrep Timur III - Akses utama menuju kawasan Kampus UNDIP dan area pendidikan sekitarnya - Waktu tempuh ke area kampus UNDIP sekitar ±18 menit Sangat cocok untuk dikembangkan menjadi: - Kos eksklusif - Apartemen mahasiswa - Guest house / penginapan - Hunian investasi - Komersial penunjang pendidikan