Halo Rumah123, izin bertanya, apa aja pertimbangan utama dalam memilih developer, lebih baik pilih yang sudah punya rekam jejak panjang atau bisa pertimbangkan developer baru yang menawarkan harga lebih rendah? Terima kasih...

Halo, terima kasih sudah bertanya.

Memilih developer besar yang sudah mapan maupun developer baru punya plus minus masing-masing. Yang penting, perhatikan beberapa hal berikut sebelum memutuskan:

1. Rekam jejak & proyek sebelumnya

2. Legalitas & perizinan

3. Progres pembangunan di lapangan

4. Transparansi & komunikasi

5. Kondisi keuangan developer

Jadi bukan berarti developer baru nggak boleh dipilih. Boleh, asal semua aspek di atas aman dan ada progres lapangan yang bisa dibuktikan.

Kalau saya mending cek rekam jejak, cek juga apakah sudah terdaftar di kementerian pupr? Bisa liat juga di ulasan google

Developer berpengalaman lebih aman dari sisi komitmen. Developer baru boleh dipertimbangkan asal punya legalitas jelas, siteplan matang, dan progres pembangunan nyata di lapangan.

Menurutku sih kalau mau aman, pilih developer yang rekam jejaknya jelas karena kamu bisa lihat proyek-proyek sebelumnya beneran selesai dan kualitasnya gimana. Tapi developer baru juga bisa dipertimbangin asal legalitasnya lengkap, progres pembangunannya transparan, dan kamu cek bener-bener soal komitmen dan kredibilitasnya. Jadi jangan cuma kejar harga murah, pastikan risikonya tetap masuk akal.

Kalau mau lebih aman, bisa pilih developer berpengalaman yang punya rekam jejak panjang karena legalitasnya cenderung lebih rapi dan prosesnya lebih terukur. Developer baru tetap bisa jadi pertimbangan, tapi pastikan kamu cek legalitas lahannya, IMB/PBG proyek, kerja sama dengan kontraktor atau bank rekanan, serta kejelasan timeline pembangunan.

Sebagai agen property dan investor property sering rapat dgn developer, bank, notaris..shg banyak mengetahui seperti apa rencana jangka pendek dan jangka panjang

Utk developer tertentu secara utama memiliki masterplan secara keseluruhan.

Rekam jejak pasti ikut menentukan..bukan hanya nama besar developer tetapi juga pengurus dan PIC nya yg tentunya punya kredibilitas di bisnis Property.

Legalitas adalah hal yg utama di atas segalanya

Harga murah atau lbh rendah ? developer baru atau lama? semua punya pertimbangan masing-masing.

Sy lbh utamakan developer yg bersedia kerja sama dgn baik antar pihak dan membantu klien utk seleksi dgn ketat.

Prinsip What the next after selling..klien nyaman dan agen aman