jd ceritanya sy mau beli rumah kan ya,,,, kalo beli rumah di cluster kecil yang penghuninya belum banyak (masih banyak unit kosong), apakah itu berisiko dari sisi keamanan dan nilai properti ke depan???? mohon pencerahannya agan agan di forum ini yang baik hatiii

Ada sedikit risiko, terutama dari sisi keamanan karena rumah masih banyak yang kosong.

Tapi dari sisi nilai properti, belum tentu buruk. 

Kalau lokasi dan developer bagus, biasanya harga justru naik saat cluster mulai ramai.

Pengalamanku aman-aman aja selama ada satpam dan one gate sistem.

mksdny cluster baru gitu ?

Semua cluster mau besar atau kecil pasti beresiko Pak, hanya beda skala aja. Kala developer kecil dan sedang proses bangun, yg bermasalah rata2 di legalitas tanah dan modal kerja si developer. Prediksi penjualan tidak sesuai target, modal kerja habis dan developer jalan di tempat.

kembali lg pada kepentingan dan kebutuhan

Cluster kecil dgn unit yg tdk banyak..bisa segera terbangun semua.. walau belum ada jaminan semua lgsg ada penghuni nya shg ramai

Sistem cluster diyakini memiliki sistem keamanan terpadu..apalagi developer besar.

Saat belum banyak unit berarti beli nya lbh cepat atau harga perdana.. saat sdh terbangun semua pasti ada koreksi harga secara berkala..Nilai investasi anda juga bisa naik..

biasanya cluster kecil untuk tingkat keamanan lebih baik kalau ada security nya, tetapi iuran IPL juga biasanya mahal karena jumlah penghuni sedikit. kalau nilai properti tergantung letak dr perumahanya apakah di lokasi yg strategis dan berkembang? karena itu yg akan lebih mendukung perkembangan kedepan nilai investasi nya

Memang ada risiko (keamanan masih sepi & harga belum naik), tapi kalau developernya jelas dan kawasan punya potensi berkembang, justru bisa jadi peluang beli lebih murah sebelum ramai.