Salam dari tanjung pinang, mohon tanya,

Ada rumah di dekat rumah saya yang sempat kebakaran sekarang dijual murah,

1. Apakah saya bisa beli rumah tsb?

2. Apakah rumah bekas kebakaran harganya turun?,

3. Apa saja yang perlu di cek?

1. pertama di chek pasti legalitas nya ka, kalau harga cocok

2. apakah rumah dalam keadaan sengketa juga di chek ke tetangga sekitar

3. apabila bekas kebakaran mungkin hanya akan menurunkan harga bangunan saja, tapi untuk nilai tanah akan tetap sama

4. biaya pembangunan baru juga dipertimbangkan ka, karena akan banyak PR pembangunan nya

sbg agen property dan investor

jarang mendapatkan rumah pernah terbakar yg mau dititipkan

namun bisa berikan pendapat

1. Rumah yg sdh dibangun bisa dipastikan legalitas nya lbh aman tapi tetap wajib cek ke BPN atau via Notaris setempat.

2.Tujuan dibeli pasti butuh renovasi shg dana nya perlu disiapkan

3.Perihal harga berbeda ya rumah terbakar secara konstrusi banguna sdh tdk layak huni.

4. Tanyakan ke pemilik tentang angsuran/jaminan bank yg msh berlaku (bila msh KPR), status sertifikat

Sebelum membuat penawaran harga, sewa jasa penilai properti (appraiser) dan insinyur teknik sipil untuk melakukan inspeksi mendalam. Biaya jasa ini jauh lebih murah dibandingkan risiko membeli bangunan dengan kerusakan struktur tersembunyi.

Bisa dibeli asalkan legalitasnya clear. Harga biasanya memang turun, tapi lebih ke bangunannya bukan tanahnya. Paling penting cek struktur sisa kebakaran. Apa saja? Kolom, balok, pondasi. Krn kalau itu kena, biaya bisa bengkak.