Guys, menurut kalian tuh harga properti mahal itu lebih karena lokasinya emang strategis banget, atau karena nama kawasan dan gengsinya doang sih?????

mungkin maksudnya harga property tinggi ?

kalo mahal..berarti ada pembandingnya yg hampir sama di kawasan yg sama..

harga property tinggi dikarenakan banyak hal..

lokasi

akses

perkembangan kawasan

bentuk bangunan

fasilitas sekitar

prestise

dan msh banyak lagi

Selalu karena lokasi dan lingkungan. Apa tolak ukurnya? Misal daerah SCBD yang memang fasilitas dan lokasinya sudah tersedia semua dan diakui sebagai pusat bisnis sudah pasti mahal.

Namun jika daerah baru yang diketahui tadinya hutan atau kosong dan tiba-tiba menggunakan nama internasional tapi tidak sesuai dengan gambaran namanya itu sulit diterima sebagai properti mahal yang sepadan. Misal cluster bernama Venezia. Padahal hanya sebuah nama dan rumahnya biasa dan benar hanya menggunakan nama Venezia tidak ada sedikit pun ada unsur Venezianya ini hanya nama pemasaran belaka. Tidak menawarkan sesuatu yg sepadan.

betul

sekedar tambahan nya adalah bentuk fisik bangunan dan layout dalamnya

sering kali terjadi harga yg ditawarkan jauh lebih tinggi dari harga pasar sekitaran unit yg ditawarkan karena ownernya tidak begitu serius menjual

Properti mahal pasti punya daya jual lebih di antara properti lainnya. Ada banyak faktor seperti lokasi, kondisi bangunan, material bangunan, interior, re-sale valuenya dan berbagai hal lainnya.

Assalamu'alaikum.. km sbg pembeli perumhn ingin thu aturan/prosedur utk memproleh sertifikat HTB-nya.. krn wkt ditanya kpd pengembangnya.. jwban, pengajuan BPHTB msh ditolak.. ? Trimksh.

Menurut saya keduanya ngaruh, 

tapi faktor terbesar ada dilokasi dan aksesnya, 

sedangkan nama kawasan atau gengsi lebih jadi nilai tambah yang bikin harga makin naik..