Saya berencana beli rumah di lingkungan yg isinya homogen… Mungkin disini ada yg punya pengalaman… Apakah rumah di lingkungan terlalu homogen (misalnya satu klaster profesi) justru berisiko?

Resiko yang dimaksud itu seperti apa ya?

sangat jarang ada satu cluster dengan warga berProfesi yg sama dan semua

kecuali ada perlakukan khusus developer yg kerjasama dgn instansi atau komunitas profesi.

Itupun hanya awal saja...karena ke depannya ada perubahan secara bertahap misal ada yg pindah tugas, ada yg dijual karena sdh membeli rumah lain dll

Sejatinya tidak resiko...andai ada pun ya sifat insidentil saja..

Halo, boleh dijelaskan lebih lanjut risiko yang dimaksud?

Sebenarnya lingkungan yang benar-benar homogen itu jarang terjadi di lingkungan perumahan.

Kebanyakan cluster tetap bercampur latar belakangnya.

Jadi risikonya biasanya tidak sebesar yang dibayangkan, selama lingkungannya aktif, aman, dan warganya saling menjaga.

Terima kasih, semoga membantu.

Kalau lingkunga , danwarganya kompak resiko atau negatifnya biasanya tidak terlalu besar Pak. pertanyaan sy memang ada pak developer yg menawarkan lingkungan yg homogen profesi warganya semua sama ? trims

BEtul apa kata pak henry, setau saya jarang ada satu cluster dgn warga berprofesi sama semuanya. TP justru dampak positifnya kita bsa saling berbagai pengalaman satu sharing2 dgn warga lain
 

terima kasih pak Dadan Rukmana.

kita saling sharing dan berbagi pengetahuan.

Mungkin kita pernah tau atau mendengar istilah kompleks A, kavling B yg memang merupakan kumpulan warga yg profesi nya yg sama.. Biasa nya atas inisiatif institusi beli sebuah kawasan utk dibangun dan pemiliknya adalah karyawan/anggota/member profesi yg sama.

Mungkin bukan perusahaan sbg developer pd umumnya

Bisa jadi itu institusi atau pengembang khusus yg memiliki lahan dan ditawarkan kepada komunitas/profesi yg sama.

betul.

pengelolaan lingkungan yg baik dan sosialisasi warga dipastikan bisa menghindari timbulnya konflik berkepanjangan..

Walau timbulkan masalah tetap tidak bisa dihindari tapi bisa dicegah atau diselesaikan dgn baik dan cepat

salam sukses

ya.. resiko spt apa? resiko yg bagaimana?

Ada plus minusnya sih. Lingkungan yang homogen biasanya lebih tertib, nyaman, dan cepat akrab karena gaya hidupnya mirip.

Tapi risikonya, kalau kondisi ekonomi atau profesi itu lagi turun, dampaknya bisa kerasa ke lingkungan (misalnya banyak rumah kosong atau dijual). Saran saya, pastikan juga faktor lain oke: lokasi, akses, keamanan, dan nilai jangka panjangnya, jangan cuma lihat homogen atau nggaknya aja.

Lingkungan homogen itu ada plus-minusnya; di satu sisi kamu bakal merasa satu frekuensi dan lebih gampang akrab karena latar belakang yang mirip. Tapi risikonya, kalau ada satu isu besar yang menghantam sektor profesi tersebut (misal: krisis di industri tertentu atau kebijakan kantor yang sama), satu kawasan bisa langsung sepi atau banyak rumah yang dijual berbarengan (mass selling), yang ujung-ujungnya bisa bikin harga properti di sana anjlok.

Mungkin bisa bantu jelaskan, yang dimaksud homogen tuh apa ya?

sepemahaman saya bukan otomatis berisiko, tapi pastikan kamu beli karena lokasi & kualitasnya kuat, bukan karena komunitasnya saja.