Sy jual rumah kepada saudara sy dg harga 200 JT. Dengan objek pajak bumi 90 M2 dan bangunan 60 M2. Lengkap sertifikat dan AJB. Kemarin sy urus sendiri proses balik namanya dari sy ke saudara sy di kantor pertanahan tapi bertele-tele dan bahkan saat sy di suruh pengecekan & 2NT di kecamatan, pegawainya menunjukkan biaya mahal 8 juta 7 ratus ribu jika sampai terbit sertifikat dan AJB baru .
Tolong solusinya, apa benar biayanya seperti itu
Komentar (2)
Perlu diketahui, biaya balik nama sertifikat rumah terdiri dari beberapa komponen:
1. Biaya BPHTB, paling tinggi 5% dari NJOP yang ditetapkan Pemda.
2. Biaya AJB sebesar 0,5–1% dari total nilai transaksi berdasarkan PP 24/2016.
3. Biaya pengecekan sertifikat tanah Rp50 ribu per sertifikat.
Biaya balik nama dihitung berdasarkan nilai tanah yang ditetapkan Kantor Pertanahan. Hitung dengan rumus nilai tanah per m2 x luas tanah per m2/1.000. Contoh, jika nilai tanah per meter Rp1 juta dan luasnya 100 m2, biaya yang harus dibayar sebesar Rp100 ribu.
penjelasan nya sangat mantap dan detail
Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.
E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024
Download Aplikasi Rumah123
rumah123.com
Perlu diketahui, biaya balik nama sertifikat rumah terdiri dari beberapa komponen:
1. Biaya BPHTB, paling tinggi 5% dari NJOP yang ditetapkan Pemda.
2. Biaya AJB sebesar 0,5–1% dari total nilai transaksi berdasarkan PP 24/2016.
3. Biaya pengecekan sertifikat tanah Rp50 ribu per sertifikat.
Biaya balik nama dihitung berdasarkan nilai tanah yang ditetapkan Kantor Pertanahan. Hitung dengan rumus nilai tanah per m2 x luas tanah per m2/1.000. Contoh, jika nilai tanah per meter Rp1 juta dan luasnya 100 m2, biaya yang harus dibayar sebesar Rp100 ribu.
Selengkapnya, baca artikel
RUMAH123.COMCara Mudah Menghitung Biaya Balik Nama Rumah yang BenarBiaya balik nama rumah harus dibayarkan saat Anda membeli hunian baru. Sebelum menyiapkan dana, ketahui dulu cara menghitungnya di sini.Semoga membantu.