Ada yang pernah ngalamin sertifikat tanah masih "pecahan"? Aman nggak sih kalau dibeli?

Membeli tanah yang sertifikatnya masih proses pemecahan dari sertifikat induk sebenarnya aman, asalkan prosesnya dilakukan secara resmi melalui notaris/PPAT yang kredibel. Pastikan ada perjanjian pengikatan (PPJB) yang jelas mengenai batas waktu penyelesaian pecah sertifikat tersebut sebelum kamu melakukan pelunasan sisa pembayaran. Risiko utamanya adalah waktu tunggu yang sering kali molor di BPN, jadi pastikan semua berkas legalitas induknya sudah bersih dari sengketa atau tanggungan bank.

sepertinya harus tanya ke bpn terdekat ya

Aman kalau lewat notaris jgn bawah tangan

Aman aja koq asal prosdurnya jelas

Kalau sudah shm aman2 saja Pak. Nda masalah, memang ada bbrp yang shm gabungan krn banyak faktor. Ada yang terkena irisan tanah (pas pembebasan tanah oleh developer bertahap) atau pemilik beli lahannya nyicil. Kalau sudah shm, saat transaksi bisa urus di notaris PPAT utk penggabungannya Pak

selama proses pecah sertifikat..tidak ada istilah SHM.. SHM itu hanya peningkatan status sertifikat setelah terbitnya sertifikat yg sdh pecah,,biasanya status SHGB dulu.

Legalitas menjadi kunci utama..Notaris resmi.

untuk keamanan, pastikan semua transaksi melalui bank dan tercatat di notaris resmi dengan segala pajak sudah terbayarkan ka

Pastikan ttd ajb sama notaris, dan cek dulu riwayat tanahnya kalau belum shm, kalau sudah shm tinggal cek lewat aplikasi sentuh tanahku