Tanah Strategis Mainroad Jl. Mangesti Raya Gentan, Lebar Depan 22M Sangat Mewah

Spesifikasi

Deskripsi

Kode Properti: MM Lokasi: Jl. Mangesti Raya, Gentan, Kecamatan Baki, Kabupaten Sukoharjo Miliki aset properti bernilai tinggi di jalur emas pertumbuhan ekonomi Gentan. Tanah dengan luas 558 m² ini menawarkan posisi premium tepat di pinggir jalan raya utama (mainroad) Jl. Mangesti Raya. Dengan keunggulan Lebar Depan 22 meter dan Lebar Belakang 25 meter, properti ini memberikan visibilitas maksimal serta fleksibilitas desain yang luar biasa-sangat ideal untuk dijadikan gudang transit, ruko eksklusif, kantor cabang, maupun pusat kuliner di kawasan paling berkembang di Sukoharjo utara. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 558 m² Lebar Depan: 22 meter (Sangat Mewah & Proporsional) Lebar Belakang: 25 meter (Tanah Melebar/Ngantong) Hadap: Selatan Kelebihan: Lokasi Strategis di Jalur Utama, Akses Simpangan Mobil Leluasa, Tanah Padat Siap Bangun Potensi: Sangat Cocok untuk Usaha, Perkantoran, atau Gudang Distribusi Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) Keunggulan Lokasi Aksesibilitas "Ring 1" di jantung kawasan komersial Gentan: ± 2 menit (500 m) ke berbagai pusat kuliner, swalayan (Luwes Gentan), dan area perbankan Gentan. ± 5 menit (2.5 km) ke Underpass Makamhaji dan Stasiun Purwosari. ± 7 menit (3.5 km) ke kawasan gaya hidup Solo Baru (The Park & Pakuwon Mall). ± 10 menit (5 km) ke Pusat Kota Surakarta (Slamet Riyadi). Patokan Populer: Berada di Jl. Mangesti Raya yang merupakan urat nadi penghubung utama antara Solo, Sukoharjo, dan Klaten, dikelilingi oleh ribuan unit hunian kelas menengah atas yang menjamin trafik konsumen potensial. Analisis & Penutup Unit ini merupakan instrumen investasi yang sangat langka karena menawarkan Turun Harga Sewa Drastis dari 100 Juta/Tahun menjadi hanya 60 Juta/Tahun, atau opsi kepemilikan permanen di harga 8 Juta/m². Keunggulan lebar depan 22 meter memastikan kendaraan besar dapat bermanuver dengan mudah, sebuah syarat mutlak untuk bisnis logistik atau retail modern. Mengingat pesatnya pembangunan di koridor Mangesti Raya, aset ini menjamin likuiditas yang tinggi serta nilai apresiasi properti (capital gain) yang sangat progresif setiap tahunnya. Segera amankan lokasi emas ini un