Rumah Disewakan di Jakarta Barat

Jakarta Barat adalah salah satu kota administrasi dari metropolitan Jakarta. Luas wilayahnya mencapai 12.615,14 hektare yang terdiri dari delapan kecamatan dan 56 kelurahan. Berdasarkan data BPS pada 2019, jumlah penduduk Jakarta Barat adalah 2,59 juta. Jumlah itu mencapai sekitar 30 persen dari total penduduk seluruh Jakarta yang mencapai 10,56 juta (2020). 

Meski termasuk padat penduduk, Jakarta Barat masih tetap diincar sebagai daerah untuk tempat tinggal. Hal itu karena daerah ini memiliki sederet keunggulan, di antaranya adalah:

1. Aksesibilitas mudah ke Bandara Soekarno-Hatta. Ini menjadi poin penting bagi masyarakat yang kerap bepergian ke luar kota atau luar negeri.

2. Didesain sebagai kawasan perumahan elit, perkantoran, dan pusat bisnis atau CBD (central business district).

3. Transportasi lengkap, mulai dari KRL Commuter Line, Bus TransJakarta, dan LRT koridor tiga serta koridor empat.

4. Infrastruktur yang memadai, mulai dari tol dalam kota, Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road, Tol Jakarta Merak, dan Tol Bandara Soetta.

5. Fasilitas publik yang lengkap, mulai dari rumah sakit, sekolah, kampus, dan pusat perbelanjaan.

Beberapa keunggulan tersebut bisa dijadikan faktor pertimbangan apabila Anda hendak mencari rumah kontrakan di Jakarta Barat, baik sewa bulanan maupun tahunan.

Perbandingan Harga Sewa Rumah di Jakarta Barat dan Daerah Lainnya

Anda tentu ingin sewa rumah kontrakan murah Jakarta Barat. Jadi, Anda wajib menimbang-nimbang rumah mana yang harga sewanya terjangkau tapi menawarkan banyak kelebihan. Sebagai perbandingan, di situs Rumah123.com, harga rumah disewakan bulanan di Jakarta Barat berkisar dari Rp1 jutaan. Sementara, harga rumah disewakan tahunan di Jakarta Barat mulai dari Rp15 jutaan. Di Jakarta Pusat, harga sewa rumah per bulanannya mulai dari Rp1,25 jutaan per bulan, dan per tahunnya mulai dari Rp20 jutaan. Sementara itu, di Jakarta Selatan, harga sewa rumah per bulannya adalah dari Rp1,3 jutaan, dan per tahunnya mulai dari Rp24 jutaan. Berdasarkan data tersebut, harga sewa rumah Jakarta Barat termasuk yang paling murah di antara beberapa daerah lainnya di Jakarta.

Kawasan Hunian Favorit di Jakarta Barat

Ada beberapa kawasan hunian favorit di Jakarta Barat yang kamu bisa pertimbangkan.

Pertama, terdapat kawasan Kebon Jeruk yang disebut menjadi wilayah terpopuler. Itu karena kawasan ini termasuk ke dalam kawasan CBD segitiga emas atau pusat bisnis bergengsi.

Kedua, ada wilayah Puri Indah. Daerah ini terkenal elit karena memiliki fasilitas rumah sakit besar, mal mewah, dan sekolah internasional.

Ketiga, di Jakarta Barat juga terdapat daerah bernama Joglo. Wilayah ini disebut-sebut paling nyaman karena terdapat banyak kawasan perumahan, cluster, atau townhouse.

Keempat, daerah favorit lain di Jakarta Barat adalah Tanjung Duren. Di sini, terdapat beragam properti residensial seperti cluster, rumah bekas, dan apartemen.

Terakhir, wilayah favorit untuk kontrakan rumah Jakarta Barat adalah Permata Hijau. Di wilayah ini, kamu bisa menemukan banyak hunian nyaman dengan lingkungan hijau yang sejuk.

Tips Memilih Rumah Disewakan di Jakarta Barat

Jangan lupa untuk memperhatikan beberapa tips berikut agar kamu bisa mendapatkan rumah kontrakan di Jakarta Barat.

Tips pertama, jangan lupa untuk membuat surat perjanjian sewa rumah. Surat tersebut berisi kesepakatan antara pihak pemilik dengan penyewa. Biasanya, suratnya berisi pasal-pasal kesepakatan, sanksi, serta tanda tangan kedua belah pihak di atas materai.

Tips kedua, kamu harus memastikan kondisi rumahnya secara lebih teliti. Selain kondisi bangunan, aspek yang mesti diperhatikan adalah lingkungan di sekitarnya. Pastikan struktur rumahnya masih kokoh, dan situasi lingkungan di sekitar masih aman. Kamu juga bisa mengecek kondisi rumahnya secara berkala, dalam waktu yang berbeda.

Tips ketiga, sebaiknya jangan langsung menyewa rumah kontrakannya secara tahunan. Kamu bisa mencoba sewanya secara bulanan dulu, sehingga jika rumahnya kurang nyaman kamu bisa segera pindah.

Terakhir, kamu harus membandingkan harga sewa pada satu rumah dengan rumah lainnya. Cara paling mudahnya adalah dengan membandingkan harganya di situs jual-beli properti.