Saya ditawarin sama sales buat cek dulu unit di perumahan yang saya sebenernya minat,,,, Tapi, apakah rumah contoh (show unit) wajib sama persis dengan unit serah terima?

sbg agen property dan sbg investor property

sering memasarkan produk developer dan membeli sendiri.

Perihal show unit..memberikan informasi awal seperti apa tata letak nya, luasan tanah dan seperti apa kondisi dalamnya apabila kondisi isi furnished sbg ide.

Unit serah terima dipastikan sesuai spesifikasi teknik..apabila ada kekurangan atau tidak sesuai..bisa diajukan komplain..sebelum dan sesudah serah terima (ada grace period oleh developer)

Rumah contoh itu ibarat "versi dandan maksimal", jadi biasanya ada banyak upgrade dekorasi dan furnitur mewah yang sebenarnya nggak termasuk dalam paket penjualan standar. Kamu wajib cek detail spesifikasi di brosur atau kontrak, karena biasanya unit serah terima hanya berupa bangunan kosong tanpa interior, taman secantik di lokasi, atau bahkan spesifikasi materialnya bisa sedikit berbeda.

Rumah contoh hanya berupa referensi bahwa bisa dibuat seperti contoh itu dan tidak pasti sama persis. Kecuali memang ada kesepakatan minta dibuatkan persis sesuai rumah contoh atau rumah contoh tersebut yang akan dibeli.,

Sebagian rumah contoh juga dibangun bukan di tempat yang akan dibangun bahkan menggunakan kontainer. Jadi ini jelas sekali bahwa itu adalah hanya referensi.

Nanti yang menjadi patokan serah terima adalah apakah sesuai spesifikasi yang dinjanjikan?

Selain itu selera dekorasi atau desain masing-masing pembeli berbeda beda sesuai dengan keinginan dan kebutuhan maka dari itu kebanyakan rumah yang akan dibangun akan dijual secara kosong.

betul..

hanya sbg referensi..

walau nanti nya mau beli kosongan atau beli termasuk furnished yg optional.

saat ini developer sangat memanjakan agen property..menyediakan berbagai cara dan fasilitas shg memudahkan klien utk segera beli.

Beda banget saat awal sy bisnis Property..hanya berupa brosur dan kertas daftar harga serta ajak ke lokasi property saja. Tingkat kepercayaan yg tinggi dari klien sangat kita butuhkan

Setuju banget, show unit itu cuma buat gambaran. Yang jadi pegangan tetap spesifikasi tertulis di SPK dan PPJB, bukan tampilan di lokasi.

betul rumah contoh hnya referensi saja, tapi bnyk jga pembeli rumah yg minta tata letaknya tdk sesuai rumah contoj, banyak klien sy seperti itu

sepemahaman saya Show unit itu gambaran konsep. Yang wajib sama adalah luas & spesifikasi yang tertulis di kontrak, bukan dekorasinya.

Ijin ikut menanggapi. Show Unit atau Rumah Contoh, biasanya disiapkan developer untuk mempermudah visualisasi calon pemilik baru. Jadi calon pembeli memperileh gambaran mengenai denah,luas ruangan dan ide layout:interior jika membeli unit tersebut. Biasanya unit yang dijual dalam keadaan unfurnish. Jadi kalo dibilang unitnya akan sama persis,jelas tidak, tp untuk denah dan luas ruangan relatif mirip.