Tanah Emas Ring 1 Ugm - 1.018 M² | Rare Item Pogung Baru

Spesifikasi

Deskripsi

Bukan sekadar rumah - ini LAND BANKING ASSET. Lokasi Pogung Baru, Pandega Marta - Kaliurang KM 5.5, RING 1 UGM. Area paling diburu investor besar, stok hampir nol, demand selalu naik. KENAPA INI ASET KELAS ATAS Ring 1 Kampus UGM -> zona elit & super likuid Luas tanah 1.018 m² (jarang ada!) Rumah induk ± 400 m² (1 lantai - mahal secara struktur) Bangunan existing -> langsung pakai / langsung hasilkan SHM + IMB -> clean title, siap transaksi besar POTENSI INVESTASI NYATA (BUKAN TEORI) Land value Pogung -> naik konsisten tiap tahun Bisa: Pecah kavling premium Bangun townhouse eksklusif Luxury kost / co-living dosen & ekspatriat Private residence kelas atas Ada 4 kamar kost aktif (cashflow sambil hold asset) SPESIFIKASI YANG MENJUAL KE INVESTOR Hadap timur & utara (nilai tinggi) Halaman luas -> parkir 6 mobil Garasi tertutup 2 mobil Lingkungan elite & tenang Akses mudah, bukan gang sempit TURUN HARGA: 11 M ➡️ Below market untuk tanah 1.000 m² Ring 1 UGM ➡️ Cocok untuk investor yang cari: parkir dana aman + capital gain besar + exit premium CATATAN KERAS UNTUK INVESTOR Aset seperti ini tidak muncul tiap bulan. Sekali pindah tangan, nyaris tidak kembali ke pasar.